青岛公积金缴费基数

1. 青岛公积金缴费基数

2022年7月1日起，2022年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2021年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即29119.25元。公积金缴存基数下限方面，青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区为2100元，胶州市、平度市、莱西市为1900元。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。一、住房公积金怎么办理1、国家机关需要出具单位设立批准文件;事业单位需出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业需出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本;城镇私营企业需要出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本;外商企业以及其经营性分支机构、办事处需出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》副本或者《中华人民共和国营业执照》或《外商企业办事机构注册证》;民办非企业单位需出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体需出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》副本;以上材料均需原件及复印件。2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件以及复印件。3、法定代表人或者负责人身份证复印件。4、单位经办人的身份证原件以及复印件。5、单位填制的管理统一印制的《单位登记表》一份，加盖单位公章。二、住房公积金怎么开户1、单位应当到郑州住房公积金管理办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。如果单位新开户，由单位经办人到住房公积金管理统一办理开户手续。2、公积金开户单位填写《住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金汇缴清册》(两表皆一式三份)，加盖单位公章;带《组织机构代码证》、《企业法人营业执照》复印件1份，到住房公积金管理部办理开户登记，核准后，设立单位账户。3、承办银行为开户单位设立住房公积金职工个人账户;凭《南通市住房公积金汇缴通知书》，到承办银行办理缴款手续;承办银行打印职工《住房公积金储存卡》，由单位发给职工。职工可凭卡查阅个人缴存、提取、结息、余额等情况。法律依据:《住房公积金管理条例》第六条　住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

2. 青岛交公积金基数

原则上是按照上年度平均工资，进行申报基数，扣缴公积金的。
不过，实际中，都是根据单位自己的情况来定基数。
最低每月61元的缴费额

自2013年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数由2011年职工月平均工资调整为2012年职工月平均工资（职工月平均工资按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定）。2013年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。2013年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资或以其实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。
2013年度，青岛市住房公积金缴存基数上限为15582.90元，单位和职工的缴存比例最低分别为5%、最高分别为20%，单位和职工月缴存额最高分别为3117元，最低六区分别为61元、四市分别为54元。根据规定，住房公积金缴存基数超过上限标准的，应按照缴存基数上限额度进行核定申报，月缴存额不得超过规定的上下限标准。

3. 青岛社保公积金缴费一览表

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一、社会保险1、缴纳基数社会保险缴费基数下限青岛市社会平均工资的60%，最高为青岛市社会平均工资的300%。2、单位和职工个人缴费比例单位按缴纳基数的32.4%—33.5%缴纳，职工个人按缴纳基数的11%缴纳，各项保险缴纳比例分别如下：养老保险：单位按缴纳基数的20%缴纳，职工个人按缴纳基数的8%缴纳；医疗保险：单位按缴纳基数的9%缴纳，职工个人按缴纳基数的2%缴纳；失业保险：单位按缴纳基数的2%缴纳，职工个人按缴纳基数的1%缴纳；工伤保险：单位按缴纳基数的0.5%—1.6%缴纳，职工个人不缴纳；生育保险：单位按缴纳基数的0.9%缴纳，职工个人不缴纳。二、住房公积金1、缴纳基数住房公积金均按职工本人上年度月平均工资作为缴费基数。住房公积金缴费基数下限青岛市社会平均工资的60%，最高为青岛市社会平均工资的500%。2、单位和职工个人缴费比例住房公积金单位和职工个人按缴纳基数的7-20%缴纳。青岛宏鹏专业代理社保公积金的缴纳，公司地址：市北区黄台路6号创业孵化基地327

4. 青岛市公积金最高缴费基数

青岛市住房公积金管理中心发文,对青岛市住房公积金缴存基数和缴存比例做了新规定,2022年青岛市公积金基数上限请看正文。公积金缴存基数上限      2022年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2021年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍,即 元。2021年住房公积金汇缴年度所属期间为2022年7月1日至2023年6月30日。      各单位应在规定期间办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作,自本单位缴交2022年7月份住房公积金时开始启用调整后的缴存基数和缴存比例。      各缴存单位在核定本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例及月缴存额后,应将核定情况以一定方式告知职工本人,接受职工监督,以维护职工合法权益。

5. 青岛公积金政策

（一）实行“认房认贷”申贷条件政策。《个贷办法》修订后，申请我市公积金贷款的，借款申请人所购买的住房须为家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。其中，职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套数为职工家庭在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数。

（二）执行住房套数差别化贷款利率。首套住房公积金贷款按照贷款期限，执行相应档次的基准利率；二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。取消现行的二次公积金贷款1.1倍利率规定。




（三）优化贷款程序。一是贷款流程再造，简化了借款合同签订手续。二是落实公积金贷款优惠政策集中向首套购房倾斜的要求，优先发放首套住房贷款。

（四）完善申贷资料。一是根据住建部有关规定，不再要求提供二手房公积金贷款的房屋估价报告。二是根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》，明确了异地贷款证明、还款能力证明、个人信用征信报告等申贷材料。三是明确了公积金中心有权根据贷款审查工作需要，要求职工追加辅助申请材料。

（五）强化了风险防范及违规惩戒措施。一是补充了隐瞒事实申贷以及违约将抵押物出租、抵偿债务等风险情形的防范及处置。二是结合当前诚信社会建设要求，补充完善了有关借款人信用审查、惩戒的规定。违规使用住房公积金的，公积金中心有权进行不良行为登记，取消其五年内公积金提取、贷款资格，并采取向相关管理部门报送失信信息、向其所在单位通报、涉嫌犯罪的依法移送公安机关处理等惩戒措施。

6. 青岛市住房公积金怎么缴纳

如果当事人自己有用人单位的话，用人单位每个月发放工资的时候，会代为缴纳。如果当事人属于自由职业者，可办理青岛市住房公积金账户自行缴纳。
一、住房公积金的提取条件有哪些
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
二、住房公积金贷款的额度是多少
公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和50%12(月)
借款期限；
二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

7. 青岛公积金政策

青岛公积金新政主要有三条内容：1、房龄＋贷款年限小于等于30年更改为小于等于50年。以2000年的二手房为例，如果按照过去的老政策，申请公积金贷款，最长只能贷9年，但政策调整后就可以贷满30年，每月的还款压力会大大减轻。2、取消房龄跟首付比例挂钩，统一青岛首套30%、二套40%首付。在此之前，公积金贷款是按照房龄每满5年一个档，房龄每增加5年，首付比例就要上涨一成，还是以2000年建成的二手房为例，按照原来政策，不只是贷款年限短，因为房龄满20年，首付比例要高达五成。现在新政实行，如果是首套房，不论房龄多长，首付都统一为30%，这样买房也就更轻松。3、公积金缴存满12个月更改为满6个月即可申请（申请时公积金正常缴存状态）。这一条的影响是最小的，为什么这么说呢？目前公积金申贷不只是看连续缴存的时间，还要看账户余额。公积金贷款的额度往往是账户额度的15倍。个人最高不超过36万元，夫妻双方不超过60万元。

8. 青岛公积金最高缴纳多少

青岛公积金最高缴纳22381.50元。住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：1、依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；2、根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；3、确定住房公积金的最高贷款额度；4、审批住房公积金归集、使用计划；5、审议住房公积金增值收益分配方案；6、审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。住房公积金管理中心履行下列职责：1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；3、负责住房公积金的核算；4、审批住房公积金的提取、使用；5、负责住房公积金的保值和归还；6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。