搜房帮和安居客哪一个效果好？

1. 搜房帮和安居客哪一个效果好？

 搜房帮和安居客哪一个效果好？  安居客。安居客没有广告，有一批人喜欢浏览安居客，其他网站都是广告、弹出视窗。但是没有绝对的答案，每个人的喜好都不一样。个人感觉安居客好。
  安居客和搜房帮那个效果好？  安居客现在没有重新整理，他们说是总部重新整理！就等于没有游戏规则，  你的帖子肯定也不会顶到首页，明白吗？  强烈建议别用安居客。、
  搜房帮和安居客该用哪个好 啊  要看你们那里的人更关注那个网站！
  安居客和搜房帮 我该 用哪个 埠 啊  个人建议还是用搜房吧...效果要比安居客要好点的。
  新浪房友和安居客哪个效果好啊  新浪的知名度要高的多  但是安居客是业内最权威 专业的找房网站，要是想推广公司建议选择乐居  要是想卖房子还是安居客】  简单点说乐居吸引的是看房产新闻的，安居客吸引的是找房子的
   
  二手买卖，网路，搜房帮和安居客的那个大客户多？  您好，您说是想知道二手房交易中谁的占比比较大吗？这个其实也分地区了，不同的地区网站的推行力度不同，也就是优势各异，比如安居客可能一线城市较好，人人有房在天津，沈阳不错，搜房在二线城市等。
  搜房和安居客哪个写字楼租赁客户多  个人感觉还是搜房网比较多吧，毕竟搜房也做了这么多年了，安居客算是后来居上的，知名度什么的还是没有搜房那么高
  安居客和好租网哪个效果好?  安居客是国内最专业的二手房搜寻引擎。好租网-国内最大最专业的专业租房平台。  二者都是安居客集团（anjuke.,inc)旗下的网站。  论效果，其实没有多大的可比性。如果你是从事二手房租售的人员，买卖就选择安居客，租赁就选择好租网。  直接给分吧，内部人员。= =！
  谁知道搜房网和安居客哪个更好呢？  个人也感觉还是搜房好，就我所知，安居客是没有网站后台人员，只有销售人员，很多事都只能自己摸索，而且搜房可以自己选择重新整理时间，不仅能够避开重新整理高峰期，还能够根据不同的市场，不同的房源选择重新整理时间，会好很多
  香港人一般在上地产网站？搜狐？ 安居客？搜房帮？  搜房，因为只有搜房是全球性的，其他都是全国性的
   

2. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好?原因是什么?

    提供一个用户角度的阐发。

    找房是一个很容易验证结果的事，我05年到北京，第一次找房就上当了200元，信息是在网上搜的，见面后说「预支200元，找到你得意的屋子为止」，钱会算到中介费里。然后，给我提供了3个房源，终极满是「房东在外地」「又不想租了」着末。
    租房的人，心切啊，拖来拖去，索性预支款不要了，和你耗得心烦。
    我在北京租到的靠谱的屋子，根本都是链家地产保举的。相比别家，链家办事意识好。一、他们不会几个小屁孩同时、轮番给你打德律风（我爱我家便是这种烂办事），二、他们训练有素，当你和房东磨唧那一刻，有很高程度的均衡本领，非常会语言，两边都惬意。

    以是，无论是哪家房源颁布平台，我只看他们收录链家的数量，若低，我的筛选本钱就高。
    我个人私家领会，搜房比安居客强，安居客搜索出来的屋子，代价低，照片好看，一个小区常有几十套房源，我打德律风去链家问，结果链家手上就1、2套，并且代价都超过跨过1000-2000元。相差这么大，我才不信。当用户是傻子吧？
    另一个要领，你在搜索引擎去搜，比拟搜索引擎和安居安的搜索结果，的确是千篇一律，这是在复制我05年的被坑体验吗？

