上坤山语四季这个项目的开发商怎么样？

1. 上坤山语四季这个项目的开发商怎么样？

上坤企业集团股份有限公司 （为宜居而来）上坤企业集团股份有限公司，简称上坤集团，成立于2009年，以房地产开发、地产金融、商业资产管理为公司主营业务。上坤精耕上海，布局全国，赋能七大核心经济区域，目前已成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部，进驻18余城市。
管理团队董事长  林劲峰创始人 CEO  朱静全国布局布局全国七大核心区域上坤成立于上海，总部上海，深耕长三角，布局全国，现已建立上海、江苏、浙江、安徽（江西）、河南、湖北、广东7大区域事业部，赋能全国18大核心城市，以国际一线视野，探索更多的生活可能，将一线城市的生活品质推向全国。
上海区域事业部江苏区域事业部浙江区域事业部安徽（江西）区域事业部湖北区域事业部河南区域事业部广东区域事业部企业文化
企业愿景企业使命为宜居而来
发展历程2009年新锐上坤缘起上海，为宜居而来2010年首落上海宝山，收购改造1919创意园区2011年发力上海宝山，相继获取上坤城市广场、上坤公园天地项目2012年深耕上海宝山，再次获取上坤乐城项目上坤物业管理有限公司成立2013年上坤乐居系首个产品上坤乐城项目完成2014年上坤首个绿色科技精工住宅上坤红树湾惊艳面世上海上坤上瓷艺术馆落成，艺术赋能地产开发2015年上坤公寓面世，多元业务助力企业发展2016年落子上海佘山豪宅区2017年区域拓展，成功布局合肥、杭州上海上坤中心落地大虹桥商务辐射区2018年战略布局七大核心区域 上海/浙江/江苏/湖北/安徽/广东/河南上坤公益“上善计划”回馈社会首次挺进中国地产销量百强
产品理念上坤秉持“产品为胜”的产品理念。产品5U上坤5U产品体系，从智能、生态、空间、精工、5精研人居舒适度、考究居住尺度感、注重人性化。
U智能：将一切放心交给智能家居管家，如便捷通行、AI语音控制系统；U生态：从四季风光出发，创建运动场、全龄公园化社区等景观设计；U空间：细节之处见真章，扩大人居尺度；U精工：考量收纳、玄关等细节处设计，配以精挑细选的优质品牌；U：注重人性化设计，设有多重安全防范、管家式体系、全日夜安全守候等措施。产品理念公司代表项目
地产开发上海-上坤樾山上海-上坤红树湾上海-上坤旭辉墅上海-上坤城市广场上海-上坤上街上海-上坤乐城江苏苏州-上坤水岸四季安徽合肥-上坤海棠四季浙江杭州-上坤山语四季浙江东阳-上坤大都会湖北天门-上坤北湖四季江西上饶-上坤滨江四季
资产管理上海-上坤中心上海-七宝宝龙写字楼（T3、T4、T5）上海-公寓
社会公益上善计划-上坤碳汇林公益项目

2. 上坤山语四季这期开盘后会有房源剩余吗？

上坤山语四季本次首开高层2、7号楼，房屋套数共159套，其中89方三居79套，113方四居80套。
截止登记期满，共有446户购房预登记家庭，其中无房家庭160户，综合中签率为35.65%。
目前情况来看，刚需客群较多，开盘后小面积89方剩余可能性很小，113方房源可能会有部分房源剩余，建议您先去楼盘实地了解，进行登记，届时如有房源剩余，可第一时间进行选购。

