快要退休了还可以用公积金贷款吗

1. 快要退休了还可以用公积金贷款吗

可以，户口不在本地，如果退休，住房公积金是可以取走，
准备资料：
首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
详细原因：
本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

2. 马上退休了公积金能贷款吗

快退休了还能用公积金贷款吗
能用公积金贷款，但是贷款期限不会很长，并且贷款额度也会受到一定的影响。因为公积金贷款的最长期限是不高出借款者退休后五年，例如：六十岁退休的话，那么最长期限只能贷到借款人六十五岁。

公积金贷款注意事项有哪些
误区一：公积金账户余额做购房首付
大多数人都觉得既然公积金是买房补助，那么肯定可以用于付首付。其实这种想法不全对，因为公积金是先用后取的，也就是说购房者只有在买房之后出示购房的有关证明材料才可办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女无法父母的公积金进行贷款购房，主要是由于父母跟子女之间的公积金是无法互相用的。在公积金贷款贷问题上，会被视为2户人，也就是说子女跟父母之间是单独分开的，即为2个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
公积金只能用来员工购买、翻建、大修(费用超房子造价的百分之三十以上)自住房时能提取。装修未纳入公积金提取范畴内，因此装修是不允许提取公积金的。

误区四：北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款跟商业存在很大的差异，既无法单纯的按照房产评估值来算贷款额度，必须按照借款者收入、缴存金额和比例来算，并且不可高出公积金贷款上限。
误区五：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

3. 快退休人员的公积金还可以贷款吗

可以的。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

4. 快要退休了还可以用公积金贷款吗

可以，户口不在本地，如果退休，住房公积金是可以取走，
准备资料：
首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
详细原因：
1.
本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
2.
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
3.
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

5. 退休后还可以用公积金贷款吗？

退休后住房公积金可以完全提取吗

6. 退休后还可以申请公积金贷款吗？

退休后不能申请住房公积金贷款了，因为贷款年限不能超过其退休年龄后五年。
以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》关于贷款年限的规定：
1、贷款期限最长为30年；
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年； 
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

扩展资料：
根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式； 
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源：郑州住房公积金中心——住房公积金贷款须知

7. 已经退休了怎样还可以使用住房公积金贷款买房?

第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 
凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款： 一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的； 二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》； 三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等； 四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告； 五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据； 六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款； 七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力； 八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力； 九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保； 十、中心和委托银行规定的其他条件。

8. 退休后还可以用公积金贷款吗

按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。
公积金贷款申请条件如下：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。