花呗可以刷5万当房子首付吗？还在这么做的人快停手

1. 花呗可以刷5万当房子首付吗？还在这么做的人快停手

      对于一些刚需型的购房者来说，想要买房，但是手头资金确实不够，就会想一些其他办法凑齐首付。比如说找朋友借一下，或者让父母支援一把。有一些购房者咨询，花呗可以刷5万当房子首付吗？还在这么做的人快停手！
花呗可以刷5万当房子首付吗？      花呗是不可以刷5万当做房子的首付的。根据相关规定，借款人提交了首付款之后，银行一定要严查首付款的来源。      提审之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水，包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。对于半年前已持有80%首付资金的可以直接认定具备资质，但如果部分首付款是近半年内才转入的，需要通过核实是否是合理收入所得。      就算是直系亲属转让的资金，也需要提供直系亲属近半年的流水。花呗属于借贷产品，如果银行核实借款人的首付款来源有一部分是花呗，那么银行会直接拒贷。      在银行放款时，如果发现借款人的征信上有新增消费类贷款或者信用卡分期业务的，银行也会要求先结清，再进行放款。      因此，借款人千万不要抱有侥幸心理，觉得首付款不够，就找花呗或者其他借款平台进行贷款。如果首付款实在是不够的话，建议借款人可以寻求朋友的帮助，或者找个副业赚钱凑一凑。一定要提前半年就存在自己的首付卡里，避免被银行质疑来源。      以上就是对于“花呗可以刷5万当房子首付吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

2. 买房子支付宝可以刷首付吗

 买房子支付宝是可以刷首付的。
  蚂蚁借呗可以分期贷款，即申请贷款，分期还款，以后每月按还款计划定期还钱即可。
  借呗的还款最长期限为12个月，贷款日利率是0.045%。用户申请到的额度可以转到支付宝余额，和从银行获得的贷款一样，可以绑定银行卡提现。
    
  央行规定，房贷的基准利率在4.9%，可以上浮10%也就在5.39%，然而支付宝提供的贷款利息一般都是在0.03%-0.05%之间，那么综合的年化利息在10.95%-18.25%，是远超于房贷上浮利息5.39%。所以借呗来做房贷，真的是借不起。
  在支付宝申请借款买房，利息还是比较低的，所以并不划算。房贷的贷款利息周期长，金额也很大，支付宝那么高的利息，一般的工薪族连利息都还不上的，所以用支付宝贷款利率作为房贷是不可能的。
  买房注意事项：
  购房前一定要核验开发商五证一照是否齐全，具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。
  其中，商品房预售许可证要注意看四方面内容：
  1、看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性
  2、看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。
  3、要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等。
  4、要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。需要特别提醒的是，商品房预售许可会进行预售许可前公示、预售许可后公告及售房场所公示。

3. 花呗可不可以支付购房首付款？

花呗是支付宝的一种透支方式，在没钱的情况可以买自己喜欢的东西，下个月还款就可以了。不过对于一些想要贷款买房的朋友来说，就会比较担心，怕自己用了花呗就不能正常贷款了。那么，用了花呗不能贷款买房吗？下面，小编就来大家介绍下贷款买房的注意事项。
花呗是支付宝的一种透支方式，在没钱的情况可以买自己喜欢的东西，下个月按时还款就可以了。不过对于一些想要贷款买房的朋友来说，就会比较担心，怕自己用了花呗就不能正常贷款了。那么，用了花呗不能贷款买房吗？下面，小编就来大家介绍下贷款买房的注意事项。

用了花呗不能贷款买房吗？贷款买房的注意事项？
用了花呗不能贷款买房吗？

1、房贷要求：信用卡有过逾期的不能贷款；名下有消费的贷款、信用的贷款等记录的不能贷款（不管是否结清）。

2、在此需要注意的是，支付宝上的蚂蚁花呗以及蚂蚁借呗也是属于消费的贷款，如果按照上述规定，那么使用过花呗借呗的人买房都不能贷款。

3、其实关于这个楼盘的要求，所谓比较严房贷，不过是变着法的告诉你，我们只接受全款，设置层层门槛阻隔贷款买房。

4、不过大家还是放心，关于这个楼盘出台的比较严房贷也只是仅这一个楼盘适用而已，南京市别的楼盘都没有这种规定。但是大家还是要注意，谨慎使用各种消费的贷款、信用卡，这些都是会影响到个人征信的，同时会影响到房贷。

