柬埔寨西哈努克港经济特区的投资优势

1. 柬埔寨西哈努克港经济特区的投资优势

柬埔寨地处东南亚交通枢纽位置，湄公河由北向南贯穿全境，自然资源十分丰富，此外：1、地理位置优越：柬埔寨地处东南亚交通枢纽，东面和东南面与越南交界，北面与老挝毗邻，西面和西北面与泰国相接，濒临泰国湾。北京、上海、广州、香港、南宁等地均可直飞到柬埔寨首都金边，其中广州到金边航程约2.5小时。西哈努克市为三大中心城市之一。（暹粒：旅游、服务业，金边：政治、文化中心，西哈努克：工业中心、国际港口城市。）2、政策优势突出：《柬埔寨王国投资法》规定：除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律上一律平等；王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策; 对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制；王国政府不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。3、柬埔寨是WTO成员国，实行完全开放市场经济，是世界上经济自由度最高的国家之一。(03年经济自由度世界排名第35位,与日本同名次)。柬埔寨是东盟自由贸易区成员国，其尚未遭遇发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍，且可享受欧美等发达国家给予的特殊贸易优惠政策及额外的关税减免优惠；东盟还将与韩国、日本、印度、新西兰、澳大利亚建立自贸区，这意味着拥有柬埔寨产地的产品可以零关税进入东盟10+6大市场。柬埔寨享受欧、美等发达国家普惠制（GSP）最惠国待遇，产品出口无配额限制且多数产品享受零关税待遇,有利于规避贸易壁垒。4、柬埔寨人口特征呈年轻化且劳动力成本比较低，其中自2012年起服装加工业的月最低工资标准为61美元，有经济生产力的年龄群 （15-64岁）占62% 。5、中柬世代友好：柬埔寨是中国的友好近邻，中柬两国有着悠久的传统友谊；与中国文化差异小，有庞大的华人经济圈，中文使用率高。投资柬埔寨具有独特的政治优势独：西港特区自创建以来，一直受到中柬两国领导人的关注和亲切关怀以及两国各级政府部门的积极支持和个性化服务；《中华人民共和国政府和柬埔寨王国政府关于西哈努克港经济特区的协定》的签订，使西港特区成为中国第一个也是唯一的签订双边政府协定确立法律地位的国家级合作区。在双边协定下，建立了双边政府协调委员会这一支持推动西港特区发展的长效机制。6、投资环境良好：政局稳定，治安状况良好，无种族冲突；国内90%的人信奉佛教，人性温和纯朴；市场高度自由化。7、柬埔寨旅游资源十分丰富，拥有世界七大奇观之一的吴哥古迹群。8、柬埔寨拥有丰富的自然资源，最近在西哈努克港附近（距西港约50公里处）又发现了大型油气资源。

2. 柬埔寨的西港和西港特区是一个地方吗？有什么区别？

不是一个地方。
 “西港”是西哈努克省的西哈努克市。
西哈努克省是柬埔寨的一个重要的经济省份，也是旅游大省，省内拥有柬埔寨唯一的国际深水港，西哈努克港。从地理位置上来看，西哈努克省靠近柬埔寨西南部的泰国湾，距离首都金边约230公里。在行政区划上，西哈努克省下辖2市3县，即西哈努克市（1956年西哈努克港开工建设，西哈努克市应运而生），高龙市（政府最新将因旅游闻名的高龙岛提升为市），“3县”指波雷诺县、斯登豪县、磅西拉县。
“西港特区”是位于波雷诺县的工业园区
西港特区，全称西哈努克港经济特区，位于西哈努克省波雷诺县，距离西哈努克市17公里，紧靠柬埔寨4号国道，离西哈努克国际机场仅3公里。特区总体规划面积11.13平方公里，自2008年奠基以来，经过十余年的开发建设，现已形成了国际化工业园区的建设规模。

3. 海外置业为何选择柬埔寨西港?

原因是多方面的：1、柬埔寨从2009到现在，基本上每年都能保持7%的GDP增幅，其中西港地区有柬埔寨唯一深海自贸港，是全柬唯一经济特区、唯一石油炼油场地，被誉为柬埔寨经济命脉“龙头”；2、2010年5月柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》，从西港楼盘的第二层开始往上，外国人凭护照就可以购买；3、西港购房可用美元交易，货币价值稳定；4、西港租金回报率高，出租收益率在百分之六到百分之十不等；5、西港地区，有相当一部分正规潜力房产是我国国内实力房产商的楼盘，入手可靠。

4. 柬埔寨西港规划是怎样的，置业前景如何？

作为柬埔寨最大的经济特区，西港特区的定位是：总体规划面积11.13平方公里，生态环境良好的“一城、两港、三中心”现代化工业新城镇，是柬埔寨的“深圳特区”。
西港旅游业发展的很不错，前往西港的中国旅客人数持续增加，每天数以千计。西港航班对比2017年也增长189%，尤其是来自中国的直飞航班。据报告显示，2018年第二季度数据，前往西港的游客对比2017年同一时间增长977739人，比率增长15.89%，其中前往西港的游客人数，中国游客排名第一。所以投资房产的话还是很不错的！对于有意抢占柬埔寨西港这块“黄金宝地”的中国投资者而言，太子天玺湾是个不错的项目。
项目位于西哈努克市友谊区，占据稀缺海岸线资源，坐拥绝版一线海景，将打造30万方世界籍滨海方舟！

