益阳房屋维修基金怎么算

1. 益阳房屋维修基金怎么算

益阳市首期维修资金按以下标准缴纳：
   （一）房地产开发企业开发建设的各类商品房（含经济适用房)、住宅小区内的非住宅房屋以及与单幢住宅结构相连的非住宅房屋，属于多层(一层至七层的房屋，下同)的，由购房人按购房款的2％的比例交纳；属于高层(八层以上，下同)或设有电梯的，由购房人按购房款的3％的比例交纳。
    (二)集资、合作建设的房屋，属于多层的，由产权人按同类商品房价格的2％的比例交纳；属于高层或设有电梯的，由产权人按同类商品房价格的3％的比例交纳。
    (三)拆迁安置中实行产权调换的安置房屋，属于多层的，
由被拆迁人按安置房屋评估价格的2％的比例交纳；属于高层或设有电梯的，由被拆迁人按安置房屋评估价格的3％的比例交纳。
    (四)开发建设单位的自用房屋以及未出售的房屋，由开发建设单位按照同类房屋价格计算房款按本条第(一)款规定的标准交纳。

2. 湖南房屋维修基金收取标准

法律分析：湖南房屋维修基金收取标准：1、电梯房：120元/平米。2、楼梯房：75元/平米。3、别墅：200元/平米。关于物业专项维修基金的交存，根据相关法律规定，商品住宅、非住宅的业主主要按照所拥有的物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地同类建筑安装工程每平方米的5%至8%。出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于30%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

3. 湖南房屋维修基金收取标准

湖南房屋维修基金收取标准：1、电梯房：120元/平米。2、楼梯房：75元/平米。3、别墅：200元/平米。关于物业专项维修基金的交存，根据相关法律规定，商品住宅、非住宅的业主主要按照所拥有的物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地同类建筑安装工程每平方米的5%至8%。出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。