债务抵偿协议书

1. 债务抵偿协议书

 债务抵偿协议书范本（精选5篇）
                    　　在发展不断提速的社会中，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议书呢？以下是我为大家整理的债务抵偿协议书范本（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
    
  　　债务抵偿协议书1  　　债权人：__________（简称甲方）
  　　债务人：__________（简称乙方）
  　　乙方在《__________合同》履行过程中截止到目前还欠甲方玖万元整（__________元整）工程款未付。因乙方在资金周转上处于困难，想用车辆抵债。甲方和乙方在充分协商的情况下就车辆抵债一事达成以下协议，现签订本协议，供双方遵照执行：
  　　一、抵债标的物
  　　1、乙方就所欠甲方玖万元工程款，现用一辆牌号（_____车辆）（该车落户名是_____）抵债给甲方。乙方保证转让的车辆权属清晰，没有债权债务纠纷和侵权责任纠纷，甲方同意接受乙方抵债的上述车辆。
  　　二、该车作价人民币_____万元整（_____元），以上价款含整车及附带物品和保险权益转移。
  　　2、甲方不再给乙方出具《__________合同》中工程款的有关税务票据。
  　　三、_____年_____月_____日，乙方将该车的各种有效手续移交给甲方。
  　　四、本协议在__________年__________月__________日前因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的.法律责任、经济责任由乙方完全承担。本协议在__________年__________月__________日后因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由甲方完全承担。
  　　五、乙方要求甲方在提车之日15天内办理过户手续，过户费用由甲方承担。乙方在甲方必要时，应协助甲方办理车辆过户相关手续。
  　　六、本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议。
  　　七、履行本协议发生争议，双方友好协商解决。
  　　八、本协议壹式贰份，甲、乙双方签字生效，双方各持一份。
  　　甲方：_____乙方：_____
  　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日
  　　债务抵偿协议书2  　　甲方：_____
  　　乙方：_____
  　　甲、乙双方经友好协商，就互负债权债务抵消一事，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，一致达成本债权债务抵消协议，以资共同遵照执行：
  　　一、债权债务抵消
  　　1.1双方确认，甲方对乙方负有附件1所示负债，乙方对甲方享有附件1所示债权。
  　　1.2双方确认，甲方对乙方享有附件2所示债权，乙方对甲方负有附件2所示债务。
  　　1.3双方确认，就附件1、2中所示债权债务，甲乙双方一致抵消。
  　　二、债权债务消灭
  　　2.1双方确认，待双方签署完毕本协议，并履行有关手续后，附件1、2中所示债权、债务均归于消灭。
  　　三、争议解决
  　　3.1本协议未尽事宜，双方可签订补充条款予以补充。
  　　3.2若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
  　　四、附则
  　　4.1本协议自双方签字盖章后生效。
  　　4.2本协议一式肆份，具有同等效力，双方各执两份。
  　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
  　　授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：______
  　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日
  　　债务抵偿协议书3  　　甲方：_____
  　　乙方：_____
  　　经双方协商达成如下协议：
  　　一、甲方将车辆号牌号码为_____中型特殊结构货车，品牌型号为解放_____，发动机号码为_____，车辆识别代号为_____货车一台抵给乙方用于偿还甲方所欠款项。
  　　二、甲方确保协议中转让车辆使用权是其合法拥有。自本协议双方签订之日起甲方与乙方已无任何债务关系，甲方对乙方的所有欠款均已结清。
  　　三、自双方签字之日起，乙方必须在十日之内对车辆进行过户，甲方应予以配合办理相关过户费用由乙方承担，在未过户期内发生任何法律纠纷均与甲方无关，由乙方承担全责。如十日内不能完成对车辆的过户，甲方有权对车辆进行收回并认同乙方已放弃主张权利。
  　　四、本协议双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成，依法向原告方所在地人民法院提起诉讼。
  　　五、本协议一式两份，双方各执一份，经双发签字盖章后生效。
  　　甲方：_____乙方：_____
  　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日
  　　债务抵偿协议书4  　　甲方：_____
  　　乙方：_____
  　　鉴于：
  　　1、甲方共欠乙方款项元，尚未归还；
  　　2、甲方自愿以房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的元。
  　　现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：
  　　一、抵顶物情况
  　　甲方自愿抵债的房地产位于__________，东西长__________米，南北宽__________米，共计__________平方米，折合土地__________亩（四至范围见附图），其中房屋栋计间（建筑面积共平方米）。房产证号为：__________；土地证号为：__________；该宗土地上另有其他附着物为。
  　　二、双方权利义务
  　　1、本协议签订后日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自承担。
  　　2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进行改建、翻建（包括建设居民楼房及投资工业企业），且甲方负责协助乙方办理相关建设项目的审批、准建等手续，相关费用由乙方承担。
  　　三、违约责任
  　　1、如本协议签订后日内，甲方不予交付房地产或不予配合乙方办理房地产权过户手续，或该宗房地产无法过户到乙方名下的，该抵债协议不予执行，甲方仍应承担原抵顶部分的债务，并按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任；
  　　2、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建设项目的审批、准建等手续的，甲方应按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任；
  　　3、如该宗房地产无法进行改建、翻建（包括建设居民楼房及投资企业）的，乙方可以不予执行该抵债协议，甲方仍应按照原抵顶数额承担还款义务，同时还应按照抵顶款项数额的倍向乙方承担违约责任。
  　　4、如本协议签订后，有其他人向乙方主张该宗房地产权利且乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方损失，如造成该宗房地产无法过户到乙方名下的，按本条第一款约定执行。
  　　四、附则
  　　本协议自双方签字盖章之日起生效，一式3份，甲乙双方各执一份，送镇政府经管站备案一份。
  　　甲方：_____乙方：_____
  　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日
  　　债务抵偿协议书5  　　贷款人（甲方）：_____
  　　借款人（乙方）：_____
  　　因乙方公司清算，为解决乙方所欠甲方债务事宜，双方就乙方债务偿还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：
  　　一、债权确认条款
  　　双方共同确认，截止_____年_____月_____日，乙方积欠甲方人民币_____元。
  　　二、抵债条款
  　　1．抵债责任人_____乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。
  　　2．抵债物及抵债额_____乙方自愿将有合法处分权的资产抵偿甲方债务人民币合计_____万元。资产详见后附资产清单。
  　　三、乙方的保证
  　　1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。
  　　2．确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。
  　　3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。
  　　4．承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。
  　　四、抵债物的交付
  　　本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。
  　　五、资产抵债行为的生效在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。
  　　1．经甲方上级行批准本抵债协议。
  　　2．甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。
  　　3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。
  　　六、债权债务的消灭
  　　本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。
  　　七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。
  　　八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。
  　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____
  　　负责人（签字）：_____负责人（签字）：_____
  　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日
  ;

