人民币贬值了，这对房价有什么影响？

1. 人民币贬值了，这对房价有什么影响？

人民币升值了，对房价有什么影响？按照常规的市场逻辑人民币升值，会推动房价进一步上涨。人民币升值，说明人民币购买力增强，但这是对应于国际购买力，房价与人民币价值是正相关。

2. 为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升

您好，很高兴为您解答，已为您查询到： 您好 亲亲  人民币过于贬值，会导致通货膨胀，是经济危机的信号，但是，纸币贬值对增加出口非常有利。纸币贬值不会导致房价下跌和崩溃。人民币的贬值对于房价的影响只有上涨，人民的贬值都能造成固定资产变化，其中房价变化比较明显，基本都是价格上调！人民币作为货币的一种很正常有升有降，但是它的贬值会给大众对人民币的看法带来影响，所以房产价格会上涨也是正常情况的表现。我觉得相对来说还是有一点点影响的吧。对国内的小房地产商没有影响对那种。跟国际上有生意合作的房地产商会有一点影响可能会长涨房价。【摘要】
为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升【提问】
您好，很高兴为您解答，已为您查询到： 您好 亲亲  人民币过于贬值，会导致通货膨胀，是经济危机的信号，但是，纸币贬值对增加出口非常有利。纸币贬值不会导致房价下跌和崩溃。人民币的贬值对于房价的影响只有上涨，人民的贬值都能造成固定资产变化，其中房价变化比较明显，基本都是价格上调！人民币作为货币的一种很正常有升有降，但是它的贬值会给大众对人民币的看法带来影响，所以房产价格会上涨也是正常情况的表现。我觉得相对来说还是有一点点影响的吧。对国内的小房地产商没有影响对那种。跟国际上有生意合作的房地产商会有一点影响可能会长涨房价。【回答】
人民币贬值不会导致房价下跌，如果人民币对美元大幅贬值，则国内人民币的楼价将会下跌，这是由中国生产生活资料对外依存度高，特别是蛋白质、食用油高的国情所决定的。民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，成为楼市上涨的主要推手【回答】
为什么对美元贬值放假会降低【提问】
您好 亲亲 次贷的缘故 导致太多东西卖不出去 公司都纷纷倒闭 美国人都是借钱过日子的 房子大多都是贷款买的 公司都倒闭了 员工没有工作 就没钱贷款房子 买房子人少了 价格自然就下去了呀【回答】

3. 为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升

亲，您好，很高兴为您解答:为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升答：亲亲您好， 货币的升值和贬值是国际贸易相关的。房价一般是国内的经济。如果隔离开来看，那么货币的升值和贬值不会影响本国的货币供应量，房价不变。如果综合起来看，就是如果本国货币升值，或者说如果国家的货币有升值预期，国际资金会涌入，一般来说会投入房地产。所以房价会升高。不过这也要看国家政策对国际热钱的限制程度。我经济学艺不精。感谢您的耐心等待。以上是我的全部回复如果对我的服务满意，请给个赞哦，再次祝您事事顺心!平安喜乐!【摘要】
为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升【提问】
亲，您好，很高兴为您解答:为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升答：亲亲您好， 货币的升值和贬值是国际贸易相关的。房价一般是国内的经济。如果隔离开来看，那么货币的升值和贬值不会影响本国的货币供应量，房价不变。如果综合起来看，就是如果本国货币升值，或者说如果国家的货币有升值预期，国际资金会涌入，一般来说会投入房地产。所以房价会升高。不过这也要看国家政策对国际热钱的限制程度。我经济学艺不精。感谢您的耐心等待。以上是我的全部回复如果对我的服务满意，请给个赞哦，再次祝您事事顺心!平安喜乐!【回答】
外资投入房地产，房子变多不应该是降价吗【提问】
亲 没有的【回答】
那为什么资金涌入房价会上升【提问】
亲 因为楼盘问题【回答】

