物业收电梯维护费合理吗

1. 物业收电梯维护费合理吗

法律分析：合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费用均不包含电梯维修费和电梯配件更换费用。所以电梯维修收费或分摊到所属共有业主身上合理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

2. 物业收电梯维护费合理吗

您好，物业收电梯维护费合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费用均不包含电梯维修费和电梯配件更换费用。所以电梯维修收费或分摊到所属共有业主身上合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。【摘要】
物业收电梯维护费合理吗【提问】
您好，物业收电梯维护费合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费用均不包含电梯维修费和电梯配件更换费用。所以电梯维修收费或分摊到所属共有业主身上合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。【回答】

3. 物业收电梯维护费合理吗

您好，物业收电梯维护费合理的，因为，电梯是业主的共有财产，而电梯费收的是平时的电梯使用费主要也就是电费和保养费。维修费收的是维修用的配件更换修理费用。【摘要】
物业收电梯维护费合理吗【提问】
您好，物业收电梯维护费合理的，因为，电梯是业主的共有财产，而电梯费收的是平时的电梯使用费主要也就是电费和保养费。维修费收的是维修用的配件更换修理费用。【回答】
根据相关规定，小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。【回答】

4. 物业收电梯维护费合理吗

亲，久等了昂，物业收电梯维护费合理的喔【摘要】
物业收电梯维护费合理吗【提问】
你好【提问】
亲，久等了昂，物业收电梯维护费合理的喔【回答】
电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属于特种设施设备，维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上【回答】
我们是楼上商户，楼上是住宅，我们最近装修，需要缴纳200的电梯维护费，合理吗【提问】
楼下商户【提问】
合理滴【回答】
近期用了货运电梯，他们要收电梯维护费【提问】
合理【回答】
是否属于乱收费呢【提问】
不属于【回答】
因为物业他们只是贷款电梯的，然后电梯是属于业主的共同财产【回答】
电梯是公共财产，其公共场所，并且你使用了这个电梯运货【回答】
所以他收这个钱是合理的啦【回答】
说话【提问】
我回你了呀【回答】
你要退出聊天框然后进来才能看到我说的话【回答】

5. 电梯维护费包括在物业费里了吗

【法律分析】1.电梯属共用设施设备，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。2.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域清洁卫生费用4、物业管理区域绿化养护费用5、物业管理区域秩序维护费用6、办公费用、物业管理企业固定资产折8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用。【法律依据】《中华人民共和国物权法》  第七十六条  下列事项由业主共同决定：  (一)制定和修改业主大会议事规则（二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员（四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人（五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金（六)改建、重建建筑物及其附属设施（七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

6. 房屋装修物业收取电梯维护费合理吗?

您好，房屋装修物业收取电梯维护费是合理的，电梯费收的是平时的电梯使用费主要就是电费和保养费；维修费收的是维修用的配件更换修理费用，正常情况电梯维护费可以使用公共维修基金，具体根据双方合同而定。【摘要】
房屋装修物业收取电梯维护费合理吗?【提问】
您好，房屋装修物业收取电梯维护费是合理的，电梯费收的是平时的电梯使用费主要就是电费和保养费；维修费收的是维修用的配件更换修理费用，正常情况电梯维护费可以使用公共维修基金，具体根据双方合同而定。【回答】
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7. 电梯维护费包括在物业费里了吗

【法律分析】1.电梯属共用设施设备，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。2.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域清洁卫生费用4、物业管理区域绿化养护费用5、物业管理区域秩序维护费用6、办公费用、物业管理企业固定资产折8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用。【法律依据】《中华人民共和国物权法》 第七十六条 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则 （二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员 （四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 （五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金（六)改建、重建建筑物及其附属设施 （七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总

8. 电梯维护费包括在物业费里了吗

法律分析：物业服务费的用途包含公共设施设备的运行维护费，即一般物业费应包含电梯维护费和电梯用电费等。但具体来说，物业公司向物价局申报文件备案，其中包含物业费构成，在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。