2. 房屋抵债协议书怎么写

房屋抵债协议书
　　甲方：_________________________
　　乙方：_________________________
　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
　　二、保证条款
　　1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
　　2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；
　　3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；
　　4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。
　　5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
　　五、物业管理费用
　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；
　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
　　六、税费、交易费用等
　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
　　2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。
　　七、房屋销售
　　1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；
　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；
　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；
　　4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。
　　八、违约责任
　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。
　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________　　授权代表（签字）：_________
_________年______月______日　　_________年______月______日

3. 资产抵倘债务协议书

第一条抵债财产
甲方同意以下列财产抵偿债务：
(一)____________;
(二)____________;
(三)____________;
…
第二条声明和保证
甲方声明和保证如下：
(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;
(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;
(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;
(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠;
(五)本项以物抵债已征得甲方董事会同意(按甲方章程无须征得甲方董事会同意的，本款可删除);
(六)本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准;
(七)抵债财产的质量和性能状况如下述，此外不存在任何缺陷：____。
第三条抵债金额
本协议第一条所列抵债财产共折价人民币__元，扣除其中×××的折价款作为日后变现费用后，其余×××的折价款作为抵债金额用于抵偿银行债权。
本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：
××____________________________________
××____________________________________
××____________________________________
××…
第四条财产交付
甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。
抵债财产的交付方式为：_______________________________________。
第五条登记
在财产交付后____日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。
第六条费用
因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，甲方应当及时支付。
第七条违约责任
(一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。
(二)甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。
(三)抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担;乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。
(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。
(五)甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。
(六)因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。
(七)出现上述违约事件时，乙方有权解除或者部分解除以物抵债协议。
第八条协议的生效
[选择一(适用于须报上级行批准情形)]本协议由双方签字或盖章并经乙方上级行正式批准同意后生效。
[选择二(适用于不需报上级行批准情形)]本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式______份。甲乙双方各执______份。
甲方：乙方：中国银行行
法定代表人法定代表人
或有权签字人：或有权签字人：
时间：时间：
地点：地点：

