商品房购房合同备案查询怎么查？

1. 商品房购房合同备案查询怎么查？

可以到当地的房管局查询合同是否备案，将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息，登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息查询，根据提示输入商品房备案合同号，身份证号等相关信息提交即可。

商品房销售合同纠纷的处理方法：

1、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的应当承担违约责任。

2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的情况下，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的情况下，出卖人应当将定金返还买受人。【摘要】
购房合同备案怎么查【提问】
可以到当地的房管局查询合同是否备案，将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息，登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息查询，根据提示输入商品房备案合同号，身份证号等相关信息提交即可。

商品房销售合同纠纷的处理方法：

1、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的应当承担违约责任。

2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的情况下，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的情况下，出卖人应当将定金返还买受人。【回答】

2. 购房合同是否备案怎么查?

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

3. 购房合同备案怎么查询

可以采取登录房地产市场信息网、输入购房合同备案号的方式来看查询购房合同是否备案。购房合同备案：1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。2、该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。3、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。4、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

4. 已备案的购房合同怎么查询

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是:
其一、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
其二、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码;
其三、再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。【摘要】
已备案的购房合同怎么查询【提问】
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是:
其一、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
其二、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码;
其三、再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。【回答】

5. 购房合同备案如何查询

购房合同备案查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号；商品房购房备案查询要到地方商品房购房备案查询网站查询。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
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6. 购房合同备案如何查询

【输入面积，免费获取装修报价】无论是什么买卖交易都会涉及到资金较大的时候，这个时候买卖双方就会要求要签订买卖合同。合同是具有法律效力的正式文件，对于买卖双方都有约束力，一般在签订了购房合同之后都会进行备案。那么，购房合同备案如何查询呢？不办理购房合同备案有什么风险呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。\r\n一、购房合同备案如何查询\r\n1、从2006年开始买卖合同都统一在网上签订，在网签之前先进行草签，在确定合同没有问题和异议之后，再进行网上签约。商品房在网上签订之后，开发商便会进行合同备案。\r\n2、经过有关部门审核之后取得备案号，然后打印好合同的文本，买卖双方签字盖章，合同签署完成后，经过房管部门的审核会返回一个备案号码，这就表示合同已经备案成功。\r\n3、具体的操作步骤可以咨询开发商，或是房管部门处。\r\n4、如果要查询合同备案登记的情况，可以搜索登录网站商品房买卖合同备案登记查询网页，然后输入身份证号码以及合同备案的登记号，并选择正确的备案时间即可。\r\n二、不办理购房合同备案会有哪些风险\r\n1、备案登记就是通过对商品房预售合同的管理，保护购房者们的合法权益，避免出现预售期间一房多卖的现象发生。\r\n2、对于预售的每套房屋合同上都有不同的号码，私下不能够更改合同。并且预售的房子一套只能够卖给一个人，避免出现重复销售或是重复抵押的情况出现。\r\n编辑总结：关于购房合同备案如何查询呢？不办理购房合同备案有什么风险呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。【算一算你家装修要花多少钱】

7. 购房合同备案怎么查询

购房的业主本人，带上身份证原件，到房产所在地所属区的不动产交易中心，打印名下是否持有房产的信息就可以了。
可以在不动产交易中心的自助机上打印，是免费的。
也可以不动产交易中心在档案窗申请打印该地址房产的查册表，需费用。
只要房产已在不动产交易中心已办理登记手续的，都可以打印出来的。

8. 购房合同备案怎么查询

【法律分析】1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。3、在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。4、备案信息将在备案24小时后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。【法律依据】《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。