深圳中粮一品澜山花园房价贵不贵？

1. 深圳中粮一品澜山花园房价贵不贵？

深圳中粮一品澜山花园小区所在商圈为坪山区坪山商圈，二手房参考价为28400元一平米。
深圳中粮一品澜山花园小区户型和价格的在售房源，供参考：中粮一品澜山花园，低楼层(共7层)、2013年建、3室1厅、88.26平米、南、参考价:251万，28,400元/平。中粮一品澜山花园，高楼层(共33层)、2013年建、3室2厅、87.03平米、南北、参考价:248万，28,400元/平。中粮一品澜山花园，高楼层(共7层)、2013年建、2室1厅、82.92平米、南、参考价:236万，28,400元/平。中粮一品澜山花园，低楼层(共7层)、2013年建、3室2厅、88.22平米、南北、参考价:251万，28,400元/平。中粮一品澜山花园，中楼层(共32层)2室2厅、67.26平米、东南、参考价:192万，28,400元/平。

2. 深圳中粮一品澜山花园具体在哪个位置，看房方便吗，周边有什么学校？

您好，很高兴为您解答中粮一品澜山花园小区相关问题。
中粮一品澜山花园位于(坪山区)坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打看房网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是深圳市坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角。
中粮一品澜山花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中粮一品澜山花园很方便。除此之外，中粮一品澜山花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。中粮一品澜山花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

3. 深圳中粮一品澜山花园销售代理是谁，租房信息在哪里查看？

您好，很高兴为您解答中粮一品澜山花园小区相关问题。
中粮一品澜山花园开盘时间2013年5月18日6栋已加推，销售代理是暂无相关公司信息。中粮一品澜山花园目前售价30881元/平米，占地面积53113.0平米，总共有968户。中粮一品澜山花园预计交房时间2014年6月20日已整体交付。
中粮一品澜山花园位于(坪山区)坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角，关于中粮一品澜山花园的租房信息可以过去咨询。另外中粮一品澜山花园的销售代理是暂无相关公司信息，售楼处地址在深圳市坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角。也可以去中粮一品澜山花园售楼处咨询租房信息。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

4. 深圳中粮一品澜山花园优劣势？

中粮世家项目位于坪山区丹梓大道与兰景路交汇处，目前仅剩少量现房别墅在售，面积约240㎡的联排别墅，房源均价约45000元/㎡，毛坯交房。（2018年10月17日）
项目优势：
1、路面交通便利，3高2铁贯通坪山区，深汕高速、南坪快速、横屏快速、夏深高铁、地铁16号线、地铁14号线。
2、小区容积率仅为2.3，在深圳地区属于低密度社区。
3、小区的绿化率35.5%，环境较好。
4、距离坪山站比较近，可快速通达深圳北站。

项目劣势
1、目前地铁未开通，出行并不方便。
2、靠近高铁线路会有噪音影响。

5. 深圳从哪些方面评估中粮一品澜山花园的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？

您好，很高兴为您解答中粮一品澜山花园小区相关问题。
要判断中粮一品澜山花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中粮一品澜山花园区域自然环境评估；2、中粮一品澜山花园周边生活环境评估；3、中粮一品澜山花园建筑质量评估；4、中粮一品澜山花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中粮一品澜山花园室内配套设施、设备评估；6、中粮一品澜山花园物业管理服务质量评估。
了解中粮一品澜山花园的具体在售房源，请拨打看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中粮一品澜山花园的售楼处地址是深圳市坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