5、但是蚂蚁花呗，并不是从银行借钱，而是属于使用支付宝的钱进行消费，所以不会在央行的个人征信上显示，但是蚂蚁借呗就不同了，蚂蚁借呗属于贷款产品，借呗使用记录是会影响征信的，另外网商贷、苏宁任性付等等都属于信贷产品，都是会上央行征信的。

用了花呗不能贷款买房吗？贷款买房的注意事项？
贷款买房的注意事项？

1、在借款一开始的一年内不要提前还款，不然不划算。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。贷款后出租住房是有告知义务的。贷款还清后不要忘记撤销抵押。千万不要遗失借款合同和借据。

2、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

3、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

4、要选定比较合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

用了花呗不能贷款买房吗？花呗和贷款其实是没有什么挂钩的，一般贷款只要征信没有问题就没事。花呗只要按时还款，是不会上征信的，不用太担心了。不过贷款买房的注意事项有很多，上号介绍的都是一些小常识，还是需要多多的了解，不然是很容易造成不必要的麻烦。

4. 首付5万买房可能吗

我们普通家庭，大多经济上并不是很富裕，但是为了能让生活质量能得到改善，很多的家庭还是愿意按揭买房子的。按揭就需要缴纳一定的首付，首付的问题是很多购房者关心的问题。首付5万买房可能吗?买房需要注意什么?一起来看看吧!
首首付5万买房可能吗
只要满足首付三成，就可以买房了。首付5万可以选择在三四线城市购房，小户型的产品总房款也不会很高。而且大部分银行首套住房放贷可申请三成首付，不过，也需要根据个人的征信记录进行利率的调整。征信不良是无法办理基准利率的。
买房交首付需要注意什么
1、核实开发商五证
土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，需要找开发商核实清楚，主要看土地使用证和商品房预售许可证，复印件很容易作弊，建议还是看原件，这是将来能否办产权证的关键所在。
2、确认计价方式及支付方式条款
对计价方式和总价款及支付条款有个明确要求，还有包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明。房款是一次付清还是分期付款又或者是现金支付还是票据支付等条条理理理白纸黑字写清楚。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等
合同通常是开发销售方拟定的，因此对于合同条款中的内容中权利与义务应该查看是否对等，及时提出自己的修改意见，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是一件需要严肃对待的事情，也是一个法律行为，因此，签约前的了解十分重要。
编辑总结：首付5万主要还是看当地的政策和开发商的政策，在购房的时候，对于自身的经济，一定要做个透彻的分析。买房子我们不要有太多压力，要做好整体规划工作，保证自己有能力还贷就好了。

5. 花呗可以刷5万当房子首付吗

 花呗可以刷5万当房子首付吗  花呗是不可以刷5万当做房子的首付的。根据相关规定，借款人提交了首付款之后，银行一定要严查首付款的来源。
  提审之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水，包括活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。对于半年前已持有80%首付资金的可以直接认定具备资质，但如果部分首付款是近半年内才转入的，需要通过核实是否是合理收入所得。
  就算是直系亲属转让的资金，也需要提供直系亲属近半年的流水。花呗属于借贷产品，如果银行核实借款人的首付款来源有一部分是花呗，那么银行会直接拒贷。
   贷款买房银行要查首付来源吗  早几年前，房地产市场火爆的时候，大量杠杆资金流入楼市，导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。
  为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。
   房贷首付来源是亲属转账怎么办  为了打击炒房现象，抑制房价上涨，严控消费贷、银行理财等资金流入房地产领域，银监发文要去要求银行严格核实首付款来源，而很多银行通常会要求贷款人提供首付款的银行流水。
  一般银行流水可以是工资流水，转账流水，也可以是自存流水，但如果是转账流水，这个会比较麻烦，尤其是出现他人的转账记录，这个就需要证明转账人和贷款人之间的关系。
  打个比方，如果银行流水是亲戚转账的，就得提供证明材料来证明两者之间的亲属关系，如果是直系亲属还是比较好证明的，需要提供户口本、出生证等材料就行了，要是非直系亲属证明起来就有点困难，反正银行要求提供什么资料就提供对了。