自如是链家的吗

1. 自如是链家的吗

最初是链家集团的一个部门，
2016年5月独立运营，成为链家全资子公司。2018年1月估值200亿，融资40亿，链家是紫如集团最大投资方。是一家专业的房屋资产托管公司。目前已托管上海80多万套房子。我们对租户有严格的筛选标准。
基本上都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料。同时，为了保证你的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险。同时有专业管家对接租客，非常安全省心，每月定期阿姨打扫卫生等诸多贴心服务。

2. 自如和链家的关系是怎么样的

很多租客会通过中介公司、长租公寓平台来寻找合适的房子，比如说自如、蛋壳、优客逸家等网络租房平台。很多人会将自如称为链家自如，那么链家和自如之间有什么关系呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
  1、链家房地产公司创建于2001年，其业务包括了二手房交易、新房交易、房屋租赁、装修服务等等，目前业务已覆盖了北上广深、天津、武汉等28个地区，公司推出了链家APP等终端，提出了真实房源、查封回购、欠费垫付、交易不成退费等8大服务承诺。
  2、自如原本是链家集团的一个事业部，于2016年独立运营成为链家旗下的全资子公司。2018年自如A轮融资后，链家是自如的最大投资方。自如是提供高品质租房产品及服务的互联网品牌，拥有自如友家、自如整租、自如寓等六大产品。公司还提供保洁、家修、搬家等多项服务。
  3、大家租房时要注意房子的安全问题，比如说房子甲醛是否超过，例如自如、蛋壳长租公寓品牌曾被爆出房子甲醛超标的问题。租客还需要观察一下门窗，看看别人是否容易进来，会不会被偷拍。租房时要核实房东的身份，检查室内的各项设备是否能够正常使用，房子的各项费用是否结清。通过网上租房要注意辨别房源，警惕图片美观、房屋租金低的房源。
  小编总结：关于自如和链家的关系是怎么样的，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在租房时，要仔细查看租房合同中的各个条款，对于合同中有疑虑的地方要及时提出。

3. 链家自如是不是一家的

最初是链家集团的一个部门，
2016年5月独立运营，成为链家全资子公司。2018年1月估值200亿，融资40亿，链家是紫如集团最大投资方。是一家专业的房屋资产托管公司。目前已托管上海80多万套房子。我们对租户有严格的筛选标准。
基本上都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料。同时，为了保证你的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险。同时有专业管家对接租客，非常安全省心，每月定期阿姨打扫卫生等诸多贴心服务。

4. 链家自如是不是一家的

最初是链家集团的一个部门，
2016年5月独立运营，成为链家全资子公司。2018年1月估值200亿，融资40亿，链家是紫如集团最大投资方。是一家专业的房屋资产托管公司。目前已托管上海80多万套房子。我们对租户有严格的筛选标准。
基本上都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料。同时，为了保证你的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险。同时有专业管家对接租客，非常安全省心，每月定期阿姨打扫卫生等诸多贴心服务。

5. 自如和贝壳区别是什么 自如和贝壳有什么不同

 自如和贝壳都是比较知名的租房网站，而且它们的运营模式都非常的相似，很多人在选择租房的时候，都不知道是选择贝壳还是自如好，那么 自如和贝壳区别 是什么呢？下面和我一起看来看看吧。
       自如和贝壳区别是什么 
   1、自如成立于2011年10月18日，是一家专门提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，到目前为止已经有七年的发展历史了。自如目前已经在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉等城市布局，服务了将近200万的租房人，管理了70万间的房源。
   2、自如民宿目前已经覆盖了我们国内12个城市。自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品项目，致力于为访客提供 保洁 、搬家、维修等服务。
   3、贝壳是由链家网升级而来的租房网站，可以提供全面、真实的房源信息，还拥有VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，业务范围主要包括：二手房、新房、租房、旅居、商业办公、家装等，为客户带来多元专业的服务，并且可以全面满足客户的居住需求。
      4、贝壳已经为2亿家庭提供了包括二手房、新房、租赁和装修等全方位的居住服务。 贝壳的业务范围在全中国已经超过300个城市，服务过的社区家庭已经超过了2亿，链接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌。
   5、 自如和贝壳区别是什么？ 贝壳是链家平台，属于链家网旗下公司，而自如以前是链家子公司，不过现在已经独立出去了，现在自如和链家之间只有合作关系。如果找自如租赁房屋的话，是不需要收中介费的，但是每年都需要交服务费，服务费包含了网费和保洁费，一般是房租的10% 左右 ，自如网附带交房租的功能，租房人可以网上交房租。
   6、链家是一家房地产中介网站，致力于帮助客户找好房子，所以需要收取中介费，而贝壳是链家的一个网络平台，就像阿里巴巴做了一个网站叫淘宝一样，贝壳网站上面有链家自己的房源信息，也有别家的房子，而且链家的房源信息都是真实的。
      7、贝壳拥有大量真实、全面覆盖个人及机构化运营的租赁房源信息，到目前为止已经吸引了大约400家品牌公寓入驻，客户可以非常方便地一站式选择自己心仪的房源。
   8、贝壳租房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制、数据挖掘等方面的优势能力，而且提供了VR 看房、小程序找房等创新功能，匹配当下租房人的使用习惯，不仅提高租房效率，而且提供了和 其他 租房网站不同的的优质租房体验。
      以上就是关于 自如和贝壳区别 是什么的详细介绍，希望可以帮到大家。在网上租房的时候，一定要选择知名的、口碑好的、大型的租房网站，并且应该仔细辨认一下房源信息的真假，避免上当受骗。

