地产股－房产股区别

1. 地产股－房产股区别

区别就在于地还没建成房,它的用途是不确定的,如一个少年,它的前途或许可以无量!

2. 投资 房地产与投资股票的区别与联系

投资房地产也被称为投资不动产，特点是流通和变现能力差；投资理财产品，特点是什么呢，收益不确定，投资有强制时限，最后还可能血本无归。  哈哈，真的不好说，相对来说，这两者比较起来，你的烂尾楼更具吸引了吧！所以呢，偶自己投资总是选择股票这种流动性最好的资产，自己操盘！

3. 股票.外汇.基金.房地产.期货投资有什么不同？

股票风险大，基金以前保本，现在也不保了！房地产投资太大！期货还可以但是要排队！外汇跟期货差不多，还不用排队，个人认为还可以。
    最好的话就是做现货黄金，交易操作简单灵活，因为是24小时在线交易，买涨买跌双向操作，T+0形式交易，没有任何时间限制，是通过MT4交易平台进行交易：www.4dr3r.info

4. 2014选什么股票最好，地产股怎么样？

我感觉地产股投资还仍然需要时日。
房价在政府的一再打压下依然坚挺，但这只是一个表象。不要妄图与政府意志做对，政府意图是没有人可以左右的。他会不断释放信息，但也会一再给人机会，狼来了会一直喊，直到他们认为该出手的时候，那时候的动作即可谓名正言顺，不是我没通知大家，实在是大家太不拿我的话当回事儿。
07年5.30股市大幅上调印花税就是走的这个路子。股市一直涨，政府一再喊话，注意风险，并不断加息收缩流动性。不过大多数散户是不理解这种意图的，看大盘只管一个劲上涨，根本不管政府说啥。最后，印花税一步到位，所谓半夜鸡叫，满盘皆绿。政府偷着乐，可不是我没跟你说啊。
地产也一样，大佬们纷纷到欧美抄底房产就是一个信号。大佬们是行业的最高端，所谓春江水暖他先知，水冷了他也会先上岸。
就像股市下跌后，熊市仍有很多好股票迭创新高一样。房市也会如此，当最后一根稻草压倒房市时，会促使房地产企业重新整合，出现更加强大、更具影响力的房地产企业集团。而这些集团会在上市公司中产生。我们只需要关注那些能够挺过寒冬的上市房企，找准时机介入，并成为长期股东，让他们为我们好好打工即可稳定获利。
2014年仍然是趋势性机会，最后的探底是无情和残酷的，这拨下来，大多数底部的股票都会有所表现。我是先等机会，在精选个股。只要探出底来，赚钱容易的很，唯一不同的是赚多赚少的问题。

5. 为什么软件上显示的地产股的市盈率与实际不同？

市盈率分为两种：动态市盈率和静态市盈率.
动态市盈率定义：动态市盈率＝静态市盈率/(1+年复合增长率)N次方动态市盈率，其计算公式是以静态市盈率为基数，乘以动态系数，该系数为1／（1＋i）n，i为企业每股收益的增长性比率，n为企业的可持续发展的存续期。比如说，上市公司目前股价为20元，每股收益为0．38元，去年同期每股收益为0．28元，成长性为35％，即i＝35％，该企业未来保持该增长速度的时间可持续5年，即n＝5，则动态系数为1／（1＋35％）5＝22％。相应地，动态市盈率为11．6倍�即：52（静态市盈率：20元／0．38元＝52）×22％�。两者相比，相差之大，相信普通投资人看了会大吃一惊，恍然大悟。动态市盈率理论告诉我们一个简单朴素而又深刻的道理，即投资股市一定要选择有持续成长性的公司。于是，我们不难理解资产重组为什么会成为市场永恒的主题，及有些业绩不好的公司在实质性的重组题材支撑下成为市场黑马。与当期市盈率作比较时，也有用这个公式：动态市盈率=股价/（当年中报每股净利润×去年年报净利润/去年中报净利润）

静态市盈率定义：静态市盈率＝股价/当期每股收益动态市盈率＝静态市盈率/(1+年复合增长率)N次方其中，年复合增长率代表上市公司的综合成长水平，需要用各个指标混合评估；N是评估上市公司能维持此平均复合增长率的年限，一般机构预测都以3年来算。动态市盈率一般都比静态市盈率小很多，代表了一个业绩增长或发展的动态变化。如果消息全面，可以计算动态市盈率来单方面评判上市公司价值是否被低估。

6. 买房与卖房产股票为何差别那么大？

除权就是公司转股或者送红股之后，股票总数增加但是总资产没变，所以需要重除权，即总资金/新股票总数，得出新的股价；而除息就是上市公司给股东分发红利之后的总资金变化，而总股数没变，需要除息，即总资金/总股票数，的出新股价。
股票不仅分红扩股，而且会随着业绩的变化而导致股票价格变化，所以并不是持有时间越长价格越高，即使有能翻好几倍的股票也不是一般人可以把握好的。而房地产的现状是中国人太多，农民工、大学生都涌入城市，房子却捉襟见肘，所以会一直升值，再加上越来越多的炒房团，房地产变得暴利也就不奇怪了。

7. 投资房地产 期货 股票 现货黄金 基金有什么不同之处

哈 经过时间的洗礼 如果你最终能够成为熟手的话 那么只要精通其中的一两种就行了

而对于一个新手来讲 期货的杀伤力最大

8. 现在是炒完房地产炒股票，炒完股票炒什么呢？

炒土地。农村土地流转是中国的下一个致富项目，其致富机会不亚于前几年的房地产，不亚于2006-2007年的股市。好好把握。