5. 柬埔寨西哈努克港经济特区的适合产业

1、出口加工型企业、劳动密集型行业及易遭受欧美双反贸易壁垒的企业，包括制衣、制鞋、家纺、电子、箱包、家居、文具、医疗用品、五金工具等行业；2、有意开拓国际市场的配套型企业，如纸箱、建筑建材、电力、水处理类等；3、有意走出去做二级开发商，建设“园中园”的企业或者投资经营商住配套服务业的公司。　　计划用十年时间，把西港特区建设成为一个投资环境优越的样板园区，一个充满活力的上市公司，一个生态环境良好的现代化工业新城镇，入驻企业达300家，解决就业人数8—10万人。

6. 柬埔寨西港码头有几个

港口商业码头分布在由陆岸西北角向西伸后转折西南的突堤两侧，突堤西边有2个泊位，可允许吃水9.5米船只停靠；东边也有2个泊位，但只允许吃水7.5米船只停靠。该突堤长280米，宽30米，突堤以东的港池东壁为驳船码头；突堤外有3片锚地，水深10－12米。突堤之北凹岸为拟建新港池，新港池只允许吃水6.5米船只停靠。油轮码头在岸外德斯角东部，有2个水深13米的海上泊位，允许最大长220米，吃水11.5米的油轮系泊。该港曾称“西哈努克”港，建于60年代，是个深水良港，外有小岛作天然防波堤【摘要】
柬埔寨西港码头有几个【提问】
港口商业码头分布在由陆岸西北角向西伸后转折西南的突堤两侧，突堤西边有2个泊位，可允许吃水9.5米船只停靠；东边也有2个泊位，但只允许吃水7.5米船只停靠。该突堤长280米，宽30米，突堤以东的港池东壁为驳船码头；突堤外有3片锚地，水深10－12米。突堤之北凹岸为拟建新港池，新港池只允许吃水6.5米船只停靠。油轮码头在岸外德斯角东部，有2个水深13米的海上泊位，允许最大长220米，吃水11.5米的油轮系泊。该港曾称“西哈努克”港，建于60年代，是个深水良港，外有小岛作天然防波堤【回答】

7. 柬埔寨西港码头有几个

亲， 很高兴为您解答。
柬埔寨西港码头有几个？
答：亲亲，西港码头只有一个，柬埔寨有磅逊（西港）和金边港。

1、磅逊柬埔寨西南部港市，全国最大海港和对外贸易中心。曾名西哈努克港。位于泰国湾东北磅逊湾口，面积68.2平方公里。人口约1万。

1955年兴建磅逊深水港,1966年建市，1968年完成全部工程。城市西南部为港区，港口外有一小岛，为天然防波堤，码头长300米左右,可同时停泊4 艘万吨轮船。腹地宽阔。

2、金边港（PHNOM PENH）坐落在湄公河，是湄公河流域一个重要的杂货和燃料码头，是通过湄公河链接到中国海上通道的后江。虽然金边港是一个河港，却因优越的地理位置，成为柬埔寨第二大港口，每年吞吐量占全国的25%。希望我的回答能够帮助到您！【摘要】
柬埔寨西港码头有几个【提问】
亲， 很高兴为您解答。
柬埔寨西港码头有几个？
答：亲亲，西港码头只有一个，柬埔寨有磅逊（西港）和金边港。

1、磅逊柬埔寨西南部港市，全国最大海港和对外贸易中心。曾名西哈努克港。位于泰国湾东北磅逊湾口，面积68.2平方公里。人口约1万。

1955年兴建磅逊深水港,1966年建市，1968年完成全部工程。城市西南部为港区，港口外有一小岛，为天然防波堤，码头长300米左右,可同时停泊4 艘万吨轮船。腹地宽阔。

2、金边港（PHNOM PENH）坐落在湄公河，是湄公河流域一个重要的杂货和燃料码头，是通过湄公河链接到中国海上通道的后江。虽然金边港是一个河港，却因优越的地理位置，成为柬埔寨第二大港口，每年吞吐量占全国的25%。希望我的回答能够帮助到您！【回答】

8. 西哈努克港经济特区的柬埔寨投资

在柬埔寨投资兴业具有以下得天独厚的条件：1，环境安全方面：政局稳定；国内治安状况良好，无种族冲突；无地震、台风、海啸等自然灾害；柬埔寨与我国世代友好，无领土争端和历史遗留问题。官方语言以高棉语为主，英语和中文也是最常用的语言，国内90%的人信佛教，民风淳朴。2，地理位置：地处东南亚交通枢纽位置。陆路：东临越南，北接老挝，西北靠近泰国；水路：西南临泰国湾，湄公河自北向南贯穿全境；拥有国际深水港码头－西哈努克港；航空：金边、吴哥、西哈努克三个国际机场；中国北京、广州、上海、香港均可直航柬首都金边。其中上海－金边只需3.5小时航程。3，投资保障：除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律上一律平等；王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策;对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制；王国政府不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。4，发展机遇：柬埔寨处于发展起步阶段，处处充满商机；高度自由化的市场，其经济自由度排名与日本相当；实行每周六天工作制，劳动力成本较低，纺织工人月最低工资标准为80美元；东盟自贸区的建立，意味着企业进入了拥有5.8亿人口的东盟大市场；欧美等发达国家给予特殊的贸易优惠政策；没有贸易壁垒和反倾销；区域经济合作进程的加速，为其发展提供了良好的发展机遇……