4. 为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升

亲，你好，很高兴为你服务！[开心] 为你查询到一、人民币贬值房价的主要原因：1.经济增速下滑是人民币贬值的主因。2.外资投资下降，国际热钱流出。3.全球经济复苏艰难并反复，发达经济体经济有走强迹象，新兴国家经济遭遇艰难大幅下滑，新兴国家货币普遍走弱。4.贸易顺差收窄，形成贬值压力。亲亲  如果您近期有出行打算的话，建议您这边做好疫情防护准备工作哦最后这边祝您一切都好，一切顺利哦祝好[心]【摘要】
为什么人民币贬值房价会降，升值房价会上升【提问】
亲，你好，很高兴为你服务！[开心] 为你查询到一、人民币贬值房价的主要原因：1.经济增速下滑是人民币贬值的主因。2.外资投资下降，国际热钱流出。3.全球经济复苏艰难并反复，发达经济体经济有走强迹象，新兴国家经济遭遇艰难大幅下滑，新兴国家货币普遍走弱。4.贸易顺差收窄，形成贬值压力。亲亲  如果您近期有出行打算的话，建议您这边做好疫情防护准备工作哦最后这边祝您一切都好，一切顺利哦祝好[心]【回答】

5. 人民币贬值对房价影响有多大

连续几天的人民币对美元贬值，外界普遍认为为了缓解出口企业的压力，人民币将逐步进入贬值的通道。而人民币的贬值，会否又会打击本来已经进退维谷的房地产市场。
很多市场人士认为，随着人民币的贬值，国外热钱继续看低中国不动产的价值而导致游资的大量撤离，从而引发房地产物业价格的下跌。这种担忧虽然不无道理，但就目前而言，似乎为时尚早。首先，
人民币汇率长期存在根本性低估，始终存在升值压力，人民币持续和
深幅贬值的可能性不大，
以美国为主的一些国家也一定会以贸易保护和各种政治手法阻止人民币贬值。其次，除了汇率以外，游资的获利很大程度上还要看利率，目前中国的存款利率仍然是正利率，还存在利差优势；再次，房地产由于流通性实在太差根本不是游资的首要选择，即使投资中国房地产的外资，未必会因为短期的利率波动就大量抛售手头的固定资产；从目前的国际环境来看，中国在此次全球性的金融危机影响并不是最严重的，中国经济的基本面还算较好，而且中国特殊的国情相比其它国家而言对尽快摆脱金融危机的影响还是相对有利的，因此，在没有更好的投资的时候，游资在中国或许还是相对安全的。
供求关系和市场购买力不足才是
现在住房要调整的根本动力。

6. 人民币贬值对房价有何影响

房价永远是老百姓最关心的话题之一，看着近日人民币持续贬值，许多人都在问人民币贬值对房价会有什么影响呢？今天就来跟大家谈一谈，讨论2018年人民币贬值后房价究竟会怎么走。

7. 人民币贬值，对房价有何影响

房价永远是老百姓最关心的话题之一，看着近日人民币持续贬值，许多人都在问人民币贬值对房价会有什么影响呢？今天就来跟大家谈一谈，讨论2018年人民币贬值后房价究竟会怎么走。

8. 人民币贬值和房价有关吗？

人民币贬值与房价下跌的关系。要搞清楚这个问题，需要厘清汇率和房价的关系。主要是搞清楚三个问题，第一，人民币对美元贬值是强势美元造成的，相对来说，人民币对于非美货币还是相对升值的。人民币贬值可能是一个中期趋势，长期趋势人民还会升值(只要创汇机制不改变）。第二，本来房价与汇率的关系不大，有可能是正相关，也有可能是负相关。但对目前中国来说，存在一个预期（指中国经济向好的方向的预期），可能会无论汇率怎样变动，都会促使房价微弱上涨。第三，就人民币在升值过程中的贬值来说，不仅不会导致持有美元的外资撤出，更有可能会流入。主因在于房价的增量来源于土地价值的增量，土地价值的增量和国家经济水平的增量密切相关。
第一人民币最近几天对美元开始了贬值，这里原因其实在于美元的问题，美元本身走强的速度很猛，已经达到了2002年的水平。如果美元继续走强的话，人民币可能还要贬值，最近听说美国财长又要来中国让人民币继续升值了，真的很搞笑，是你们美元为了打击欧元、日元等挑战你们美元霸权地位而采取的升值（对欧元和日元发动金融战争，主流发达国家一场没有硝烟的内部争夺金融权力斗争），现在又来赖人民币贬值了。美国为了避免美元霸权受到威胁，刺激自己国家的实体产业，避免美元沦为白条而丧失信用，今年采取强势美元措施，估计最近一段时间美元还会强势。但人民币相对于其他非美货币对美元狂跌来说，还是在升值。
 