6. 中粮一品澜山花园的设施

●1900亿造“国际低碳生态城”，价值洼地“西有前海，东有坪山。”项目所在坪山新区是深圳四大新城之首，是唯一能比肩前海的新区，是深圳市可开发土地面积最大的区域。坪山新区是深圳未来30年最具发展潜力的一个新区。1900多亿元重金打造“低碳生态样板城”，塑造成德国佛莱堡。成为“特区中的特区，城市的亮点产业的高地”。金地、招商、卓越、京基等城市专家也纷纷抢占坪山新区，区域价值向好。●中粮世界500强央企，“忠良管家”服务连续19年位列世界500强企业，中粮地产作为核心企业，从中粮·大悦城，海景壹号，至亚龙湾国家度假区开发……每部出品，均是对人居高度的重新定义，享誉中国。中粮物业秉承中粮集团“奉献高品质的绿色生活空间和服务”的宗旨，提出“忠良管家”的服务理念，让业主“买的放心、住的安心、生活舒心、服务称心”。●龙岗首个隔音、降噪、绿色节能认证建筑项目按国家一星级及深圳铜级的绿色建筑标准，采用雨水回收利用，太阳能热水系统、釉质墙面砖、新风系统、中央空调、隔声浮筑楼板降噪15分贝，加厚隔音隔热中空LOW-E玻璃，安享舒适环境。2.3低容积率，只为丈量阳光与树荫之间的距离，甚至考虑270°通透及百米楼间距无遮挡，只为每个窗户都有风景……●高速、高铁、地铁立体枢纽，便捷通达四方项目5分钟通达坪山CBD，10分钟达到龙岗中心城、驾车沿深汕高速转水官高速40分钟即可到达罗湖福田CBD。地铁3号延长线、地铁12号、14号线坑梓站临近本项目。规划建设坪盐通道、南坪三期、东部过境高速、丹梓大道等多条快速干道，并依托厦深高铁构筑东部交通枢纽。三小时到达厦门，半小时到达潮汕地区，大大缩短深圳乃至珠三角城市圈的距离。●一站式省级教育配套，12年直通名校项目是坪山首家拥享机关幼儿园的小区，区重点学校——坑梓中心小学、百年老校光祖中学、省一级教育配套——坪山外国语学校、坪山实验学校等名校林立，享受从幼儿园到中学12年一站式优质教育，让你的孩子从小就赢在起跑线上。中粮一品澜山花园位于龙岗区坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处，宗地编号为G14207-0186，宗地用地面积为53113.15平方米，总建筑面积163227.08平方米，包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋双拼别墅，计容积率总建筑面积126199平方米，其中住宅面积109660平方米，商业面积7000平方米，幼儿园面积5140平方米，容积率为2.35，绿化率为35.5%，地下总建筑面积为37028.08平方米。项目商业面积为7000平方米，其中临丹梓大道一侧住宅楼(9-12号楼)以及光祖南路一侧住宅楼(6-7号楼)底层中设有沿街商铺，其建筑面积为5380平方米；项目东南端设有1栋5层商业性办公楼，其建筑面积为1620平方米。中粮一品澜山花园位于坪山新区坑样街道兰景路与丹梓大道交汇处。土地利用要求：一、建筑容积率：2.3二、建筑覆盖率：30%三、建筑间距： 满足《深标》及相关规范要求四、建筑高度或层数：高层五、计容积率总建筑面积122160平方米，其中，居住109660平方米，商业7000平方米，18班幼儿园5400平方米(幼儿园独立占地面积:5400平方米)，物业管理用房100平方米。本地块中幼儿园由乙方负责建设，建成后无偿提供给政府，产权归政府所有。物业管理用房由乙方负责建设，产权归全体业主共有，由物业公司行使使用权，仅限服务于本小区。地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。六、总体布局及建筑退红线要求：1、建筑退红线要求：满足《深标》要求；2、总体布局满足《深圳市城市规划标准与准则》和《深圳市城市设计标准与准则》；3、预留不小于3000平方米的公共空间(兼做社区广场，沿道路布置并不得封闭)；4、绿地率35%；5、配套建设的幼儿园靠宗地北侧布置。七、机动车泊位数980辆，其他市政设施的具体要求按规划许可执行。八、本宗地户型比例按国家相关政策执行 。

7. 深圳中粮一品澜山花园容易贬值吗，楼栋间距够大吗？

您好，很高兴为您解答中粮一品澜山花园小区相关问题。
中粮一品澜山花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中粮一品澜山花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让中粮一品澜山花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中粮一品澜山花园不容易贬值。
中粮一品澜山花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体中粮一品澜山花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中粮一品澜山花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

8. 中粮一品澜山花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：深圳中粮一品澜山花园
 别名：中粮坑梓项目|中粮一品澜山
 城市：深圳
楼盘位置：坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角
 开发商：中粮地产(集团)股份有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：多层,高层,塔楼,
 公交线路：丹梓路口：E22路空调、M384路空调；光祖中心市场：M293路空调、M295路空调、M326路空调；坑梓井水龙村：978路空调、B848路空调；秀山新村：978路空调、B758路、B848路空调；坑梓公园：935路空调、B849路
 其他交通方式：福田区：石厦北二街—福民路—益田路—滨河益田立交—滨河大道辅道—滨河皇岗立交—皇岗路—梅观路—南坪快速—S28水官高速—G15沈海高速—丹梓大道—兰景路向东南行驶369米到达目的地南山区：滨海大道—后海大道—学府路—沙河西路—南坪快速—S28水官高速—G15沈海高速—丹梓大道—兰景路向东南行驶369米到达目的地宝安区：洪湖五街—洪湖一街—文锦中路—文锦北路—布吉路—龙岗大道—G25长深高速—G15沈海高速—绿梓大道—丹梓大道—兰景路向东南行驶369米到达目的地
规划信息：其占地面积为53113.15平方米，容积率，绿化率35.5%，共34栋楼，停车位980个
 周边配套：教育：龙田小学、秀新学校、坑梓中心小学、光祖中学购物：南天大新百货、金田购物广场、友田万家、宏富百货、华润超级市场、光祖中心市场、坑梓市场银行：深圳农村商业银行秀新支行、深圳农村商业银行坑梓支行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、招商银行医院：坑梓医院、坑梓人民医院周边公园：坑梓中心公园、聚龙山公园
 内部配套：幼儿园：社区自带幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更多房产信息