如何有效融资

1. 如何有效融资

怎样有效的投融资？

2. 如何有效融资

怎样有效的投融资？

3. 融资者的融资策略

良好信誉形象银行所销售的金融产品，与其他一般的商品相比更加复杂。中小企业贷款融资一般性的商品卖出去就大功告成了，而银行这一卖家却必须记住企业这一买家，因为贷出去的钱还必须要收回来。银行为了控制风险，需要通过各种途径来了解企业的实际状况。优化贷款方案其中有三点最为需要企业注意：第一是中小企业在融资之前应该多方面搜集信息，选择银行要货比三家，进行比照，选择相对利率较低的银行去贷款。第二是融资规模设定要合理，贷款资金不足会制约企业的发展，而贷款资金太多又会增加融资成本，还会造成多余资金的闲置浪费，企业应通过各种科学手段来合理设定融资规模。第三是融资期限设定要合理，企业贷款用款的时间有长有短，合理地制定融资期限可以避免多掏利息，中小企业贷款融资应根据企业自身的资金用途和风险性偏好来制定合理的融资期限。合适信贷员人们常常听说信贷员挑选优质的客户，其实企业在贷款融资的时候也需要挑选好适合自己的信贷员。中小企业贷款融资，选择一个对自己所在行业情况比较了解的信贷员，他更能看出企业的市场前景。银行信贷员在考察是否可以给企业客户贷款的时候，更多的是考虑哪些客户发展得快、更有前途?哪些客户盈利高而不亏损?他们当然对那些经营状况好和有潜力的客户更加青睐，然而，任何信贷员都不能看出所有行业企业的潜力和前景。积极银企关系中小企业贷款融资建设积极的银企关系是对企业顺利融资至关重要的，首先办理各项相关业务最好认准一家银行，尽量避免在多个银行开立账户。很多企业误认为在多家银行开立账户可以方便将来借款，其实这样反而会让企业花费更多成本，不利于放贷银行了解企业的资金状况。最好的方法就是认准一家既满意又方便的银行，这样便集中了资金和结算，既提高了对银行的贡献率，又有利于让银行了解企业，对企业知根知底并且能够看到企业生意的红火，这样才真正有利于企业未来的贷款。

