怎么给开发商发函

1. 怎么给开发商发函

直接将所需要开的函寄给开发商或者通过电子邮件的方式发送个开发商电子邮箱都可以，函中需要明确内容和主体等。
一、房地产交房的流程
1、核验业主材料
开发商
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
二、房地产开发商的赔偿责任
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。住宅使用说明书，《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅（每套）转让合同的附件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

2. 公司答复函范文大全

 答复函是对询价函的回复，下面是我为你整理的公司答复函  范文  ，希望对你有用!
   公司答复函范文1 
  答复函是对询价函的回复。答复函也由开头、正文、结尾三部分组成。 ◇开头
  与普通书信一样，其顶格书写称谓，即询价者的尊称。称谓后面加冒号。 ◇正文
  分三步完成：回答询价函中的问题，有问必答;以热情的口吻欢迎对方尽快订货;可提供一些对方所问范围之外的信息，既体现了服务的热情与周到，也可起到一定的促销作用。
  结尾要年、月、日俱全。
   __ __  商贸公司：
  感谢你们八月十三日的询问信。我们很高兴对皮鞋、皮包向您们报价。 前封函中我们已说清了可以立即从仓库发货的品种。至于其他品种，我们所说的发货日期只是大概的估计，但不会超过所说日期一个月。
  我们报价的所有品种都由高质量皮料制成，设计多样，色彩丰富，是可以满足像您们这种高级时髦贸易的要求。
  盼望收到您们的订货，并寄上商品目录一份，您们也许会对我们的其他一些产品产生兴趣。它们包括皮手套和女用皮包。商品目录会给您们提供我们货物的基本情况，但不可能对您们的所有问题一一作答。如蒙再次来信详细询问，我们将乐意解答。
   __ _皮革制品营销部
  20 __  年_月_日
  我们知道，答复函(报价函)是针对询价函而写的，所以，答复函必须有针对性，不能答非所问。
  这封报价函，不仅有针对性，且措词十分得体。
  因为是答复函，语气比询价函要谦恭一些。“很高兴"、“乐意”等词语的运用，既是向对方表示良好的服务态度，又表达了对对方应有的尊敬。
   公司答复函范文2 
  关于__  省__  市邀请____  参观考察的复函
  尊敬的___市长：
  您好!贵市邀请我方前往参观考察的  邀请函  收悉。
   __ 是__  省下辖的一个地级市，位于__  省西南部，地处辽河三角洲中心地带，东北、西北分别与__  市和__  市辖区相邻，南邻___，与___隔河相望，总面积4071平方公里，占__  省总面积的2.75%。___居于东北亚经济圈与环渤海经济圈的交叉点，是__  沿海经济带重要节点城市，是全国沿海开放城市之一，也是国家重要的石油化工基地。良好的生态环境，优越的地理位置，中国北方生态名城的迷人风采，吸引着海内外有识之士热切的目光。素有____  之称的__  ，既是生态旅游的胜地，又是可投资兴业的生态宝地。
  近年来，___紧紧抓住“__  沿海经济带”开发开放和振兴东北老工业基地的双重机遇，着力推进经济结构调整和增长方式转变，国民经济和社会发展取得显著成就。___已成为__  沿海开发开放的重点区域，打开了__  全新的发展空间，开启了转身向海的新征程。在国家确定的__  沿海布局中，__  既是主轴城市，又是渤海翼的重要组成部分，为__  拓宽了巨大的对外开放发展空间。
  非常荣幸能够受邀参观考察___，谨代表________  全体职工及我个人忠心感谢贵市的邀请，____  将应邀，并组织相关人员赴贵市进行交流和学习。
   公司答复函范文3 
  关于水泥结算价格事宜的复函
   __ 有限公司：
  贵公司2013年11月21日《关于适当调整水泥结算价格的函》已收悉。贵我双方长期合作，业务关系融洽，公司总部及项目部对贵公司的函高度重视，第一时间对调价函进行了商讨及研究。
  水泥价格上下波动是市场经济的规律，在现代商业社会更是司空见惯的事情。为防范价格波动影响业务关系，贵我双方在合同订立之初，就本着公平公正、实事求是、互利共惠的原则进行了友好协商，在合同条款中明确约定：结算单价参考__  交通厅工程造价管理站发布的《质监与造价》中__  市信息价的平均值确定。而且，水泥及钢材、平板玻璃等属于国家产能过剩行业，近期的水泥价格上涨肯定是暂时的、短暂的，用不了多久就会回落。
  经公司总部及项目研究决定水泥结算单价暂不予调整，确保货款按合同约定及时支付，绝不拖欠。望贵公司克服短期困难，本着守合同、重信用的原则保质保量地供应水泥。
  盼请谅解，顺祝商祺!
    
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