天津融创中心好不好？

1. 天津融创中心好不好？

1. 项目位置：南开区红旗路与保泽道交口。
2. 项目交通：目前轨道交通有地铁6号线天拖站，后期预计会开通地下通道，可从项目直达地铁站内。预计会在2020年鞍山西道站会与8号线换乘。
3. 开发商：天津天房融创置业有限公司。天房集团和融创集团都是在天津是属于一级开发商，曾经参与建造了大量的项目。并且在市场上的认知度与认可度非常的高。
4. 整体介绍：此项目是地铁上盖项目，后期会有天拖站B,C出口设计在社区底下。项目1~3层均为商业，会有相应的品牌商家入住，后期生活便利度相对较高但相对会吵闹。项目体量庞大，社区内部会有艺术产业园区和10万平方米的公园，生活休闲相对比较方便。相对拿地时间较早，交房时间较晚，产权年限会少一些。社区因前面有三栋写字楼加上地铁人流量，未来需求量相对较大，方便出租。适宜投资客户。

2. 天津融创中心优劣势？

融创中心位于南开区红旗路与保泽道交口，东至红旗路、赛德广场，南至保泽道，西至汽车研究所、天拖供热站，北至天拖北道。
项目优势：
1.位置优势，位于中环线旁，位置好，附近发展成熟，市内的核心区，且紧邻天大和南开两所高等学府。
2.地铁上盖项目，目前是地铁6号线，距离天拖地铁站不到100米，并且有规划中的地铁8号线，双地铁，产品保值性更强。
3.融创中心可以平迁落户，且出备案后就可以迁户口，落户时间较短，南开的户籍含金量非常高。
4.融创是本地天津起家的上市公司，全国排名前5，一直走高品质路线，并且融创物业也有国家一级物业资质，品质较高。
项目劣势：
1.项目属于商水商电，生活成本相对较高。
2.户型都是中小面积，户型通透性就比较差。8梯32户，居住舒适度略差。

3. 天津融创中心什么情况？

1. 项目位置：南开区红旗路与保泽道交口。
2. 项目交通：目前轨道交通有地铁6号线天拖站，后期预计会开通地下通道，可从项目直达地铁站内。预计会在2020年鞍山西道站会与8号线换乘。
3. 开发商：天津天房融创置业有限公司。天房集团和融创集团都是在天津是属于一级开发商，曾经参与建造了大量的项目。并且在市场上的认知度与认可度非常的高。
4. 整体介绍：此项目是地铁上盖项目，后期会有天拖站B,C出口设计在社区底下。项目1~3层均为商业，会有相应的品牌商家入住，后期生活便利度相对较高但相对会吵闹。项目体量庞大，社区内部会有艺术产业园区和10万平方米的公园，生活休闲相对比较方便。相对拿地时间较早，交房时间较晚，产权年限会少一些。社区因前面有三栋写字楼加上地铁人流量，未来需求量相对较大，方便出租。适宜投资客户。

4. 天津南开融创中心好不好？

1. 项目位置：南开区红旗路与保泽道交口。
2. 项目交通：目前轨道交通有地铁6号线天拖站，后期预计会开通地下通道，可从项目直达地铁站内。预计会在2020年鞍山西道站会与8号线换乘。
3. 开发商：天津天房融创置业有限公司。天房集团和融创集团都是在天津是属于一级开发商，曾经参与建造了大量的项目。并且在市场上的认知度与认可度非常的高。
4. 项目结构：目前有复式与平层业态，复式是4.8米层高的精装大户型，平层是3.3层高的小户型为主。复式户型的厨房面积相对小很多，做饭相对麻烦。
5. 整体介绍：此项目是地铁上盖项目，后期会有天拖站B,C出口设计在社区底下。项目1~3层均为商业，会有相应的品牌商家入住，后期生活便利度相对较高但相对会吵闹。项目体量庞大，社区内部会有艺术产业园区和10万平方米的公园，生活休闲相对比较方便。相对拿地时间较早，交房时间较晚，产权年限会少一些。社区因前面有三栋写字楼加上地铁人流量，未来需求量相对较大，方便出租。适宜投资客户。