4. 求关于“融资方式对企业投资的影响”的文章？大神们帮帮忙

开辟融资渠道，形成合理融资结构--工程公司如何走出融资困境  --------------------------------------------------------------------------------  中国融资 来源：上海攀成德企业管理顾问有限公司 点击数：12 更新时间：2007-6-11  --------------------------------------------------------------------------------  随着国家经济的迅猛发展，基础设施建设投资强势增长，为工程公司规模扩张提供良好的机遇，但发展中亦提出了较高的资金需求。同时，基础设施建设行业逐渐呈现项目垫资多、资金占用多、资金监管严的新特点，提高了项目回报，但对建设单位的资金实力、融资能力也提出了一定的挑战。然长期以来，国内融资渠道不畅，以银行信贷为主的局面尚未得到根本改善，一定程度上限制了企业的发展。在此行业背景下，形成了工程公司资金压力大、效率低，融资渠道少、风险大的局面。  1. 资金压力大  规模扩大带来的资金压力。基础设施行业，尤其是路桥行业，正进入一个高速发展通道，工程公司也因此适逢一个发展壮大的良好机遇。但规模扩大的同时，人力、机械设备都需要更多的投入，项目的增多也需要更多的资金进行运作，各方面都对资金提出了较高的需求，使得公司资金吃紧。  |博锐|34  项目运作中的资金压力。相对而言，项目运作中对资金需求更为直接，压力也更为强大，主要表现在两个方面：一方面，垫资承包。目前行业内项目都有不同程度的垫资，对工程公司的资金运作造成了直接而巨大的压力；另一方面，业主款项到位不及时，形成变相垫资。项目受政策、政府因素影响较大，往往出现业主款项不能及时到位、工程款延期支付的情况，形成施工单位变相垫资的局面，带来一定资金压力。  2. 资金效率低  一方面，项目资金监管严格，实行专款专用，使得工程公司难以实现资金统一调配，造成资金大量沉淀，使用效率大大降低。  另一方面，工程项目质保金、投标保证金、履约保证金等资金被无偿占用越来越多，也造成资金使用效率的大幅降低。  3. 融资渠道少、风险大。  目前，工程公司融资渠道往往集中于银行短期信贷，形成较大财务风险。  面对大量的融资需求，各类融资渠道应运而生。随着我国资本市场的改革和完善，企业可以选择的融资渠道逐渐增多。总体而言，融资方式可分为债权融资和股权融资，具体又可分细为商业信用、内部融资、股权融资、债务融资、债券融资、项目融资等。  1. 商业信用  商业信用主要包括应付账款、应付票据、预付账款等，该融资方式应用灵活，操作简单，并且可以多次反复使用，财务成本为零，但融资额度有限，不能解决企业大额资金需求。商业信用是企业经营活动中应用最为广泛的一种融资方式，是企业融资的首选。需要注意的是，在合理的信用额度内，该融资方式风险低，一旦超过合理的信用额度进行操作，风险将大大增加，可能造成企业信誉、银行信用等级的降低，从而带来较大损失。  2. 内部融资  内部融资，顾名思义，面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。  内部积累，指为了筹集企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹集资金的融资方式。该融资方式操作简单、成本低、风险小，但积累额度偏低，并且不分红影响中小股东利益，可能引致中小股东的不满。  资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离、出售部分资产来筹集资金的融资方式。该融资方式操作简单，成本低，但使用次数有限，一般在企业改制、改组、改革中使用。选择变现资产应重点考虑企业发展战略，确保资产的变现促进企业战略实现，或至少不影响企业战略实现。  内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。盖融资方式操作简单，成本低，不用到期还款的压力，风险小，但受股东自身资金实力、对企业未来投资收益的预期等影响，使用次数有限，一般应用于突发性、紧急性资金筹集。  3. 股权融资  股权融资，通过股权的出让来筹集资金的一种融资方式，主要包括上市、引入战略投资者。股权融资的优点是筹集的资金量大，且没有到期还本付息的压力，对资金募集者而言，风险较小。其缺点之一是操作复杂，尤其是上市，需要有一个复杂而漫长的过程，带来较高的费用筹集成本；其二是代价高昂。对投资者而言，投资风险较大，需要有较高的回报，需要参与企业收益分配；其三是控制权丧失风险。投资者的加入，将导致企业股权结构的调整，进而可能使企业原有控制者失去控制权。  4. 债务融资  本处债务融资指通过民间或银行信贷筹集资金的一种融资方式，包括民间借贷和银行信贷等。  民间借款，以向其他企业或个人协议借款的方式筹集资金的一种融资方式。该融资方式优点之一是操作简单灵活，没有银行借款繁琐的手续和程序；其二是抵押和担保少；其三是借款归还可以适当延展，风险相对较小。其缺点是渠道有限，数量有限。  银行信贷，该方式是目前外部融资，应用最为常用的融资方式。银行信贷的优点之一是资金供应量大；其二是操作灵活，可以根据企业需要进行长、短期贷款搭配；其三是相对债权、上市、信托等渠道，手续相对简明，资金筹集费用低。缺点之一是抵押和担保，在金融监管严格，银行风险意识强的现实条件下，抵押和担保要求非常严格，一定程度上限定了企业的融资金额；之二是风险大，信贷资金有较大还本付息的压力，短期借贷更为明显，对企业资金安排要求较高。  5. 债券融资  债权融资，指向公众发行债券来筹集资金的一种方式，该方式在国外应用广泛，受国内监管所制，国内应用不多，但随着监管的逐步松动，可以预计，该方式未来将成为企业的重要融资渠道之一。  该方式优点之一是发行成本低。债券票面利率一般低于国家商业银行一年期贷款利率。其二是募集资金量大，更好的便于企业解决资金缺口问题；其三是发行面广，利于企业宣传和品牌形象树立。  该方式缺点之一是发行条件多，审批程序严格。目前需要由国家发改委和中国人民银行统筹审批，证监会核准；其二是资金筹集费用高。因审批程序的严格，公开的发行，带来较高的资金筹集费用。其三是风险大。债券募集资金额度大，企业面临的到期还款压力也大。其四是违约成本高。如企业在到期日不能及时还款，可能造成企业的公众信任危机，给企业生产经营活动造成麻烦。  6. 项目融资  前述均属于公司融资的范围，即以公司的名义，以公司的资产、未来的预期收益等为保障的融资方式。项目融资，则是以建设项目的名义，以该项目自身预期现金流量和未来收益、自身财产与所有者权益为保障来筹集资金的一种融资方式。目前主要应用于基础设施建设和规模大、具有长期稳定预期收益的项目，如电力、高速公路、大型桥梁、隧道等。项目融资主要有BOT、资产证券化、信托等类型。  BOT。BOT是“建设——经营——转让”英文（BUILD－OPERATE－TRANSFOR）缩写，通过特殊权协议，政府授予投资者承担公共性基础设施项目的融资、建造、经营和维护；在协议规定的许可期限内，投资者拥有所建造设施所有权，并可向设施使用方收取合理的费用，由此收回投资成本并获取合理回报；特许期届满，投资者将设施无偿交给签约方的政府或所属机构。目前，上海建工、中建等均有公路、桥梁项目运作的成功案例。  资产证券化。以项目所属资产未来预期收益为基础和保证，通过在公开发行债券而募集资金的一种证券化的项目融资方式。该方式目前在国内少有成功案例。  信托。信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。包括信托贷款和股权信托两种方式。  ①. 信托贷款是指信托公司通过信托方式吸收资金，用于向项目发放贷款的资金运用方式。该贷款类似于银行信贷，不同的是信托贷款的偿还方式比银行贷款灵活性大，企业与信托公司协商偿还方式，可以采取等本息、利随本清、到期一次性支付本息等。同时信托公司对信用风险控制要求严格，一般要求企业提供多种措施来降低信用风险，包括第三者担保、政府支持等；  ②. 股权信托是指信托公司运用信托资金对项目进行股权投资，以股息、红利所得以及到期转让股权方式作为信托收益的一种资金运用形式。相对贷款类信托，信托公司承担的风险增大，一般要求制定相应的措施规避风险，包括对项目进行绝对控股、阶段性持股等。  通过对项目融资三种方式的分析可以看出，BOT主要是业主采取的一种融资方式，资产证券化在国内操作难度相对较大，信托则是业主和承建单位均可以操作的一种融资方式。

