苏州中海凤凰熙岸的项目简介

1. 苏州中海凤凰熙岸的项目简介

苏州中海凤凰熙岸，项目总占地约13.4万平米，建筑面积约为43万平方米，容积率为2.5，未来将成为一座具有城市标杆意义的海派中式古典品质建筑群。本项目整体定位为——古城里·胥江岸·城市生活家。

2. 苏州中海凤凰熙岸的配套信息

车位数：2000周边商业：三香路家乐福、狮山永利广场、苏州市体育中心、古城商圈，新区商圈核心周边景观：自然景观,公园绿化周边公园：桐泾公园周边医院：苏州大学附属第二医院周边学校：沧胥幼儿园、胥江府幼儿园、新康小学校、姑香苑小学校、胥江实验中学、苏州市横塘中学。周边交通：轨道交通2号线劳动路站、胥江路站(步行约5分钟)，规划中轨道交通5号线西环线、劳动路、三香路主要交通干线，桐泾南路公交车站(4路、39路、319路、325路、400北线）

3. 中海凤凰熙岸的项目介绍

建设项目包括22幢住宅楼(11～30层)，其中10幢(01～03幢、05～07幢、09、10、14、18幢)带有2层的商业裙房；2幢酒店式公寓(31层)，均带3层的商业裙房；2幢写字楼(24层)；1个小学(含幼儿园)；1个加油站(代征地)；以及集中商业广场。项目普通住宅可容纳住户2647户，酒店式公寓可容纳住户1120户，共计可容纳居民约11505人。预计投资总额：40亿元人民币。由于小区周边邻近多条交通线路，这对小区部分居民生活会产生较大的噪声影响。为了减轻这种不利影响，拟采用以下措施进行防治：a、本项目对道路作出一定距离的退让，退让东侧规划绿线大于10m，退让北侧道路多层大于20m、高层大于30m，退让南、西侧和用地中部的道路多层大于10m、高层大于15m。b、利用绿化控制噪声。在小区周边邻街建一定宽度的绿化带，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。c、采用双层窗。采用单层窗的室内噪声仅比室外低10～15分贝，如采用双层窗（厚度为150毫米），室内噪声可降低20～25分贝。改进窗的隔声措施如增加玻璃及空气层厚度或采用真空层还可进一步降低室内噪声。d、房间内合理布置。临街住宅房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室。

4. 中海凤凰熙岸的配套信息

周边商业：享受汉中门、清凉门成熟的商业配套。周边公园：石头城公园、清凉山公园周边学校：南京师范大学、河海大学、中国医科大学、南京审计学院、晓庄师范学院周边公共交通：18、127、133、60等多路公交

5. 中海凤凰熙岸的介绍

中海凤凰熙岸项目东临秦淮河，南达凤凰西街，西到规划道路，北至清凉门大街，用地性质为二类居住、商业混合用地。占地面积169560.9㎡，容积率≤3.35，建筑面积≤568049.01㎡，绿地率≥30%。按照规划，该建设项目总用地面积204000平方米，总建筑面积约568000平方米。

6. 中海凤凰熙岸的基本信息

行政区域：鼓楼区域板块：河西项目位置：东临秦淮河，南至凤凰西街，西至规划道路，北至清凉门大街交通状况：18、127、133、60等多路公交。建筑类型：高层、小高层物业类别：普通住宅主力户型：三房160平方米，四房180-240平方米开发商：南京海润房地产开发有限公司物业公司：中海物业管理有限公司物业费：2.36元/月/平米

