急！我公司通过融资租赁一台695000的设备，首付30%，一次支付手续费4865，租赁期1年，每月付款43000，支付

1. 急！我公司通过融资租赁一台695000的设备，首付30%，一次支付手续费4865，租赁期1年，每月付款43000，支付

融资租赁一台695000的设备，首付30%，一次支付手续费4865，租赁期1年，每月付款43000，支付保险278，会计分录：
借：固定资产	 703,201.00 	
         贷：长期应付款-设备 	 457,000.00 
	                  利息 	  29,500.00 
	                  保险费 	   3,336.00 
         贷：银行存款		 213,365.00 
供参考。

2. A公司采用融资租赁方式于2011年初租入一台设备，价款为100000元，租期4年，租期年利率为8%。

=PMT(8%,4,-100000,0,0)-----30192.08（期末还款计算公式）
=PMT(8%,4,-100000,0,1)-----27955.63（期初还款计算公式）

3. 我单位融资租赁设备一批，价值1582万元，首付10%，保证金5%，月还款29700元，60期，

对上述现金流求内部收益率，得到的就是实际利率
你的数据单位可能有问题，月还款29700，60个月根本不够，才178万多。是否应该是297000？
如果是297000，将现金流都列出来：
现在得到：1582万
现在付出：1582万*(10%+5%)
第一个月付出：297000
第二个月付出：297000
。。。。。。
第57个月付出：297000
第38个月付出：100000
(1582万*5%=79.1万，791000/297000=2.66，可以抵消最后2个月，以及倒数第3个月的197000)

对上述现金流求内部收益率，得到的就是实际利率
实际月利率=0.8465%，相当于年利率=10.644%

4. 某公司采用融资租赁方式，于2009年1月1日从租赁公司租入设备一台，设备价款20000元，租期4年。。。。。。

20000/4*3.169（10%，4 年的现值系数）=15845

租人时
借：固定资产15845
      未确认融资费用4155
   贷：长期应付款20000
第一年年支付租金时
借：长期应付款5000（20000/4）
    贷：银行存款5000
借：财务费用3415.5（5000-15845*10%）
   贷：未确认融资费用3415.5
第二年
借：长期应付款5000
    贷：银行存款5000
借：财务费用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）
    贷：未确认融资费用3757.05
第三年
借：长期应付款5000
   贷：银行存款5000
借：财务费用  4132.755        (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
   贷：未确认融资费用4132.755
第四年 
借：长期应付款5000
   贷：银行存款5000 
借：财务费用4396.695       （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）
   贷：未确认融资费用4396.695

5. B公司2010年1月1日融资租入一台设备,租赁设备原价500 000元,租赁内含利率12%,按租赁协议确定租赁应付款

融资时  
借：融资租入固定资产    660000/6*4.111=452210
    未确认融资费用       207790
     贷：其他应付款         660000
第一次付款时 
  借：其他应付款   110000
     贷：银行存款    110000
  借：财务费用    452210*12%=54265.2
      贷：未实现融资费用     54265.2
以后付款时的融资费用  =应付本金余额*12%
每月的折旧额   (452210-4000)/8/12=4668.85
借：制造费用
   贷：累计折旧

6. 2002年年初M公司采用融资租赁方式租入一台设备，价款为100,000元，租期4年，租期年利率8％

（1）年末支付租金：
租金=100000/（P/A,8%,4）=100000/3.31213=30192.05
（2）年初支付租金：
租金=100000/（1+（P/A,8%,3））=100000/（1+2.5771）=27955.61
（3）两者的关系：
年末支付租金属于普通年金，年初支付租金属于预付年金。
预付年金现值系数=普通年金现值系数的期数-1系数+1=1+（P/A,8%,3）=普通年金现值系数*（1+8%）=（P/A,8%,4）*（1+8%）=3.5771
因此，年末支付的租金是年初支付的租金的1.08倍。

7. 甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，租赁期3年，每年末支付租金400万，租赁合同表明年利率5%

最低租赁付款额现值为400×2.7232+200×0.8638=1262.04（万元），低于设备公允价值1400万元，因此租赁资产入账价值为1262.04+7.96=1270（万元）。

8. 租设备一台市价198万租期10年，融资成本20万，租赁手续费15万租赁公司的报酬率为15%。算租金总额

2．某企业为扩大经营规模融资租入一台机床，该机床的市价为 198 万元，租期 10 年，租赁 公司的融资成本为 20 万元，租赁手续费为 15 万元。租赁公司要求的报酬率为 15%。 要求： （1）确定租金总额。 （2）如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少？ （3）如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少？ 已知(P/A,15%,9)=4.7716,（P/A，15%，10）= 5.0188,(P/A,15%,11)=6.2337 (F/A,15%,9)=16.786, (F/A,15%,10)=20.304, (F/A,15%,11)=24.349。 (1) 租金总额=198+20+15=233(万元) (2) 如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为: A=233÷[(P/A,15%,9)+1]=233÷(4.7716+1)=40.37(万元) (3) 如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为: A=233÷(P/A,15%,10)=233÷5.0188=46.43(万元)