3. 上坤山语四季怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：杭州上坤山语四季
 城市：杭州
楼盘位置：临平大道与顺风路交汇处
 开发商：杭州坤鑫置业有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：板楼,多层,高层,
 公交线路：临街轨道交通：余杭高铁站、地铁9号线（在建）、沪杭城际铁路站点（临平北站、规划）。公交线路：768路、359路、391路：、490路、761路、766路、797路、796路、771路、763路等多路公交线路主要干道：三路一环”工程预计今年年底完工，秋石快速路——临平大道，石大快速路——世纪大道，东湖快速路余杭段与临平环线
 其他交通方式：上塘高架、秋石高架、留石高架、东湖高架、沪杭高速、申嘉湖高速、杭甬高速等
规划信息：其占地面积为55000平方米，容积率，绿化率30%，共19栋楼，停车位1198个
 周边配套：中小学：临平第三小学、临平第五中学、育才小学、树兰中学、余杭高级中学综合商场：万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的超百万方大型城市综合体幼稚园：临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平中心幼儿园顺达园区x09银行：四大国有银行和大部分商业银行都在周围医院：余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院其他：项目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，不远处还有超山景区。菜场、超市、大型综合体一应俱全
 内部配套：住宅底商
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4. 上坤山语四季什么时间开盘，有没有小户型？

上坤山语四季项目位于余杭区临平大道与顺风路交汇处，预计4月加推1#，5# 房源，加推户型为89、113方，具体的开盘时间及价格需要以预售证审批为准。2019年1月21号有过一次开盘，上期开盘的价格为19000元/方（含3500元/平方米的装修），主力户型同样为89、113方，开旁均价为19000元/平方米，可以作为参考。

5. 上坤山语四季的楼盘周边配套如何？

山语四季位于顺风路与临平大道交汇处，作为上坤入杭的第一个项目。倾集团之力、诚心为杭州、为临平打造一座真正舒适宜居的低密度花园社区。。
中小学：临平第三小学、临平第五中学、育才小学、树兰中学、余杭高级中学 
综合商场：万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的超百万方大型城市综合体
幼稚园：临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平中心幼儿园顺达园区	

银行：四大国有银行和大部分商业银行都在周围
医院：余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院 
其他：项目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，不远处还有超山景区。菜场、超市、大型综合体一应俱全   

6. 介绍下上坤山语四季这个项目以及近期加推情况？

上坤山语四季位于临平大道和顺风路交叉口，处在余杭经济开发区的东湖板块，项目由上坤集团拿地开发，规划共19幢，由5幢高层和14幢洋房组成，一共1112户。总用地面积55202㎡，总建筑面积约178140.17方，容积率：2.2，绿化率：30%；2021年6月30日交付。
交通配套方面，距离地铁九号线北沙路站和绿洲路站直线距离900米（预计2020年开通），路面交通和轨道交通都比较发达，经由临平的三路一环可快速到杭州各区域。
商业配套方面，距离万宝城900米左右，附近3公里内还有万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业体、余之城、欢乐城、理想银泰城，未来项目东边500米距离规划有大型商业综合体，商业配套非常丰富
该项目周边配套相对成熟，生活便利
上期加推时间为2019年4月24号，中签率为10.61%，共1668户意向家庭登记，下期高层预计6月份加推

7. 上坤山语四季的周边配套怎么样？

交通配套：距离建设中的9号线北沙路1.2公里，周边还有余杭高铁站以及规划中的沪杭城际铁路站点。主要干道：三路一环”工程预计今年年底完工，秋石快速路——临平大道，石大快速路——世纪大道，东湖快速路余杭段与临平环线。商业配套：万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的百万方商业综合体。教育配套：幼稚园：临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平中心幼儿园顺达园区；中小学：临平第三小学、临平第五中学、育才小学、树兰中学、余杭高级中学。医疗配套：余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院。其他：项目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，平时散步，旅游都有好去处，周边居住环境好。

8. 上坤山语四季的周边配套如何？

山语四季位于临平东湖板块顺风路与临平大道的交汇处，总建筑面积为5.5万方，是上坤地产集团在杭州的独立开发的项目。项目由5幢高层和14幢花园洋房组成，主力户型为89方和113方，项目总计1112户，预计会在2021年6月底交付。 
教育资源：中小学：临平第三小学、临平第五中学、育才小学、树兰中学、余杭高级中学 。
综合商场：万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边约500米距离的超百万方大型城市综合体  。
 银行：四大国有银行和大部分商业银行都在周围
医院：余杭第五人民医院、余杭第一人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院。
 其他：项目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，不远处还有超山景区。菜场、超市、大型综合体一应俱全。
总体来说，项目周边配套比较完善，生活氛围浓厚，适合刚需自住。