建设项目需要哪些手续

1. 建设项目需要哪些手续

　　一、项目建议书审批：\x0d\x0a　　（一）项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出；\x0d\x0a　　（二）项目建议书所需附件：\x0d\x0a　　1、拟建地点的用地协议；\x0d\x0a　　2、 建设资金来源的初步意向；\x0d\x0a　　3、 国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明。\x0d\x0a　　（三）项目建议书编制完毕并附上必要的附件后，按项目隶属关系经各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　二、项目可行性研究报告审批：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点；\x0d\x0a　　（二）项目可行性研究报告的主要附件：\x0d\x0a　　1、批准的项目建议书；\x0d\x0a　　2、国土、规划部门的定点意见；\x0d\x0a　　3、建设资金来源的落实意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料；\x0d\x0a　　5、重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。\x0d\x0a　　（三）项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　三、投资计划申报程序：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告批准后，即可以此为依据编制项目初步设计文件。\x0d\x0a　　（二）项目初步设计经有关部门批准，并落实好其它建设条件，特别是建设资金（建设资金要有相关银行的证明）后，即可申报年度建设计划。

2. 建设项目需要哪些手续

建设项目办理大体需要以下几个手续：立项审批、规划设计、招投标、建设工程报建、施工许可、建设工程竣工验收备案。
一、未取得施工合同的效力怎么认定
未取得建设审批手续的施工合同是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前通过建设审批手续，那么是有效的。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条的规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。
二、申领建筑施工许可证应提交的材料
申领建筑施工许可证应提交的材料：土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等。
三、签发工程开工令应具备的条件
签发工程开工令应具备的条件如下：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施。
【本文关联的相关法律依据】
《公路水运工程质量监督管理规定》第二十四条建设单位在办理工程质量监督手续后、工程开工前，应当按照国家有关规定办理施工许可或者开工备案手续。
交通运输主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构应当自建设单位办理完成施工许可或者开工备案手续之日起，至工程竣工验收完成之日止，依法开展公路水运工程建设的质量监督管理工作。

3. 工地建设项目需要哪些手续

工地建设项目办理大体需要的手续有立项审批、规划设计、招投标、建设工程报建、施工许可、建设工程竣工验收备案。
一、建设项目的组成
根据建设项目的组成内容和层次不同，按照分解管理的需要从大至小依次可分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
1.建设项目
建设项目是指按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。
工程建设项目的总体规划或设计是对拟建工程的建设规模、主要建筑物构筑物、交通运输路网、各种场地、绿化设施等进行合理规划与布置所作的文字说明和图纸文件。如新建一座工厂，它应该包括厂房车间、办公大楼、食堂、库房、烟囱、水塔等建筑物、构筑物以及它们之间相联系的道路；又如新建一所学校，它应该包括办公行政楼、一栋或几栋教学大楼、实验楼、图书馆、学生宿舍等建筑物。这些建筑物或构筑物都应包括在一个总体规划或设计之中，并反映它们之间的内在联系和区别，我们将其称为一个建设项目或工程建设项目。
2.单项工程
单项工程是指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
单项工程是建设项目的组成部分，一个建设项目可以包括多个单项工程，也可以仅有一个单项工程。工业建筑中一座工厂的各个生产车间、办公大楼、食堂、库房、烟囱、水塔等，非工业建筑中一所学校的教学大楼、图书馆、实验室、学生宿舍等都是具体的单项工程。
单项工程是具有独立存在意义的一个完整工程，由多个单位工程所组成。
3.单位工程
单位工程是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
单位工程是单项工程的组成部分。在工业与民用建筑中，如一幢教学大楼或写字楼，总是可以划分为建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等，它们分别是单项工程所包含的不同性质的单位工程。

4. 土建工程都需要做哪些资料？

工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。第二部分、工程竣工验收文件。1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。第三部分、施工技术文件;包括一、建筑与结构工程;二、 建筑给水、排水及采暖工程文件;三、 建筑电气工程文件。四、 智能建筑工程文件;五、 通风与空调工程文件六、 电梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图;一、建筑竣工图;二、结构竣工图;三、给排水竣工图;四、 采暖竣工图;五、电气竣工图;六、通风与空调竣工图。第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

