房贷因为疫情原因，4个月没还了，该怎么办？

1. 房贷因为疫情原因，4个月没还了，该怎么办？

当下的年轻人很多买房都是贷款，每个月都需要还给银行一大笔的房贷，所以很多人都不敢轻易辞职，一旦辞职之后，失去了经济来源，可能就还不起房贷，但是意外突然而至，一场新冠肺炎病毒席卷全球，为了控制疫情，我国牺牲经济，全国停止营业甚至延迟复工，这也导致很多人在疫情期间无法上班，根本没有钱还房贷，有些人那已经甚至已经几个月没有还房贷，这样的情况下应该怎么办？

疫情严重房贷逾期怎么办?
疫情期间很多人根本没有工作，没有收入也就无法按时还房贷，其实会出现这样的情况，国家也是有考虑到，因此还特意出台了相关政策《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，要求金融机构对于因为受疫情影响而暂时失去经济来源的人在信贷政策上给予倾斜，灵活安排还贷的时间，可以适当合理延后还款期限。所以如果是因为疫情导致房贷几个月没有还，那么就应该及时和银行沟通，说明自身的处境，并申请延迟还贷。

这会影响个人征信吗？
国家已经出台了相关的解决方法，银行和其他的金融机构也需要严格执行，新型冠状病毒感染肺炎疫情期间，还不上车贷房贷的人是可以申请延期还贷，银行以及其他金融机构不能提前收贷，也不能算这些人逾期，这也代表着因为疫情导致还贷延期的情况，但是不影响个人征信问题，大家可以放心向银行申请还贷延期。

当然一旦疫情得以解除，大家的工作生活开始恢复正常，那么有了经济来源之后，就需要及时还贷，否则逾期很可能会影响个人征信，大家一定要重视。

2. 疫情交不起房贷怎么办

法律分析：疫情的原因而无力归还房贷，用户可以向银行申请延期还款。大部分银行在疫情期间，均提供延期还款服务。申请延期还款成功后，不会有逾期的记录上传到征信中，但是未还款期间仍旧会产生房贷利息，因此用户在约定还款日必须足额归还欠款
法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》 第四条 完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

3. 疫情期间交不起房贷怎么办

法律分析：因为疫情的原因而无力归还房贷，用户可以向银行申请延期还款。
法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》 对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

4. 疫情期间好几个月没还房贷了怎么处理

法律解析：疫情期间，房贷的延期时间由借贷双方自行协商确定。如果借款人符合延期还贷的条件的，可以向贷款人提出延期还款的申请，由双方协商一致后，根据疫情给当事人造成的影响合理地确定延期的时间。 《 民法典 》第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
法律依据：《关于加强银行业保险业金融业服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作通知》第三条

5. 疫情期间还不上房贷怎么办

银行可以对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
一、在疫情期间不能贷款买房怎么办？
疫情期间没有收入贷款可以申请延后还款。《中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第二点第十四项规定，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。
二、因疫情怎么延长房贷延期一天违约金吗
可以。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限”可以得知，在疫情期间，满足条件是可以申请贷款延期的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

6. 疫情还不上房贷怎么办

 疫情期间还不上房贷可以申请延期。银保监会等部门联合发布《关于加强党的领导、为打赢疫情防控阻击战提供坚强政治保证的通知》。内容提到，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
    
   各行对房贷延期的条件要求如下： 
  工商银行：因疫情特殊情况，可以申请延期，且不会影响征信记录；但延期的相关业务客服无法办理，需要客户到房贷批款分行进行申请、审核、核实。
  农业银行：农行表示房贷延期不需要申请，所有因为疫情原因造成的超期等相关行为都不会记录为违约，也不会有罚息。
  建设银行：建设银行规定只要在当月最后一天还款就不会影响征信记录，对于房贷延期申请类业务，建行表示贷款业务已经移交当地贷款部门，具体情况需要向当地信贷部门咨询；信贷部门表示抗疫一线的医务人员可以延期还款，事后将结合客户系统进行身份确认，收入受疫情影响的人群需提供相关证明，审核通过后也可延期还款。
  邮储银行：客服表示有接到通知，对受疫情影响失去收入来源的人群，适时调整住房按揭等个人信贷还款，合理延后还款期限。如果需要申请延后还款，可以致电当地邮储银行网点柜台核实办理。

7. 疫情期间无法交房贷

法律分析：部分受疫情影响的人群，如果暂时失去还款能力，可以申请延期还款，并且很多银行都推出了相关政策，比如农行、工行、招行、民生等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

8. 疫情期间还不上房贷怎么办

法律分析：银行可以对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。