    我以为，租房办事云云，二手房也不敢信了。

3. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好？原因是什么？

作为利益相关人来说，我来回答这个问题难免带有主观感觉和推广搜房帮（也就是搜房面向经纪人推出的挂牌产品）的因素，如下回答望辩证的看。
如下内容仅代表个人观点，不代表供职的公司观点======
1.二手房源数据库大小及真实性 搜房覆盖的城市较之安居客更多，主流城市中因为用户（经纪公司、经纪人）体量以及主流售卖套餐的不同，较之安居客房源数量要多。
从流动性来看，房源流转率（新增房源/库存）基本两家网站差不多，造成的原因在于两者相近的房源过期、用户考核、用户培训机制
真实性来说，因为信息源头基本在经纪公司，网站自身都有一些比对和处理机制，但是手段主要都是比对鉴别，所以如果要是求真务实的话，没有一家网站敢说自己更真实，区别只是在于自我宣传的立场而已。
08年的时候我非常热衷与保证信息的真实性，09年明白这个需要平台与使用者共同努力，所以我们非常乐意与经纪公司进行深入的合作，包含内部系统与搜房帮发布系统的数据打通，以及努力促进相对真实房源的取得更好的效果，同时加强培训，建议公司不仅仅关注电话上户量（网友的电话问询量）同时也要关注客户转化率（虚假房源吸纳来了客户转化率会很低）
同时在努力增强网友的真实房源辨识的相关网页产品，如评价，屏蔽指定经纪人，房源处理系统等等。
大体说，受益于市场环境，用户找房习惯的变化，经纪公司的网络营销观念转变，以及我们和竞争对手的共同努力，房源真实性相对于之前要好，但是因为不涉及实际交易环节，保证真实性还任重道远。
2.经纪人管理制度 平台对于经纪人实际上是没有实际管理的方法的，最严重的办法就是不在于其合作
对于账户发布信息本身，两家网站都要求通过身份认证后可以发布房源，同时对经纪人都有相关的评分和评价体系，（哦，安居客的评分体系似乎前段时间改了，多象限改成单一象限分别给予勋章），如上为网友可知的评价
对于经纪人的引导，主要是通过营销体系影响经纪公司来做，培训永远是最重要的。
3.客户使用体验、 这个系统说简单很简单，就是一个信息发布的工具，像58那样的很简单，也能用
但从我个人的角度，客户（经纪人）的使用体验并不是最重要的，最重要的是，对网友有价值，对经纪公司有价值
所以时常有人说录入复杂，但是是因为网友会有搜索的需求，有人说企业管理系统层级复杂，是因为经纪公司有分多层级管理的需求，对于普通经纪人来说，这个是一个挣钱的工具，最重要的体验不是好用到极致，是可以帮助用户收回成本，挣更多的钱。这个是营销产品与一般网站产品的不同
4.营收额、 可以看财报啊，搜房是上市公司，其中的挂牌服务的收入主要是二手房的搜房帮
大体来说，从收入和运营成本来说，搜房要强于安居客不少，这个倒不是主观的判断
5.市场份额、 使用人数上，使用公司上，搜房都有较大优势
但是在小城市上，受到58的压力要比安居客的大
而一些城市，如南京厦门，最大的压力来自于官方背景设立的网站6.广告效果来说 这个可能经纪公司发言更有权威性吧

4. 安居客是哪个中介公司的？

安居客就是一家独立的中介公司。
安居客是国内领先的房产信息服务平台2007 年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。
公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。



产品优势
1、精准楼盘推广
“云聚客 2.0”系列产品，着眼于解决不同客户，不同销售阶段的营销需求；从普通住宅到商业地产，从 PC 端到移动端，通过安居客擅长的大数据分析和智能匹配，为客户解决各类营销困局，实现多元化智能服务营销。
2、专业高效的营销工具
安居客还针对房产经纪人特别研发了一系列工作平台，方便经纪人开展网络或移动营销。微聊客是安居客、58 同城新房推出的置业顾问移动智能营销平台，赋能新房开发商群体。
由置业顾问生产楼盘短视频内容，改变行业营销模式，让新房置业顾问从“在售楼处坐等客户到访”改为“在线主动发布信息，自主营销获客”, 提升用户信息体验。

以上内容参考：百度百科-安居客

5. 安居客上的房源为什么都是中介，怎么样查找个人的呢

现在随着互联网越来越便捷，买房子租房子看房源都只需要动动手指就可以实现，安居客就是一款非常专业而且还特别实用的手机找房APP，用户无论是想买房还是租房，它都可以满足你的需求，因为它拥有海量新房、二手房、租房的房源信息，还有专业的房产经纪人为你提供优质的服务。不过有很多租客还是喜欢找个人房源，这样就没有各种中间商和中介费，也能直接和房东进行交流，方便快捷，下面小编给大家带来找个人房源的方法介绍。

1、首先打开安居客APP，进入软件之后在首页找到租房功能，点击进入租房相关页面

2、在当前页面的上部有一个租房列表，在列表中找到个人房源选项；

3、进入个人房源页面之后就可以看到所在城市的所有个人房源信息了，大家可以选择区域、租金、户型的选项来精准找到住房
以上就是软件帝小波给大家带来的关于安居客找个人房源的方法介绍，不知道的朋友可以看看，希望能帮到大家。
有时候一些标注个人房源信息的房主，可能也是一些中介待办的，这个我们无法完全避免，但是花一些时间，还是可以联系到个人房源的，希望我的分享对您有所帮助。

6. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好？原因是什么？

作为利益相关人来说，我来回答这个问题难免带有主观感觉和推广搜房帮（也就是搜房面向经纪人推出的挂牌产品）的因素，如下回答望辩证的看。
如下内容仅代表个人观点，不代表供职的公司观点======
1.二手房源数据库大小及真实性 搜房覆盖的城市较之安居客更多，主流城市中因为用户（经纪公司、经纪人）体量以及主流售卖套餐的不同，较之安居客房源数量要多。
从流动性来看，房源流转率（新增房源/库存）基本两家网站差不多，造成的原因在于两者相近的房源过期、用户考核、用户培训机制
真实性来说，因为信息源头基本在经纪公司，网站自身都有一些比对和处理机制，但是手段主要都是比对鉴别，所以如果要是求真务实的话，没有一家网站敢说自己更真实，区别只是在于自我宣传的立场而已。
08年的时候我非常热衷与保证信息的真实性，09年明白这个需要平台与使用者共同努力，所以我们非常乐意与经纪公司进行深入的合作，包含内部系统与搜房帮发布系统的数据打通，以及努力促进相对真实房源的取得更好的效果，同时加强培训，建议公司不仅仅关注电话上户量（网友的电话问询量）同时也要关注客户转化率（虚假房源吸纳来了客户转化率会很低）
同时在努力增强网友的真实房源辨识的相关网页产品，如评价，屏蔽指定经纪人，房源处理系统等等。
大体说，受益于市场环境，用户找房习惯的变化，经纪公司的网络营销观念转变，以及我们和竞争对手的共同努力，房源真实性相对于之前要好，但是因为不涉及实际交易环节，保证真实性还任重道远。
2.经纪人管理制度 平台对于经纪人实际上是没有实际管理的方法的，最严重的办法就是不在于其合作
对于账户发布信息本身，两家网站都要求通过身份认证后可以发布房源，同时对经纪人都有相关的评分和评价体系，（哦，安居客的评分体系似乎前段时间改了，多象限改成单一象限分别给予勋章），如上为网友可知的评价
对于经纪人的引导，主要是通过营销体系影响经纪公司来做，培训永远是最重要的。
3.客户使用体验、 这个系统说简单很简单，就是一个信息发布的工具，像58那样的很简单，也能用
但从我个人的角度，客户（经纪人）的使用体验并不是最重要的，最重要的是，对网友有价值，对经纪公司有价值
所以时常有人说录入复杂，但是是因为网友会有搜索的需求，有人说企业管理系统层级复杂，是因为经纪公司有分多层级管理的需求，对于普通经纪人来说，这个是一个挣钱的工具，最重要的体验不是好用到极致，是可以帮助用户收回成本，挣更多的钱。这个是营销产品与一般网站产品的不同
4.营收额、 可以看财报啊，搜房是上市公司，其中的挂牌服务的收入主要是二手房的搜房帮
大体来说，从收入和运营成本来说，搜房要强于安居客不少，这个倒不是主观的判断
5.市场份额、 使用人数上，使用公司上，搜房都有较大优势
但是在小城市上，受到58的压力要比安居客的大
而一些城市，如南京厦门，最大的压力来自于官方背景设立的网站6.广告效果来说 这个可能经纪公司发言更有权威性吧

7. 房屋买卖如何选择靠谱的中介？

无论是购房者还是售房者，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用人们对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让房产交易双方防不胜防。
通过中介进行房产交易时，要注重考查中介公司的信誉以及是否有违规操作，比如对于售房者来说，通过中介卖房就应当注意查看中介的资质，挑选有能力的中介委托卖房才能省心。对于购房者来说，如在二手房贷款时，中介为购房者提供零首付服务，购房者认为自己占了便宜，殊不知如果被银行发现，所有的责任都要自己承担。
二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易；另一种是自由交易。房产交易是否寻找中介，也是各有利弊的。
房产交易不通过中介
优势：
售房者、购房者都可以省下一大笔中介费。
劣势：
买卖双方获得信息不及时，对于售房者来说，寻找一个靠谱的购房者可能需要花费很多的时间和精力；对于购房者来说，想要寻找到适合自己的房子也是需要花费大量的时间和精力。

房产交易通过中介
优势：
交易双方可以省去很多交易过程中的复杂手续。中介公司可以协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家称职的中介公司，不仅能够根据售房者的要求尽快的为其匹配合适的购房者，顺利的将房子卖出，还能够根据购房者的经济能力，为其提供合理的购房建议，尽快的为客户找到最合适的房子。
劣势：
交易双方如果遇到黑中介，不仅影响交易还有可能惹上纠纷。比如，房产中介不让交易双方见面，使用花招让售房者降价，忽悠购房者买房，自己从中吃高额差价，获得利益等。
交易双方选择中介公司的时候，需要查看该中介是否是三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。只有诚信正规的中介机构才能让大众放心，经得起考验。
卖房如何挑选有资质的中介？
1.进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。
2.询问工作人员是否持有房产中介从业资格证。
3.交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门。
4.委托中介卖房后不是说你什么都不用操心了，记得及时跟进中介的工作，如果发现中介有不合理的做法或者举动记得及时指出，必要的时候记得保留证据。
（以上回答发布于2016-02-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 安居客中介找房子,房源是归中介公司了嘛?

只要房子不是中介公司挂上面的就没有。但是现在安居客上面95%都是房产公司挂的。不过找房产中介可以帮你省下好多的麻烦事，不过没什么保证。
虽然安居客有随机抽检房源（就是二手房做安选，抽到之后要去这个房子里面拍视频做迎检，不做就会被禁发，如果安选是花钱做的，不去迎检钱也会拿不回来），但是还有假的，上面价格要比真实的价格要低。
其实就是吸引客户，你要知道，上面发的都是比较低的，如果你发的高，别人会点你的房子吗？不点的话就没有客户，所以一般都会把价格发低，不管这个客户能不能买或者租，最起码这个客户量是有了。这是没有办法的事情，用安居客经纪人的太多了，竞争大。不发低价格就没客户。