未来十年房价走势如何？现在到底还该不该买房？

1. 未来十年房价走势如何？现在到底还该不该买房？

我的观点是现在刚需购房的，有条件必须该买房，不是刚需购房而是投资购房的，现在不该买房；未来10年房价走势四个字“稳中降价”为主。
针对现在该不该买房，未来10年房价走势这两个问题下面进行分析和解答。
1、为什么现在刚需购房该买房？
因为刚需购房者就说明自己对房子有需求，也许是没居住的房子、买房结婚，家庭人口太多、或者子女长大要分开居住等等各种刚需购房。
刚需购房者只要什么时候有条件购买，什么时候买都是正确的，因为本身就是买好居住的，不管房价高低，只要你口袋有钱，即使10万一平方，都必须要买，早买早居住，可以提高居住条件。

最可怜的是有刚需购房，但没有刚需购房的条件，哪怕房价1000元每平方也买不起。所以我的答案是只要是刚需购房者，现在有条件就该买房，考虑那么多干嘛，不累吗？
2、为什么现在投资的话不该买房？
因为现在的房子是用来住的，不是用来炒的，这是国家给房子的定位，既然房子失去了投资价值，为什么还要去碰钉子，还要与政策背道而驰而行呢？
因为现在的房价太高，存在很高的泡沫，在高泡沫的房价，还盲目去买房投资就是等于去接盘，这种投资大概率会以失败而告终。
因为国内投资房子时代已经结束了，未来最好的投资是科技，未来最好的投资是股市，不再是以投资房子为主了，现在当然不该去投资买房了。

3、未来10年房价走势如何？
真正想要预测未来10年房价走势如何，一定要根据当前国内房地产的内部深入了解，只有这样才能真正预测未来房价走势。
对于未来10年房价走势“稳中降价”理由如下：
其一，房价绝对不会出现大幅下跌，因为房价已经牵扯太多行业了，国家绝对不允许房价下跌幅度太大。
房地产是过去十几年支撑经济的顶梁柱，在未来靠科技或者股市来支撑经济的时候，完全可以摆脱房子对经济的冲突之后，房价才会跌。
其二，过去十几年房子水涨船高，房价一年比一年高，导致很多人看到商机，贷款炒房，意味着很多购房者都是贷款买房的。

一旦房价跌幅太大了，对于这种贷款买房的人是深深的打击，导致很多人会选择逾期不还款，大面积出现这种情况会造成很大影响的，所以房价绝不敢大跌。
其三，未来10年房子就不会涨了吗？未来10年房价肯定会涨，但绝对不会大涨了，因为政策抑制了房地产涨价空间，房价再度上涨只会把泡沫越来越大。
只有一些大城市，刚需大的城市，房价会稳定，出现小幅上涨；其余三四线城市，没有经济支撑的，未来10年房价出现下跌概率大，但绝对不会大跌的。
汇总分析
综合以上两个问题进行分析讨论得知，刚需者现在该买房，不是刚需而是投资者现在不该买房，未来10年房价走势稳中出现下跌。
总之现在的房地产已经饱和了，未来10年之内很难消除当前房地产累积的泡沫，只有当房地产泡沫挤破，回归居住的房价之时，房价才会有上涨的潜力，不然房价想要再度大涨不可取了，政策抑制了房价的空间，不许大涨不许大跌，合理区间震荡是最好的走势。

2. 中国楼市未来的发展会如何？现在还值得投资吗？

      头几年的时候楼市发展一片光明，让很多人都加入了投资行列，近年来受到了国家的管控楼市相对比较的稳定，但是在我看来未来楼市的发展依旧一片光明，值得投资。
一、新楼市配套设施完善       随着社会的发展，楼市也在进一步的发展，给大家提供更好的居住和办公环境。人们的生活品质在不断地上升，新的楼市才会符合人们的需求，才跟得上时代的潮流。新楼市的配套设施不用说都比旧楼好很多，就拿现在的老小区来说吧大多数都没有安装电梯，停车位永远不够，卫生也不如意，这只是其中的一部分问题。

二、新楼市更加符合年轻人的喜好       现在的年轻人都喜欢新鲜的事物，新的楼市对于年轻人来说是最好的选择，既然有消费人群那么就不会愁卖不出去。楼市都是根据广大消费者而开发的，只要有人需要，那么就会随之出现。楼市的不断发展满足了大家玩乐的心，并且给了他们自己的一个家。

