商品房要付公摊面积的钱吗

1. 商品房要付公摊面积的钱吗

2. 交房公摊面积增加了需不需要交钱

法律分析：交房公摊面积增加了需要交钱。公摊面积增加时，如果不超过3％，那么购房者就必须补交房款。为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同。商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。