首付交了维修基金交了合同签了贷款批下来了怎么办

1. 首付交了维修基金交了合同签了贷款批下来了怎么办

你好，很高兴为您服务，本人从事金融行业15年有余，有着颇为丰厚的工作经验，打字需要时间，您要耐心等待哦……【摘要】
首付交了维修基金交了合同签了贷款批下来了怎么办【提问】
你好，很高兴为您服务，本人从事金融行业15年有余，有着颇为丰厚的工作经验，打字需要时间，您要耐心等待哦……【回答】
你好，很高兴为你解答这个问题。您的首付交了，维修基金也交了，合同也签了，贷款也批起来了。你是想问什么怎么办呢？您正常还贷款就可以哦。【回答】
还是说你遇到其他什么问题了吗？【回答】
如果您遇到什么问题，您把问题描述清楚一些哦。【回答】
贷款批不下来怎么办？【提问】
贷款资料与征信报告信息不符，贷款资料上工资证明已上班了几年，征信上出现了助学贷款【提问】
助学贷款是在提交银行贷款半年后办的【提问】
您在申请银行贷款以后，又进行了助学贷款？【回答】
您在申请银行贷款以后，又进行了助学贷款？【回答】
您这个银行贷款是用于买房子的吗？【回答】
是的【提问】
您这边上班几年了？为什么还会有助学贷款呢？【回答】
假期短工……【提问】
假期短工？是还没有毕业吗【回答】
是的，现在有冲突了所以贷不了款，我想问还有补救办法不？【提问】
您这边有办法将助学贷款还清吗？【回答】
跟银行那边沟通一下。【回答】
看到您已看到信息，是否考虑升级服务呢？升级服务以后，可以更好的帮您解决就读问题呢！【回答】

2. 房屋已经备案，首付款已交房屋合同也签了，银行方面说贷款合同有问题需要重新签，这个时候能换贷款银行吗

1，可以更换货款银行的。
2，虽然已做备案，它是贷款合同的附加条款，不是合同生效条件。
3，银行通知要重新签订合同，说明以前所签合同，银行没有同意。
4，我国《合同法》第二百一十条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
5，借款合同，在合同中属于实践性合，合同的性质决定了，合同生效是要以放款为准的。所以，你可以重新更换贷款银行。

3. 刚买的房子，交了首付款与物业维修基金，签了合同！在银行审批贷款已经通过，还没有正式去办理贷款业务

其实你不需要办理什么撤销手续的，因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，对你没有任何的影响。如果你非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给你办理贷款的银行相关的客户经理（就是当时给你签贷款合同的那个），跟他说你不贷了，就可以了，他会办理相关的撤销手续的。
不买可能会涉及违约，建议查看购房合同，寻找相关违约规定。
个人房屋按揭贷款程序：
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

4. 按揭买期房住宅维修基金可以在首付签完合同就交吗？

不用。
维修基金一般交房时才缴纳。
房子没盖好，缴啥维修基金。