5. 天津南开融创中心优劣势？

融创中心位于南开区红旗路与保泽路交口，（2环至3环内）
从交通上来看：项目位于红旗路上，地铁上盖项目，距离6号线天拖地铁站直线距离200米左右，周边公交配套比较完善。
医疗配套：天津市一中心医院、中医药大学第一附属医院 
教育配套：距离南开大学、天津大学都比较近，南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学 ，天大附中，教育配套比较完善。
商业配套：项目本身自带商业，有娱乐休闲会馆，能满足业主的生活需求以及休闲娱乐。
周边：侯台湿地公园，奥城公园体量的2倍，盈利性公园，整个西边最大的公园。
劣势：商水商电无燃气，生活成本较高。

6. 天津融创中心具体信息？

1. 项目位置：南开区红旗路与保泽道交口。
2. 项目交通：目前轨道交通有地铁6号线天拖站，后期预计会开通地下通道，可从项目直达地铁站内。预计会在2020年鞍山西道站会与8号线换乘。
3. 开发商：天津天房融创置业有限公司。天房集团和融创集团都是在天津是属于一级开发商，曾经参与建造了大量的项目。并且在市场上的认知度与认可度非常的高。
4. 整体介绍：此项目是地铁上盖项目，后期会有天拖站B,C出口设计在社区底下。项目1~3层均为商业，会有相应的品牌商家入住，后期生活便利度相对较高但相对会吵闹。项目体量庞大，社区内部会有艺术产业园区和10万平方米的公园，生活休闲相对比较方便。相对拿地时间较早，交房时间较晚，产权年限会少一些。社区因前面有三栋写字楼加上地铁人流量，未来需求量相对较大，方便出租。适宜投资客户。

7. 天津南开融创中心什么情况？

1. 项目位置：南开区红旗路与保泽道交口。
2. 项目交通：目前轨道交通有地铁6号线天拖站，后期预计会开通地下通道，可从项目直达地铁站内。预计会在2020年鞍山西道站会与8号线换乘。
3. 开发商：天津天房融创置业有限公司。天房集团和融创集团都是在天津是属于一级开发商，曾经参与建造了大量的项目。并且在市场上的认知度与认可度非常的高。
4. 项目结构：目前有复式与平层业态，复式是4.8米层高的精装大户型，平层是3.3层高的小户型为主。复式户型的厨房面积相对小很多，做饭相对麻烦。
5. 整体介绍：此项目是地铁上盖项目，后期会有天拖站B,C出口设计在社区底下。项目1~3层均为商业，会有相应的品牌商家入住，后期生活便利度相对较高但相对会吵闹。项目体量庞大，社区内部会有艺术产业园区和10万平方米的公园，生活休闲相对比较方便。相对拿地时间较早，交房时间较晚，产权年限会少一些。社区因前面有三栋写字楼加上地铁人流量，未来需求量相对较大，方便出租。适宜投资客户。

8. 天津融创中心(商铺)好不好？

项目位于南开区红旗路与保泽道交口，由天津天房融创置业有限公司开发，包含公寓、住宅、商业的综合地块。
优势：
1、紧邻地铁六号线天拖站，公众交通、自驾均便利。
2、融创是天津本地品牌，深耕天津十几年，品质非常高。
3、项目地块自配写字楼，流量大，未来相对易出租。
劣势：
1、物业费6元/平方米/月，价位稍高。
2、融创中心完全交工时间较晚，发展需要时间。
项目位于南开地铁天拖站旁，属于老城区，周围大型商业相对缺乏。同时，南开区也没有真正的大型综合商业体，项目有升值的潜力，作为投资也是非常适合的选择。