5. 建筑工程开工要哪些手续资料？

一、建设单位需要办理的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）； 
2、建设工程开工审查表； 
3、建设工程施工许可证； 
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 
7、建筑工程施工图审查备案证书； 
8 图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 
10、水准点、坐标点等原始资料； 
11、工程地质勘察报告、水文地质资料； 
12、建设单位驻工地代表授权书； 
13 建设单位与相关部门签订的协议书。 
二、施工单位需要办理的： 
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号； 
2、国家企业等级证书、信用等级证书； 
3、施工企业安全资格审查认可证； 
4、企业法人代码书； 
5、质量体系认证书； 
6、施工单位的试验室资质证书； 
7、工程预标书、工程中标价明细表； 
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。（上述资料均为复印件） 
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 
12、 施工现场质量管理检查记录； 
13、 建设工程开工报告。 
最先做的就是施工组织设计、 公司资质、 相关管理人员证书、 报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

6. 建设项目立项需要办哪些手续？

　　一、项目建议书审批：\x0d\x0a　　（一）项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出；\x0d\x0a　　（二）项目建议书所需附件：\x0d\x0a　　1、拟建地点的用地协议；\x0d\x0a　　2、 建设资金来源的初步意向；\x0d\x0a　　3、 国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明。\x0d\x0a　　（三）项目建议书编制完毕并附上必要的附件后，按项目隶属关系经各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　二、项目可行性研究报告审批：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点；\x0d\x0a　　（二）项目可行性研究报告的主要附件：\x0d\x0a　　1、批准的项目建议书；\x0d\x0a　　2、国土、规划部门的定点意见；\x0d\x0a　　3、建设资金来源的落实意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料；\x0d\x0a　　5、重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。\x0d\x0a　　（三）项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　三、投资计划申报程序：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告批准后，即可以此为依据编制项目初步设计文件。\x0d\x0a　　（二）项目初步设计经有关部门批准，并落实好其它建设条件，特别是建设资金（建设资金要有相关银行的证明）后，即可申报年度建设计划。

7. 请问，建设项目立项需要办哪些手续

　　一、项目建议书审批：\x0d\x0a　　（一）项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出；\x0d\x0a　　（二）项目建议书所需附件：\x0d\x0a　　1、拟建地点的用地协议；\x0d\x0a　　2、 建设资金来源的初步意向；\x0d\x0a　　3、 国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明。\x0d\x0a　　（三）项目建议书编制完毕并附上必要的附件后，按项目隶属关系经各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　二、项目可行性研究报告审批：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点；\x0d\x0a　　（二）项目可行性研究报告的主要附件：\x0d\x0a　　1、批准的项目建议书；\x0d\x0a　　2、国土、规划部门的定点意见；\x0d\x0a　　3、建设资金来源的落实意见；\x0d\x0a　　4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料；\x0d\x0a　　5、重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。\x0d\x0a　　（三）项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。\x0d\x0a　　三、投资计划申报程序：\x0d\x0a　　（一）项目可行性研究报告批准后，即可以此为依据编制项目初步设计文件。\x0d\x0a　　（二）项目初步设计经有关部门批准，并落实好其它建设条件，特别是建设资金（建设资金要有相关银行的证明）后，即可申报年度建设计划。

8. 大家好！谁能告诉我一个项目的建设前期需要准备哪些资料？

　　各个地方的情况都不一样，建议你去当地的建委部门、规划处、行政大厅进行详细咨询。我这里有青岛市城阳区的一些资料供你参考一下：

　　住宅项目开发报建报批程序
　　一、对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。
　　二、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
　　三、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
　　四、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。
　　五、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。
　　六、上述手续办理完毕后到规划局规划管理处申领建设工程规划许可证。
　　七、领取建设工程规划许可证后，将准备实施的所有单体建筑的施工图纸送建设局技术处和建筑工程施工图审查中心审查。审查通过后领取建筑工程施工图审核批准书。
　　八、如果投资方（项目控股方）是国有资产，建筑工程必须通过当地招投标办公室进行公开招投标，对中标的施工单位发中标通知书。
　　九、凭建筑工程施工图审核批准书和施工单位中标通知书到建设局建管处申领建设工程施工许可证。
　　十、凭建设工程施工许可证，和商品房核价的有关资料送当地物价部门进行商品房预售核价。
　　十一、凭建设工程施工许可证和预售批准文件到当地建设局开发办（或者是房管局房地产市场处）领取商品房预销售许可证。

