融资租赁属于债务还是什么？

1. 融资租赁属于债务还是什么？

融资租赁租金是债务。融资租赁涉及三方，三方都有权利和义务。因此，有债务行为，就有债权。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权相关的全部或大部分风险和回报的租赁。债权是民法上对他人行为的请求权。根据相对权利义务原则，债权相对于债务，有债权必有债务。【法律依据】《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

2. 融资租赁是不是债务

资租赁租金属于债务。融资租赁涉及三方当事人，三方在其中都有权利和义务。所以，是债务行为，也有债权存在。
一、哪些是债务人和债权人？
在债务关系中,一般会有两个主体,分别是债权人和债务人。债权人是债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。
二、债务转让几方签字
一般情况下，债务转让协议是在三方协商一致后签订的，即债权人、原债务人和新债务人。显然，由于是三方签订的债务转让协议，协议只有在三方同意后才能生效。换句话说，债务转让协议需要三方一致确认，特别是债权人的同意。
债权转让是指债权人通过协议将其全部或部分债权转让给第三人的行为。债权全部转让时，受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人，原债权人脱离合同关系；部分转让时，受让人作为第三人参与原合同关系，与原债权人共享债权。
三、执行到期债权是什么意思
到期债权是指被执行人不能偿还债务，但以外的第三方享有的债权，人民法院可以根据申请执行人或者被执行人的申请，强制执行该第三方。最高人民法院主张被执行人的到期债权的执行必须符合几个条件。如该债务期满，第三个人对这笔债务没有提出异议等。申请执行行为的前提以第三方没有对债务提出异议为前提，如有异议，不得强制执行第三方。不论异议是否成立，执行法院不应进行实质审查，应明确申请人提起代理权诉讼进行救济，不得强制执行。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

3. 融资租赁算债务吗

属于。融资租赁需要借助租赁公司的平台，是间接筹资，也属于债务筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场所，即为直接融资市场，也称证券市场。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。
一、降低企业并购中融资风险的对策
1、合理安排资金的支付方式、时间和数量
不同支付方式选择带来的风险最终表现为支付结构不合理，恰当的支付方式就是要以最低的成本实现足够恰当的控制。如今跨国并购的支付方式日益多样化和规范化。我国企业应当视具体情况选择合适的支付方式，过多地依赖现金支付会使得整合运营期间的资金压力过大。
同时，还应注意企业最佳融资机会的选择问题。企业在进行内部融资时，一是要考虑自己是在初创期、发展期还是成熟期；二是要能够及时掌握国内和国外利率、汇率等金融市场的信息，合理分析和预测能够影响企业融资的各种有利和不利条件及变化趋势，降低融资风险，果断决策。当然对融资也应引起足够重视，进行科学分析。资金需要量通常与企业的收购价格、维持被收购公司的正常营运所需的短期资金及收购目的等因素密切相关。
2、拓宽融资渠道
首先，应大力促进金融创新。金融工具的多样化使得企业在并购支付方式上可以根据自身情况灵活选择，从而在资金来源和资金成本上有更多弹性。为此，我们应借鉴国外经验，随着资本市场的发展适时地推出行之有效的金融工具。
其次，对社会闲散资金应科学疏导和利用。我国股市正处于蓬勃发展阶段，至今年八月下旬，上证指数已过5000点大关，市值突破4.7万亿(包括在香港上市的中国公司)，超过日本股市。这对那些长期融资需求得不到满足、迫切要求拓宽资本市场渠道的企业来说无疑是利好消息，尤其对于那些成绩优良的并购方来说，不失为解决资金问题的好路子。
3、积极培育投资银行业务
和债券进行筹资，仅靠企业本身的资本很难进行大规模的并购。在我国，直接融资市场起步晚、规模小，间接融资市场仍是我国资本市场的主体。作为直接融资市场的重要角色，投资银行尚未发展起来。因此，应尽快出台利于投资银行参与企业跨国并购的法规政策，为我国企业的跨国并购提供更好的服务。
首先应进行结构调整，合理制定其发展业务；同时要注重人才的培养，招聘或培养一批熟悉并购法律以及企业价值评估，且具有丰富经验的专业咨询人才。此外，还要加快同行业间的联合，增强自身的资金实力。
4、聘请律师进行融资风险的资信调查
凭借多年项目融资市场的执业经验和深厚的金融学、法学理论知识以及对国际融资市场的熟悉，律师能有效甄别国内外投资集团的真假融资骗局，并对其诈骗伎俩也有其独到的辨别能力。律师提供的融资法律服务对降低融资风险和规避融资骗局会起到积极的作用，为并购方避免由此而造成经济损失筑起一道屏障。
5、加大对汇率变动风险分析的力度
国际融资不可避免地伴随着汇率变动的风险(如汇率上升将增加企业外债的还本付息的负担)。所以在融资之前，要对汇率的变动趋势作预测分析。能否准确地预测未来汇率的变动，对于企业在国际资本市场上筹措资金具有重要的意义。要提高我国对因汇率变动而引起的融资风险的重视程度，引进国外先进技术水平，借鉴成功经验，培养大量的专业人员，加大对汇率变动风险管控力度。
二、企业主要有以下融资渠道：
1、企业融资渠道
2、直接融资
3、公开权益融资
4、上市融资
5、定向增发
6、公开增发
7、权益相关融资
8、自筹资本
9、天使投资
10、风险投资
11、私募股权资本
12、间接融资
13、公开债务融资
14、企业债
15、公司债
16、短期融资债
17、非公开债务融资
18、银行贷款
19、政府贷款
20、企业与个人借贷
（一）信托贷款
企业的资金来源包括内源融资和外源融资两个渠道，其中内源融资主要是指企业的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分；外源融资即企业的外部资金来源部分，包括直接融资和间接融资两种方式。
（二）直接融资
直接融资是指企业进行的首次上市募集资金(IPO)、配股和增发等股权融资活动，所以也称为股权融资；同时包括权益相关融资，投资者拥有公司的权益、决策权和经营权。资本间接融资是指企业资金来自于银行、非银行金融机构的贷款等债权融资活动，投资者比公司权益所有人优先分配公司收益，获得利息收益，所以也称为债务融资。
直接融资包括上市融资，定向增发和公开增发等。上市融资指的是公司在证券市场公开发行股票，募集资金。股票上市可以在国内，也可选择境外，可以在主板上市也可以在高新技术企业板块，如美国（NASTAQ）和香港的创业板。发行股票是一种资本金融资，投资者对企业利润有要求权，但是所投资金不能收回，投资者所冒风险较大，因此要求的预期收益也比银行高，从这个角度而言，股票融资的资金成本比银行借款高。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4. 融资租赁是否属于债务

