装配式建筑楼需要滴水槽吗？

1. 装配式建筑楼需要滴水槽吗？

装配式的建筑，也必须有在窗口的位置增加地税潮，因为没有滴水槽的话，很容易造成你房屋门窗的漏水，这样就属于工程质量问题。所以你还是要在门窗的位置增加滴水槽。

2. 装配式预制混凝土楼挮预埋螺栓材质有什么要求

预埋螺栓就是采用钢结构设计标准中的螺栓材质即可，并没有什么特殊要求。

3. 讲一讲如何建设一个3层+的可满足500名小学生上课的装配式教学楼?

这种问题，最好去建筑设计公司去咨询，在这里很难有答案。

4. 装配式桁架楼承板能按刚性楼板吗

是啊不过据说楼承板是镀铝锌的，抗氧化；但是防火也是一个问题。还有一个问题就是，钢筋并没有完全包裹在混凝土里面，所以钢筋的抗拉和那种包裹在混凝土里面的钢筋抗拉肯定也不一样的。我没有看过这种楼承板的试验结果和资料，但是由于楼板按照弹性假定算的承载力在实际应用都偏安全，也就这样了。回头你找找他们这种试验结果看看，自己心里有底就完了。

5. 家里该楼有人提到了钢结构装配式建筑，请问什么是钢结构装配式建筑？

所谓钢结构装配式建筑指的是将钢管束、H
型钢、方管柱、钢筋桁架楼承板等钢构件像搭积木一样现场拼装

6. 装配式楼房是把楼体框架盖好后往里面装配预制好的内部构件吗？

不是的，装配式建筑的装配构件分为三个部分，主要的部分是主体结构构件是预制的，在建造过程中安装装配就位与现浇部分形成整体；另一部分是主体结构完成后，将预制构件安装于主体结构内的二次填充结构；第三部分是装配式装饰装修构件，如集成吊顶、集成厨房、集成卫生间等预制装配构件。

7. 绿地海悦C2地块1-5号楼的销许领到了吗？报名登记时间是在什么时候？

绿地海悦今日（6.25）新领C2地块1-5号楼销许，共391套房源，户型建筑面积118、130、145、155㎡，均价31000元/㎡，带装修交付，拟竣工时间为2022年6月20日。
登记时间：6月26日9：00-6月27日9：00
登记方式“绿地江苏V南京”进行线上报名，或于绿地海悦及绿地华侨城海珀滨江售楼处进行线下报名。

8. 装配式住宅楼地面预制叠合板施工注意事项有哪些

装配式建筑的优缺点

1、节能

由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象;

2、环保

由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保;

3、节省模板

由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板;

4、缩短工期

由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期;

5、要求放线准确，标高测量精确

由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸偏小，将使预制构件安装不下去，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝偏大的现象。同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了;

6、对预留孔洞位置精度要求较高

装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位

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置尽量精确，否则要重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至影响结构;

7、板底缝隙成八字形，勾缝后可能易脱落

经过现场实际观察，预制板为上大下小的倒八字形板，在两块板之间所形成的板缝为正八字形，因此尽管采用抗裂砂浆勾缝，但还是很容易发生脱落伤人的现象，故建议将预制板改为上小下大的正八字形板，那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了，而且可以将板缝和叠合板一起现浇;

8、预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀

尽管是工厂化生产，预制构件也可能有一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象;

9、外挂板无止水橡胶条

装配式建筑外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶条，尽管在外缝处用耐候胶处理了，但还是有渗漏的可能，建议所有外挂板都要有止水橡胶条;

10、部份门框处未预埋木砖

部份门框处未预埋木砖，将会导致用户在以后的装修过程中，无法或是很难安装门，建议在以后的内墙预制时，在有门的位置，应在门框上预埋木砖，以方便用户以后的装修使用;

11、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便

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尽管说耐候胶的使用寿命为30年，但存在很多不利环境因素，使得耐候胶的寿命降低，而一旦要更换耐候胶的话，施工是极为为方便了;

12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多

传统建筑的楼板厚度大约就是100厚，而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板，总体厚度达到了140，超传统建筑板厚很多;外墙外挂板与剪力墙连接，使外墙厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。这些都导致了造价的增加。同时，由于外墙厚度的增加，导致用户在同等建筑面积上，装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多，从而导致了装配式建筑的平方米造价比传统式建筑的平方造价贵很多，也不容易被消费者所接受;

13、造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的境况

装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展;

14、外挂板作为剪力墙的外模，有时预留对拉螺杆孔洞过少，会造成在浇筑混凝土时，外挂板外移的现象

装配式建筑剪力墙施工时，由于外挂板作为剪力墙的一面模板，而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少，可能导致整个模板体系的刚度不够，从而导致在施工剪力墙混凝土时，外挂板往外偏移

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