　　1、办理抗震设防要求（区地震局）
　　一般工业与民用建设工程：
　　（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；
　　（2）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
　　重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防要求：
　　（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；
　　（2）地震安全性评价报告原件二份（部分要）；
　　（3）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
　　（4）《重大建设工程项目抗震设防标准核准确认书》六份；
　　（5）工程选址位置图一份；
　　（6）与地震安全性评价单位签定的技术合同复印件一份。
　　建筑面积超100000平方米需做地震安全性评价报告10万元
　　2、办理建设用地预审报告（区国土资源局）
　　（1）地震局出具的抗震要求（区政府综合楼603房间）；
　　（2）申请一份（项目名称、坐标、面积等）。
　　3、办理建设项目用地选址意见书（规划处用地规划科或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）土地权属证件或建设用地预审报告；
　　（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；
　　（4）与现状地形图纸相符的电子文件；
　　（5）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
　　4、办理建设用地规划设计条件通知书（规划处用地规划科或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交）；
　　（3）土地权属证件或建设用地证明；
　　（4）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2套，未经规划选地址的项目，提交1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，申请单位及相关单位盖章，加盖办事处公章）；
　　（5）与现状地形图纸相符的电子文件；
　　（6）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
　　5、办理基建计划（区发展和改革局）
　　备案申请：
　　（1）正式打印的申请报告（申请单位的请示一份，街道办事处的函一份）；
　　（2）用地预审报告;
　　（3）《选址意见书》；
　　（4）环境影响评估文件；
　　（5）海域使用意见（涉及使用海域的建设项目）；
　　（6）企业营业执照副本；
　　（7）房地产开发企业需附开发资质证书；
　　（8）根据法律法规应提交的其他文件（涉及加油站、游艇码头等特殊行业的建设项目，需由相关部门出具同意建设证明）。
　　核准申请：
　　（1）正式打印的申请报告（申请单位的请示一份，街道办事处的函一份）；
　　（2）项目申请报告（应由丙级以上工程咨询资格的机构编制，按注册资金的2.8‰收费）;
　　（3）用地预审报告;
　　（4）《选址意见书》；
　　（5）环境影响评估文件；
　　（6）根据有关法律法规应提交的其他文件。
　　（7）耕地占用税、水土保持费、散装水泥扶持金缴费证明，耕地占用税交纳证明单。（耕地占用税--区财政局，9000元/亩；水土保持费--区水利局，1.5元/平方米，可仅交市水利局部分15%；散装水泥扶持金--区经贸局，2元/平方米，可免85%）。
　　6、办理建设工程规划方案审查意见书（规划处或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）《选址意见书》及附图；
　　（3）相关部门的审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）；
　　（4）建筑工程规划设计方案2套（四图一书：总平面设计、竖向设计、管线综合设计、环境设计、说明书，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；
　　（5）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。
　　7、办理建设用地规划许可证（规划处或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）《选址意见书》及附图；
　　（3）计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划；
　　（4）相关部门的书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）；
　　（5）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图；申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；
　　（6）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。
　　交纳技术咨询费:2.4元/平方米(青岛市规划局城阳分局)
　　8、办理建设用地批准文件（区国土资源局）
　　（1）办理农用地转建设用地（资料上报省需5份、国务院需7份）
　　①新测1：500现状地形图;
　　②详查图；
　　③土地利用总体规划图纸；
　　④《集体土地所有证》。
　　（2）建设用地供地（资料需4份）；
　　①计划部门的立项批复文件；
　　②《用地规划许可证》；
　　③新测1：500现状地形图(申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章)。
