请问下二手房的维修基金怎么处理，需要改名字吗

1. 请问下二手房的维修基金怎么处理，需要改名字吗

你的意思是你把别人的房子买了 而维修基金是别人交过的是不是 如果是的话 没必要改 简单点说也就是 这个东西 只认这一户交了没 差不多不认人的 要不你咨询下你们的物业  他们会给你说清楚的  还有就是  你有房产证就是了啊  那些东西 有需要的时候 自然会有人找你的 对于个人来说基本不重要~~~最多也就是 你不交的话 大不了不给你维修~~

2. 买东莞二手房维修基金怎么过户?

2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

3. 请问二手房的维修基金必须过户更名吗？

不用更名,把票给你就行了. 这个费用一套房子只交一次.第一个买房人肯定都交过了. 再卖就把票给下一个业主.如果丢了就算了.

4. 东莞大朗二手房维修资金怎么过户

当房屋产权转移或过户时，原业主应当将维修基金相关凭证转移给新业主，包括：维修基金存折，专项维修基金票据。并不需要更改维修基金存折，专项维修基金票据的业主姓名，只需要移交这两项资料给新业主。

5. 二手房维修基金应该谁出

一般在没有合同里注明的    维修基金都是跟着房子走的   不需要另外付钱
按照我们中介行业的行规    维修基金都是送的

6. 二手房维修基金问题

自动转移 无需再次交纳

7. 二手房 维修基金

维修基金一般是业主在购置新房时应缴纳的资金，各个城市限定的额度有所不同，一般是房价的3%左右

8. 上海二手房维修基金

1  一般维修基金是房价的2%（你查一下原业主当年购买价是多少）
2  原则上是卖方的。
3  卖方不能带走，但可以转让
4  如果买方买下卖方的房屋，维修基金自动随房屋转移（最好办一个转移手续，作一下更名）。

另：有专门的公共维修金管理处，你向房管部门查询一下，可给管理处致电咨询。

补充回复:
维修基金的享用人是房屋的产权人,目前没有明确规定卖房时随同房屋一并转让的维修基金一定得按实际金额由买方承担,但若卖方在转让时向买方索要维修基金,则买方是要支付的(按实缴额的剩余额计算). 目前大部分卖方没有意识到房屋公共维修金的费用是可以在房价之外向买方单独按实际缴纳后的余额收费的.

有的是已使用过的，所以是按余额算。比如一套房交了两万公维金，居住三年，三年中可能花了五百块的维修金，余额就还剩19500元。