4. 以物抵债协议书怎么写

法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：1、债权债务情况：2、抵偿财产情况3、抵债安排4、房产交接安排。
甲方:
信用社(债权人)
乙方:
(债务人)
丙方:
(担保人)(明确是一般担保人或连带担保人,若不特别指明的,视作连带担保人)
经甲、乙双方核对后确认,截止XX年X月X日,乙方共欠甲方贷款本金XX万元,利息XX万元。为解决甲、乙双方的债权债务问题,经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。
第一条 鉴于乙方无法偿还甲方的贷款本息,乙方/丙方自愿将其名下或有权处分的
等财产,用于抵偿乙方所拖欠甲方的借款债务(抵债财产详见抵债物清单)。
第二条 根据评估价值,考虑到市场因素和变现费用,同意上述抵债物折价人民币 xx 元,用于抵偿甲方贷款本金XX万元,利息XX元。
第三条 甲方自本协议书生效之日起即取得抵债物的处分权,随即停止计算乙方所拖欠甲方的相应的贷款利息。乙方/丙方应在本协议生效后的3个工作日内,将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付甲方,并在XX年X月X日前办妥有关抵债物登记及产权过户手续,逾期未能办妥,则甲方有权从停息日起恢复计收相应贷款利息。
第四条 因抵债物过户或登记所需交纳的各项费用由乙方/丙方承担,乙方/丙方应当及时支付。甲方垫付的,有权向乙方/丙方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。
第五条 乙方/丙方对提供的抵债物必须拥有完全的处分权,并在将抵债物交付甲方之前,向甲方充分说明抵债物的质量、性能状况及缺陷,交清有关技术手册、合格证书、验收报告等资料。乙方/丙方必须保证抵债物来源合法、手续齐全,交清相关规费。如由于乙方隐瞒抵债物情况,致使甲方无法正常行使权利或使甲方合法权益受损的,乙方/丙方应承担相应责任,赔偿甲方因此而蒙受的损失,与此同时甲方将有权解除本协议并立即恢复原来贷款状态。
第六条 本协议签定后,甲方即有权处置上述抵债物,在甲方正式取得上述抵债资产的使用权之前,该抵债物出现产权纠纷:如被有关部门查封、拍卖或受其他不可抗力等因素的影响,导致该抵债资产不能顺利过户到甲方名下的,甲方有权单方解除本协议并立即恢复原来贷款状态。
第七条 本协议在履行中,如有未尽事由,双方应在本着平等互利的原则进行协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。
第八条 任何一方违反本协议的规定,除赔偿对方相应损失外,应向对方支付每天千分之一的违约金。
第九条 其他约定:
第十条 本协议书经双方/三方签名盖章后生效。
第十一条 本协议书一式 X份,签定各方各执一份,具有同等效力。
附抵偿物清单。
甲方:
法定代表人(有权签字人):
XX年X月X日
乙方:
法定代表人(有权签字人):
XX年X月X日
丙方:
法定代表人(有权签字人):
XX年X月X日
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

5. 房屋抵债协议书

《房屋抵债协议书》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问的合同范本频道https://www.liuxue86.com/hetongfanben/,我为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的 以车抵债协议书   以物抵债协议书   房屋买卖协议书 的内容，以及《房屋抵债协议书》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。  　　甲方：_________________________  　　乙方：_________________________
  　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
  　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
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6. 房屋抵债协议

1、双方信息；2、抵押房产信息；3、抵押价格；4、房屋产权相关问题；5、双方签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

7. 以资抵债协议书

 以资抵债协议书范本
                    　　在学习、工作生活中，很多情况下我们需要用到协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。一般协议是怎么起草的呢？下面是我整理的以资抵债协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
    
  　　贷款人（甲方）：XX
  　　借款人（乙方）：XX
  　　因乙方公司清算，为解决乙方所欠甲方债务事宜，双方就乙方债务偿还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：
  　　一、债权确认条款
  　　双方共同确认，截止XXXX年XX月XX日，乙方积欠甲方人民币XX元。
  　　二、抵债条款
  　　1．抵债责任人XX乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。
  　　2．抵债物及抵债额XX乙方自愿将有合法处分权的资产抵偿甲方债务人民币合计XX万元。资产详见后附资产清单。
  　　三、乙方的保证
  　　1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。
  　　2．确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。
  　　3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。
  　　4．承担因无处分权和违反相关规定所产生的`一切责任。
  　　四、抵债物的交付
  　　本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。
  　　五、资产抵债行为的生效在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。
  　　1．经甲方上级行批准本抵债协议。
  　　2．甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。
  　　3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。
  　　六、债权债务的消灭
  　　本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。
  　　七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。
  　　八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。
  　　甲方（签章）：XX
  　　负责人（签字）：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  　　乙方（签章）：XX
  　　负责人（签字）：XX
  　　XXXX年XX月XX日
  ;

8. 房屋抵债协议

法律分析：甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下:
一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款
1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;
3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;
4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。
四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用
1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;
2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等
1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;
2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。