5. 融资相关问题

1、社会融资规模
按定义，社会融资规模是指一定时期内（每月、每季或每年，这里是1-5月）实体经济从金融体系获得的全部资金总额，是增量概念。就是所有渠道，银行贷款票据融资直接融资保险赔偿啥的，总之金融体系来的钱都算。
2、新增贷款
凡是第一次向银行借钱都叫新增贷款，不欠银行钱借钱叫新增贷款（比如还了再借），贷了再贷只要不是还旧贷也算新增贷款。
3、信贷需求反映实体经济
我们用反推法：如果实体经济旺盛，必然各种融资需求就旺盛，就等于说信贷需求也旺盛，必然寻求各种渠道融资。银行作为重要融资渠道，也算首当其冲的融资渠道，必然信贷业务旺盛。
没人来借银行的钱说明实体不需要，不敢要，无法要，要了无法还，不需要信贷的实体经济是不昌盛的实体经济。

我猜是这样。

6. 关于一些融资的问题

签订书面的借款合同，同时，找2个以上的保证人做担保，将保证条款和保证人在借款合同中写明。
甲方(借款人)：_____________________ 

身份证号码：_________________________ 

乙方(贷款人)：_____________________ 

身份证号码：_________________________ 

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 

一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。 

二、贷款利息：_____________________________________________ 

三、借款期限：_____________________________________________ 

四、还款日期和方式：_______________________________________ 

五、违约责任：_____________________________________________ 

六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。 

甲方(签字、盖章)：_____________________ 

乙方(签字、盖章)：_____________________ 

合同签订日期______________合同签订日期______________ 

民间借款合同格式范本3 

贷款方：×× 

借款方：×× 

一、借款用途 

张××要从事个体经营，急需一笔资金。 

二、借款金额 

借款方向贷款方借款人民币**万元。 

三、借款利息 

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 

四、借款期限 

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 

五、条款变更 

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 

六、权利义务 

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 

七、保证条款 

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 

八、合同争议的解决方式 

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 

本合同一式2份，双方各执1份。 

贷款人：__________________ 

借款人：__________________ 

合同签订日期______________ 

立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下： 

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。 

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。 

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方：________________ 

乙方：________________ 

连带保证人：__________ 

________年____月____日

7. 关于融资的问题

从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。 

从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。

8. 融资问题

不能说抵押物没有用。
这种三角债甚至多角债纠纷还是比较常见的。法院一般会做如下处理：
首先说工程车应该不是出售方C可以锁，而是给予A贷款的银行D可以锁，因为银行已经付清D的车款了。（当然，也有民间卖车的自己代替银行做这套事，但法律将不予保护）。
其次，工程车虽然是按揭的，但银行D（出售方或C），并没有车的所有权。所以车依然是A的资产。既然是A的资产，A就有权作为抵押物抵押出去。而B也于同时获得了相应的保障权。
再者，当A无力承担债务时，其工程车作为其固定资产（无论结清与否），是可以作为偿还的。无论是对于D的利息，还是对于B的借款（这里，法律将不保护C的权益）。
而这些工程车，作为A的固定资产，将怎么分配给D和B，就得依据具体情况而言了，原则上是先还清两方的本金，再分配利息。如果银行和你借出的本金都无法还清，则根据情况，适当分配。大致就是这样，所以要说抵押物完全没用，也不对，按律其中是有你的权益所在的。