6. 自如和贝壳区别是什么 自如和贝壳有什么不同

 自如和贝壳都是比较知名的租房网站，而且它们的运营模式都非常的相似，很多人在选择租房的时候，都不知道是选择贝壳还是自如好，那么 自如和贝壳区别 是什么呢？下面和我一起看来看看吧。
       自如和贝壳区别是什么 
   1、自如成立于2011年10月18日，是一家专门提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，到目前为止已经有七年的发展历史了。自如目前已经在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉等城市布局，服务了将近200万的租房人，管理了70万间的房源。
   2、自如民宿目前已经覆盖了我们国内12个城市。自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品项目，致力于为访客提供 保洁 、搬家、维修等服务。
   3、贝壳是由链家网升级而来的租房网站，可以提供全面、真实的房源信息，还拥有VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，业务范围主要包括：二手房、新房、租房、旅居、商业办公、家装等，为客户带来多元专业的服务，并且可以全面满足客户的居住需求。
      4、贝壳已经为2亿家庭提供了包括二手房、新房、租赁和装修等全方位的居住服务。 贝壳的业务范围在全中国已经超过300个城市，服务过的社区家庭已经超过了2亿，链接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌。
   5、 自如和贝壳区别是什么？ 贝壳是链家平台，属于链家网旗下公司，而自如以前是链家子公司，不过现在已经独立出去了，现在自如和链家之间只有合作关系。如果找自如租赁房屋的话，是不需要收中介费的，但是每年都需要交服务费，服务费包含了网费和保洁费，一般是房租的10% 左右 ，自如网附带交房租的功能，租房人可以网上交房租。
   6、链家是一家房地产中介网站，致力于帮助客户找好房子，所以需要收取中介费，而贝壳是链家的一个网络平台，就像阿里巴巴做了一个网站叫淘宝一样，贝壳网站上面有链家自己的房源信息，也有别家的房子，而且链家的房源信息都是真实的。
      7、贝壳拥有大量真实、全面覆盖个人及机构化运营的租赁房源信息，到目前为止已经吸引了大约400家品牌公寓入驻，客户可以非常方便地一站式选择自己心仪的房源。
   8、贝壳租房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制、数据挖掘等方面的优势能力，而且提供了VR 看房、小程序找房等创新功能，匹配当下租房人的使用习惯，不仅提高租房效率，而且提供了和 其他 租房网站不同的的优质租房体验。
      以上就是关于 自如和贝壳区别 是什么的详细介绍，希望可以帮到大家。在网上租房的时候，一定要选择知名的、口碑好的、大型的租房网站，并且应该仔细辨认一下房源信息的真假，避免上当受骗。

7. 自如和链家地产是一家吗

最初是链家集团的一个部门，
2016年5月独立运营，成为链家全资子公司。2018年1月估值200亿，融资40亿，链家是紫如集团最大投资方。是一家专业的房屋资产托管公司。目前已托管上海80多万套房子。我们对租户有严格的筛选标准。
基本上都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料。同时，为了保证你的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险。同时有专业管家对接租客，非常安全省心，每月定期阿姨打扫卫生等诸多贴心服务。

8. 自如是不是链家的呢?

自如是链家的。自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，专业从事房屋托管业务，为业主全权打理房屋出租事宜，托管年限一般3到5年。一般精装修的房子托管3到5年，老旧毛坯的房子托管5年起签。

房屋托管注意事项
第一，经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的居间租赁通过一份三方合同完成租赁业务的业务模式截然不同。
第二，因为房屋托管不是采用三方约，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中，业主并不干预经纪公司的出租价格，也就是说，业主在合同中已经对可能出现的差价表示认同。
第三，经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同，经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季支付。
第四，经纪公司为了最大限度地降低自身的空租风险，会向业主要求一段时间的所谓控制期，一般是30到45天不等。这段控制期在经纪公司与业主签订的合同中有明确的规定，但没有约定经纪公司在控制期内将房子出租的所得归业主所有。
第五，业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1到2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。