第二，一般来说，人民币升值，会促使外资进入中国楼市，因为外资可以获得资产升值和汇率双重利益，2005年以来，外资进入中国楼市就是在人民币不断升值的预期下进入的。但是，反过来说，为何说人民币贬值一些，并不能促使外资大撤退反而还积极进入呢?
其一，人民币对非美元货币基本上还是升值的，这一部分外资不会撤出，非美元货币国家的大宗商品被抛售，非美货币也大跳水，而人民币相对坚挺，对他们来说，人民币是相对升值的。这些国家的外资怎么会撤出，脑子有病是不是？资本追逐利润是理性的，不是看一个指标，看的是整体形势相比较哪个更有优势。
其二，美国是危机的中心，而中国依然是资本最看好的避风港，这次中国的救市力度比美国还大，这些外资没有理由去赌人民币会持续贬值下去，这次贬值仅仅是对美元强势而言的，再说，全球非美元货币对美元都在大幅度跳水，没有理由要求我们只升值，不贬值。也就是说，这次贬值是大趋势升值过程中的一次中级调整。因此，那些外资很可能就会趁机杀入，而非做出相反的动作。
其三，只有房地产市场对汇率的敏感度不高，因为其他大宗商品都是美元商品，房地产则不是，特别是中国的房地产市场不是如此。原因很简单，其他大宗商品可以世界自由流动，房地产市场只能在国内。全球性的房价不可能是一样的，关键看土地所内核价值。如果一个城市生活质量高，这个房子所扩张的价值就水涨船高，反之亦然。因此，我们可以看到，受制于国际大宗商品大幅度上扬，国内的很多商品价格很快就上扬，国际大宗商品大幅度下挫，国内商品价格就会大幅下滑，这跟全球市场相关。国际大宗商品市场进入熊市，与强势美元是密切相关的，美元越强势，大宗商品就被狂抛，进而传导至国内市场。
而房地产不一样，房屋的建筑部分是折旧的，毫无保值可言，如果硬说房价与汇率有联系的话，就是建筑材料市场和劳动力市场有关系，从这里传到至房价中来，但房地产市场的周期很长，短期内也难以波及，等到波及后，其他因素可能就变化而抵消了。决定房价更大一块是土地的地块价值，从这个意义上而言，相对于其他商品下跌，而房价基本保持稳定，可以是升值了，随着国内消费和投资找不到应有的渠道，即这些脱离生产的资本不可能老是蹲在银行里或者处处游荡，更重要的是，房价短期内的稳定不再飙升，为刚性需求者提供了入市的良机。因此，很可能会随着政策的宽松，还会重新再来，会成为拉动投资和消费的一个发动机。再说，外资进入高端市场的比较多，但占房地产市场比重也不高。
第三，人民币升值导致各类人民币计算的成本和费用都会上升，国内的实际工资、房屋租金、地价、厂房及各类办公费用等换成美元后，成本比升值前都将增加，按着一般理论来说，高档写字楼因为成本提高，价格变高会阻碍外资需求，事实上2007年的实践证明是相反的。但贬值后，也是外资还是进来的多，汇率改革之前，人民币是贬值的，但外资进入楼市也很多，房价也在涨，而且2001到2003年增速很大。关键不在汇率是怎样变动，而是在经济提高，房屋所包涵的价值在提高，主要是土地价值，因为周边环境的变好，比如交通设施更方便、周边商业价值在增加，医疗教育环境的改善，使处于该地块的价值在升值，因此，房屋价格也在上涨，这是最核心的东西。中国经济地位在提高，一些大城市的经济价值、文化价值都在提高，处于这些城市里面的土地价值势必在升值，因为他所蕴含的内核更多。所以，外资不会傻到不管什么情况下，都当范跑跑。虽然最近经济出了问题，但相对其他国家是好的，增速也是最快的，而且保经济的决心最大。就说四万亿资金吧，就是对国人信心的大提振，有些人总想把这一点信心都给破坏掉。危急时刻，信心是关键，中国人自信了，全球资本对中国也会有信心。
而且，这次贬值是在美国和全世界也发生危机的背景下出现的，外资显然不会像一些人那样傻，比较不出来好坏，最近非美货币大跌，而人民币最近才出现贬值的苗头，就可以看出外资对中国的经济是有信心的，对楼市的回暖更有信心，很多外国机构都在酝酿抄底中国楼市，而不是像有些人说的那样大逃亡。