三、对于楼市的需要不会减少       不断地有人需要结婚、换房和投资，这就导致楼市一直都有人购买，一直都会成为消费品。现在的人并不同于以前的那些人，对于自己的家有什么怀念。大多数都希望有一个好的居住环境，有一个好的生活质量，这就导致对于楼市的需求不会减少，反倒是不断地会增加。

       房价趋于稳定，但是房子本身就是刚需品，大家都需要居住的，有多余的闲钱投资当然是可以的。现在很多人都喜欢租房住，但是总有人充当房东的角色吧，只要看中其中的商机是会得到自己想要的收获。

3. 未来10年怎样投资房产

　　季宝红：未来10年，房地产投资会向写字楼、商铺倾斜。国家经济投资会转向实体经济的投资，因此和实体经济能够密切挂钩的商铺、写字楼价格会上涨快速。
　　白玉臣：未来10年，如果做一个时间段划分，前面5、6年的投资习惯还会持续以前的惯性。后面几年投资方式会有一些变化。我认为投资高端豪宅、投资有特色的房子会有相当的市场，另外，改善型房源也有投资价值。
　　我并不太看好未来10年的商业投资。整个商业市场要起来没那么快，至少也要5、6年，在这段时间，其实投资商业的风险比投资住宅要大。做商业的学问远比住宅要大，很少有做住宅死掉的开发商，但未来可能有很多做商业死掉的开发商。作为投资者，如果投资失败的商业物业，也有可能会有大亏损。
　　唐振东：未来10年，商业地产房价的涨幅肯定超过住宅，所以未来会是投资商业地产的时代。但是商业地产投资也有门道，成长性好、有业绩预期的商业和办公物业会受到投资者青睐。
　　比如办公市场，开发商部分买断的楼宇可能会比全部散卖的投资前景好；在商铺，周边没有大型购物中心的商铺可能会比周围有大型购物中心的商铺要好一些；SOHO办公楼，外来人口多，公司集聚的地方SOHO办公楼的业绩预期要高一些。这个市场千差万别，投资者一定要具体分析。
　　薛建雄：未来10年肯定是投资商业地产。当住宅最高一档的房产税率提高到3%时，炒房的时候就将过去。那时候买房子将和买车子一样，是接近于消费品。个人投资者适合投资一些沿街商铺，除了沿街商铺外，写字楼和商业广场都只适合于有运营能力的企业机构或大投资客。
　　

4. 未来十年，该投资房子还是投资股市，投资什么更有价值？

在未来的社会，如果经济出现下行趋势，那什么财产最值钱呢？哪些资产是未来的大趋势？

5. 未来几年，是投资房产收益高还是投资股市收益高？

投资房地产的利弊
如果本身有足够的资产全额买下一套房子，那投资房地产是一个不错的选择。
现在全款买房的人是很少，但如果是准备投资用的，全款买房可以省下几十万的利息钱。而且房子到手了以后随便装修一下就可以先租出去了，这段时间，可以收租金！
房子若涨价了，回头可以不租直接出售；如果房子不涨价，放着租也是一个不错的选择！
当然，也是存在一定的风险的。毕竟这几年政府一直在重点关注房地产这一块，是极有可能在未来几年里，控制好房价，让房价不再疯涨！到时候，如果你手头上房子多，那要变现是 有点难度的。

投资股市的利弊
有一句话叫“投资有风险，入行需谨慎”，用在股市上面非常适用。
股票大起大落那是家常便饭，可能这个月牛市，下个月就是熊市了。你无法揣摩出市场的走向，自然就无法揣摩出它到底是要牛市还是熊市，所有的投资都要靠自己的感觉去摸索。
当然，风险永远都是与收益并存的。
如果投资方向对了，那收益自然是不小的，比普通的理财、基金等要收入来的多。

未来是投资房地产收益高还是投资股市的收益高，无法单纯地判断出来，毕竟市场是瞬息万变的，可能上一刻别人挣了满钵，你一去就开始赔了也说不定！
投资这方面的问题从来没有固定的亏损或者盈利，都是根据市场的走向、政府的指标来决定的，不是你随便一个人说了算的。

所以，如果你资金不够充足的话，最好老老实实理财，不要考虑投资股票或者房地产的问题。因为你真的输不起，而投资这个行业，本身就是极有可能输的。

6. 未来五到十年应该投资房产还是股市？

7. 未来5到10年，投资房产还是股票那？

8. 想投资房产，未来十年还能考虑吗？