7. 中海凤凰熙岸怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：福州中海凤凰熙岸
 城市：福州
楼盘位置：闽侯县南通镇北环路与陈厝路交汇处（奥特莱斯旁）
 开发商：福州海翔地产有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：小高层,高层,
 公交线路：片区内规划有多条公交路线如138-171等，快速通达全城。
 其他交通方式：规划中的地铁3号线 8号线就在周边，属于区域内难得的双地铁社区。 同时拥有四横五纵的主干路网，从湾边大桥上福湾路开车8分钟左右就可以到达奥体、15分钟左右到达万达、20分钟左右到达宝龙。而且福湾路双向6车道，全程高架无红绿灯，一路都是畅通无阻，是福州唯一一条无缝快速连接二环、三环的快速路。家门口的北环路，片区的屿通大道也正在修建中，未来将快速连接南屿南通片区，完善区域路网体系。片区内还规划有多条公交路线如138-171等，快速通达全城。
规划信息：其占地面积为57200平方米，容积率，绿化率35%，共18栋楼，停车位
 周边配套：商业配套：出门即到福建省最大的奥特莱斯商场，占地约200万平方米，是集购物、休闲娱乐、餐饮、酒店度假等为一体的泛假日城市商业街区。除此之外，周边2公里范围内还规划有永嘉天地综合体，还可以通过湾边大桥快速直达奥体商圈。另外，项目自身规划约7000㎡餐饮主题商业街，极大便利及满足您日常生活消费需求。医疗和教育：项目自身规划3500㎡幼儿园，2.4km内还有4所幼儿园，2.5km内有5所小学，其中包括距离最近的南通实验学校，1所中学，教育资源丰富。2.4km就有崇屿纪念医院，可满足日常就医需求。休闲娱乐：项目北瞰乌龙江、西望大樟溪、东临陈厝河，沿街绿化与陈厝河景观相结合，打造成滨水步行区，未来作为城市休闲娱乐区域。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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8. 中海凤凰熙岸怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南京中海凤凰熙岸
 城市：南京
楼盘位置：清凉门大街与凤凰东街交汇处（清凉门大桥下）
 开发商：中海地产集团有限公司
 建筑类型：高层,板楼,
 公交线路：60路：清凉山站,清凉门桥站303路：清凉山站,清凉门桥站318路：虎踞关南站113路：北圩路站,汉中门大街嫩江路站302路：虎踞关南站91路：清凉山站29路：汉中门站,莫愁新寓站,汉中门大街东站9路：汉中门站,汉中门大街西站,莫愁新寓站,汉中门大街东站6路：清凉山公园站317路：清凉山站,清凉门桥站127路：凤凰西街站,凤凰街站,莫愁湖东路北站,鱼苗塘站21路：汉中商场站,清凉山站109路：北圩路站,汉中门大街西站,虎踞关南站,清凉山站,莫愁新寓站632路：城西站23路：虎踞南路汉中门站,虎踞路汉中门站,虎踞路清凉山站,清凉门桥站68路：北圩路站,莫愁新寓站,汉中门大街东站Y13路：汉中商场站,汉中门站92路：莫愁新寓站82路：汉中门大街西站,莫愁新寓站312路：汉中门大街西站,莫愁新寓站,虎踞南路汉中门站,汉中门大街东站Y12路：莫愁新寓站532路：清凉山站43路：清凉山站,清凉门桥站19路：北圩路站,汉中门大街西站134路：汉中商场站,汉中门站,清凉山站57路：凤凰西街西站18路：凤凰西街站,凤凰街站78路：汉中门站,莫愁新寓站,汉中门大街东站160路：北圩路站,莫愁新寓站552路：莫愁新寓站,汉中门大街嫩江路站,虎踞路汉中门站,虎踞路清凉山站,汉中门大街东站,清凉山公园站20路：北圩路站,汉中门大街西站,虎踞关南站,清凉山站,清凉门大桥西站,嫩江路站550路：莫愁新寓站,汉中门大街嫩江路站Y18路：汉中商场站,汉中门站,清凉山站75路：虎踞南路汉中门站,虎踞路汉中门站,虎踞路清凉山站502路：清凉山公园站Y6路：清凉山公园站307路：莫愁新寓站,汉中门大街嫩江路站溧明线：南方新寓站615路：城西站Y5路：汉中门站,莫愁新寓站,汉中门大街嫩江路站,汉中门大街东站13路：汉中商场站,汉中门站511路：清凉山公园站D9路：莫愁新寓站133路：凤凰西街站,凤凰街站,莫愁湖东路北站,北圩路北站,清凉门大桥西站
 其他交通方式：自驾路线：从莫愁湖出发沿汉中门大街向西南，行驶89米；左转调头沿汉中门大街向东北，行驶687米；左转沿凤凰街向西北，行驶746米；左转调头沿凤凰街向东南，行驶34米，到达终点
规划信息：其占地面积为169560.9平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下停车位约300个
 周边配套：中海凤凰熙岸项目周边的景观资源丰富，东侧为秦淮河，沿河为市政绿化风光带，隔河有保留完好的明城墙、石头城公园、清凉山公园、风景优美。此外项目周边分布了南京师范大学、河海大学、中国医科大学、南京审计学院、晓庄师范学院等高等院校，人文资源丰富。凤凰西街项目生活配套比较完善，周边商业、银行、医院等密集，交通方便，具有得天独厚的区位条件。出门步行5分钟有苏果超市社区店，步行15分钟即到省人民医院。
 内部配套：安全管理:保安登记卫生服务:卫生费、垃圾费小区入口:西门、南门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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