　　交纳费用：管理费：1200元/亩；登记费：70元/亩；有偿使用费：14000元/亩；契税：2100元/亩（可打报告等额扶持）。
　　9、办理建设工程建筑方案审查意见书（规划处建管科或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）《选址意见书》；
　　（3）《建设用地规划许可证》及附图；
　　（4）《建设工程规划方案审查意见书》及附图；
　　（5）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第6条提交蓝图）
　　（6）建筑方案设计文件2套（含建筑、环境、外装饰方案的图纸、效果图，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）。
　　（7）与第六条报审资料相符的电子数据文件；
　　（8）高层建筑的日照分析图及报告书。
　　10、办理人防工程审核手续（人防办）
　　（1）计划部门的立项批复文件；
　　（2）《建设工程规划方案审查意见书》及附图。
　　交纳人防工程建设费：企事业单位10元/人•年；个体工商户50元/户•年。
　　交纳防空地下室易地建设费：新建十层（含）以上或基础开挖深度超过三米（含）以上的按2700元/平方米收取；其他26元/平方米。
　　11、办理消防审查（消防大队）
　　（1）申请表；
　　（2）完整的施工图1套；
　　（3）计划部门的立项批复文件；
　　（4）请照单2份。
　　12、办理施工图审查（审图中心）
　　交纳施工图审查费：按工程设计收费标准的9%-12%执行。
　　13、燃气、热力设计审查（燃管处）
　　（1）供热、供气图纸。
　　交纳燃气管道工程建设费：18元/平方米。
　　交纳集中供热建设费：57元/平方米。
　　14、办理商业网点用房及物业管理用房等设施确认手续（物业办）
　　（1）开发建设项目的总平面图；
　　（2）确认网点房所在楼座的平面图。
　　交纳物业管理公共资金：18元/平方米。
　　15、办理建设工程规划许可证（规划处建管科或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）《选址意见书》及附图；
　　（3）《建设用地规划许可证》及附图；
　　（4）《建设工程建筑方案审查意见书》及附图；
　　（5）计划部门的立项批复文件；
　　（6）有效的土地使用证件及确界图；
　　（7）消防、人防、环保、空港等相关部门审查意见；
　　（8）经施工图审查部门审核的施工图纸（2套）及审查意见书；
　　（9）与报审图纸相符的电子数据文件。
　　交纳城市基础设施配套费：中心城区规划区范围内的非工业项目按120元/平方米；中心城区规划区以东区域及红岛街道所辖区域内的非工业项目按80元/平方米；中心城区规划区以西区域（不含红岛街道所辖区域）内的非工业项目按60元平方米；全区工业项目按15元/平方米。
　　16、办理建设工程招标投标（招标办）
　　（1）计划部门的立项批复文件；
　　（2）《建设工程规划许可证》；
　　（3）招标公告或备案表（邀请招标，直接发包工程需填报邀标、直接发包表）。
　　17、办理质量监督手续（质检站）
　　（1）《建设工程规划许可证》；
　　（2）施工、监理中标通知书；
　　（3）施工、监理合同；
　　（4）勘察、设计、施工、监理单位资质证书及项目负责人资格证书；
　　（5）工程地质勘察报告；
　　（6）建设工程竣工档案移交合同书；
　　（7）施工图纸文件及审查意见；
　　（8）建设工程质量监督登记表；
　　（9）建设、勘察、设计、检测（实验）单位质量责任制度报告表；
　　（10）施工、监理单位质量保证体系报告表。
　　交纳监督检测费：不实行监理进行质量监督的工程项目按工程总投资的1.75%收取，对已实行建设监理的工程项目进行质量监督的大型建设项目，按0.5%收取，对已实行建设监理的工程项目进行质量监督中、小建设项目，按0.7%收取。
　　18、办理建筑工程施工许可证（基建科）
　　（1）《建设用地规划许可证》；
　　（2）《建设工程规划许可证》；
　　（3）施工许可证申请表
　　（4）中标通知书；
　　（5）质量监督手续；
　　（6）安全报监手续。
　　交纳劳保费（劳保站）：按工程总投资的2.6%。劳务合同押金：工程总投资的5%。
　　19、办理建设工程规划验线申请（规划处建管科或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）测绘放线资料一套；
　　（3）《施工许可证》；
　　（4）批后管理跟踪表。
　　20、办理建设工程竣工规划验收合格证（规划处或规划分局）
　　（1）申请书（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）《建设工程规划许可证》及附图总平面；
　　（3）建设工程环境设计审查意见书及附图；
　　（4）单体验收意见书；
　　（5）相关部门验收意见（消防等部门）；
　　（6）综合竣工测量文件2套；
　　（7）重新申请规划管理验收，须提交前一次审查意见。
　　21、办理建设工程外装饰设计审查意见书（规划处或规划分局）
　　（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；
　　（2）房产证明材料；
　　（3）房屋安全鉴定及现状照片（修缮工程）；
　　（4）邻居、产权单位意见、其他部门审查意见及相关协议（此项可原则同意后提交）;
　　（5）设计图纸3套（总平面图，建筑平、立、剖面图，较大的装修工程提交效果图）。
　　22、办理房产证（房产处）
　　（1）《土地使用证》；
　　（2）《建设工程规划许可证》；
　　（3）《建筑工程施工许可证》；
　　（4）竣工验收证明；
　　（5）营业执照复印件。
　　交纳房产交易手续费：住房转让手续费--3元/平方米，非住房转让手续费--10元/平方米。
　　交纳房产登记费：100平方米以下80元/宗；100-500（含）平方米120元/宗；500-1500（含）平方米200元/宗；1500-3000（含）平方米300元/宗；3000-10000（含）平方米500元/宗；10000平方米以上800元/宗。