房贷提前还款需要准备什么证件

1. 房贷提前还款需要准备什么证件

房贷能提前还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。提前还房贷需要什么材料？

2. 房贷提前还款怎么还须要什么资料

一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等一些材料。
不同的银行对预付款有不同的规定，所要求的信息基本相同。去还款前最好是提前咨询银行。
例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料包括：
住房贷款合同;
贷款人的身份证;
提前支付还款账户的银行卡或存折;
提前还款申请书;

拓展资料按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少

3. 房贷提前还款需要准备什么证件？

需要的证件如下：1. 身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件 2. 配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件 3. 婚姻状况证明（结婚证或离异证明或未婚证明） 4. 产权证、房屋买卖合同、借款合同 5. 还款清单或还款存折复印件拓展资料提前还房贷要注意什么：1、按揭房提前还款要注意以下事项。 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。 2、以下情况不宜提前还款。 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低;等额本金还款期已过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金;等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。 房贷提前还款利息怎么算：1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。 2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。 3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。 4、部分银行对提前还款会收取一定的手续费。工行需要收2～3个月的利息作为手续费，农行、中行和交行则收取一个月利息，其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费，三年后的则不收取。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

4. 提前还房贷需要带什么资料

一、房贷提前还款需要哪些材料1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、房屋贷款所需材料1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)三、二手房贷款流程第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。由于购买房屋涉及的金额较大，如果当事人选择购买二手房的话，建议您到可靠的房屋中介进行购房，避免掉入他人的陷阱当中。

5. 提前还房贷需要提供什么资料

提前还款需要的资料如下：
主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。
流程如下：
给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
办理注销他权后房子就是全款房了；

6. 提前还房贷需要哪些资料

提前还贷需要准备哪些文件？
  1、还款人身份证：复印件和原件；
  2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
  3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
  4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
  提前还贷的还款方式有哪些？
  1.提前还款
  已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
  2. 部分预付款
  每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
  每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
  每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
  3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
  如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
  提前还款的最佳方式
  1.如果是组合贷款
  公积金贷款含有政策性补贴，因此贷款利率远低于商业贷款；
  建议先还清商业贷款，再还公积金贷款，这样更省钱！
  2.如果是商业贷款
  如果您已经计划提前还款，建议您在贷款时选择等额本金还款方式。
  由于已还清的本金不变，提前还款是最划算的！
  公积金贷款不建议提前还款，因为利息已经很低了（用这笔钱理财，收回的利息不会亏本。）
  提前还款是指买房的贷款提前还清。 无还款压力，节省部分贷款利息。 那么，提前还款的方法有哪些呢？ 提早还贷最划算的方法是什么？
  提前还贷需要准备哪些文件？
  1、还款人身份证：复印件和原件；
  2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
  3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
  4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
  提前还贷的还款方式有哪些？
  1.提前还款
  已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
  2. 部分预付款
  每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
  每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
  每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
  3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
  如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
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7. 提前还房贷款需要拿什么资料去

主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。

流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
7、办理注销他权后房子就是全款房了；

8. 提前还房贷要准备什么资料？

提前还贷需要准备哪些文件？
  1、还款人身份证：复印件和原件；
  2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
  3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
  4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
  提前还贷的还款方式有哪些？
  1.提前还款
  已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
  2. 部分预付款
  每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
  每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
  每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
  3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
  如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
  提前还款的最佳方式
  1.如果是组合贷款
  公积金贷款含有政策性补贴，因此贷款利率远低于商业贷款；
  建议先还清商业贷款，再还公积金贷款，这样更省钱！
  2.如果是商业贷款
  如果您已经计划提前还款，建议您在贷款时选择等额本金还款方式。
  由于已还清的本金不变，提前还款是最划算的！
  公积金贷款不建议提前还款，因为利息已经很低了（用这笔钱理财，收回的利息不会亏本。）
  提前还款是指买房的贷款提前还清。 无还款压力，节省部分贷款利息。 那么，提前还款的方法有哪些呢？ 提早还贷最划算的方法是什么？
  提前还贷需要准备哪些文件？
  1、还款人身份证：复印件和原件；
  2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
  3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
  4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
  提前还贷的还款方式有哪些？
  1.提前还款
  已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
  2. 部分预付款
  每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
  每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
  每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
  3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
  如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
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