卖厂房要法人签字吗

1. 卖厂房要法人签字吗

您好亲，以单位名义卖房的盖章就可以了呢一、合同是自签字或盖章时成立的。企业签订合同的时，法人没有签字的，加盖了公司印章的，具有法律效力的。二、双方采用合同书的，自当事人均签名、盖章、按指印时，合同成立。三、合同自签字或盖章时成立的，该合同受法律保护。如果是通过个人的名义进行买厂房：首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。从融资的角度来看，如果是企业以自己的名义直接购买厂房，还可以将厂房用作抵押贷款，方便自身的经济流转，对于一些实体企业来说，又多了一条融资的渠道，如果是个人购买厂房，如果之后企业要进行注销，所购买的厂房房产证需要过户，相应所过户产生的费用价格会比较高昂，总体而言个人名义购买厂房的弊端还是比较多的，大家可以根据自己的实际情况进行判断。【摘要】
卖厂房要法人签字吗【提问】
您好亲，以单位名义卖房的盖章就可以了呢一、合同是自签字或盖章时成立的。企业签订合同的时，法人没有签字的，加盖了公司印章的，具有法律效力的。二、双方采用合同书的，自当事人均签名、盖章、按指印时，合同成立。三、合同自签字或盖章时成立的，该合同受法律保护。如果是通过个人的名义进行买厂房：首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。从融资的角度来看，如果是企业以自己的名义直接购买厂房，还可以将厂房用作抵押贷款，方便自身的经济流转，对于一些实体企业来说，又多了一条融资的渠道，如果是个人购买厂房，如果之后企业要进行注销，所购买的厂房房产证需要过户，相应所过户产生的费用价格会比较高昂，总体而言个人名义购买厂房的弊端还是比较多的，大家可以根据自己的实际情况进行判断。【回答】

2. 以公司名义购买厂房需要本人去签字吗

买卖厂房法定代表人不签字，但加盖公章，即有效。一、合同是自签字或盖章时成立的。企业签订合同的时，法人没有签字的，加盖了公司印章的，具有法律效力的。
二、双方采用合同书的，自当事人均签名、盖章、按指印时，合同成立。
三、合同自签字或盖章时成立的，该合同受法律保护。

如果是通过个人的名义进行买厂房：
首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。
从融资的角度来看，如果是企业以自己的名义直接购买厂房，还可以将厂房用作抵押贷款，方便自身的经济流转，对于一些实体企业来说，又多了一条融资的渠道，如果是个人购买厂房，如果之后企业要进行注销，所购买的厂房房产证需要过户，相应所过户产生的费用价格会比较高昂，总体而言个人名义购买厂房的弊端还是比较多的，大家可以根据自己的实际情况进行判断。

3. 以公司名义购买厂房需要本人去签字吗

买卖厂房法定代表人不签字，但加盖公章，即有效。一、合同是自签字或盖章时成立的。企业签订合同的时，法人没有签字的，加盖了公司印章的，具有法律效力的。
二、双方采用合同书的，自当事人均签名、盖章、按指印时，合同成立。
三、合同自签字或盖章时成立的，该合同受法律保护。

如果是通过个人的名义进行买厂房：
首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。
从融资的角度来看，如果是企业以自己的名义直接购买厂房，还可以将厂房用作抵押贷款，方便自身的经济流转，对于一些实体企业来说，又多了一条融资的渠道，如果是个人购买厂房，如果之后企业要进行注销，所购买的厂房房产证需要过户，相应所过户产生的费用价格会比较高昂，总体而言个人名义购买厂房的弊端还是比较多的，大家可以根据自己的实际情况进行判断。