融资租赁中的租金属于债务。融资租赁涉及三方，三方都有权利和义务。因此，有债务行为，就有债权。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权相关的全部或大部分风险和回报的租赁。债权是民法上对他人行为的请求权。根据相对权利义务原则，有债权必有债务。【法律依据】《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

5. 融资租赁是否属于债务

法律分析：资租赁租金属于债务。融资租赁涉及三方当事人，三方在其中都有权利和义务。所以，是债务行为，也有债权存在。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

6. 融资租赁是债务行为吗

融资租赁是债务行为。其中出租人需要承担按照约定向出卖人购买租赁物的义务，并将该租赁物提供给承租人使用的义务等，而承租人则需要承担支付租赁的义务等。但是债权债务都是相对的，该行为也是一个债权行为。
一、租赁方式不能作为融资手段的租赁方式
不能作为融资手段的租赁方式是经营租赁。经营租赁是指为了满足经营使用上的临时或季节性需求而发生的资产租赁。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
二、承租人支付象征性留购价款的法律效果有哪些
融资租赁中的购买价格是指承租人在租赁关系终止后支付租赁物的残值或合同约定的价值后，依照法律或合同的规定取得租赁物的所有权。承租人支付的价格是融资租赁的购买价格。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十九条的规定，当事人约定租赁期限届满，承租人只需向出租人支付象征性价款的，视为承租人履行约定的租赁义务后租赁物的所有权。
三、房屋租赁合同中出租人有哪些义务
房屋租赁合同中出租人有如下义务：
1、交付出租物；
2、出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物；
3、物品的使用需要交付占有，出租人应当按照约定交付承租人实际占有；
4、租赁期间保持租赁物符合约定用途；
5、租赁合同是继续性合同；
6、在其存续期间，出租人有义务继续保持租赁物的法定或者约定质量，使租赁物与约定的使用收入状态相结合；
7、保证物体的缺陷；
8、出租人应当保证交付的租赁物能够按照承租人的合同正常使用和收入；
9、权利的瑕疵担保义务；
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条【出租人权利瑕疵担保责任】因第三人主张权利，承租人不能使用或者收入租赁物的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百五十六条
融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

7. 融资租赁是不是债权？

融资租赁是债权。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，其中的融资租赁关系是债权债务关系和租赁关系的兼容。
一、租赁合同和融资租赁合同的区别有什么
租赁合同和融资租赁合同的区别有：
1、合同形式不同，融资租赁合同应当采用书面形式。传统的租赁合同可以是书面的，也可以是口头的；
2、主体要求不同，融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准，租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制；
3、当事人双方的权利义务不同，在融资租赁中标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，不承担责任，租赁中标的物由出租人交给承租人后，由出租方承担责任的；
4、租金的计算不同，融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费等计算出来的，租金的数额比一般财产租赁中的租金数额要高；
5、合同的生效条件不同，融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。
二、融资是犯法吗
投资公司融资本身并不违法。具体要看投资公司具体的运作方式。融资租赁：中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。想要获得中小企业融资租赁，企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，因此，中小企业融资租赁的成功，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益。除此之外，企业的信用也很重要，和银行放贷一样，良好的信用是下一次借贷的基础
三、以租代售和融资租赁的区别
租赁的实质不同，经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。租赁目的不同，经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。合同当事人不同，融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人，而一般经营性租赁中只涉及两方当事人：出租人和承租人。出租人资格要求不同，融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。租赁物是否事先拥有的区别，在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。租赁物是否可反复出租的区别；租赁期限不同；租赁物交付的区别；租赁物维修义务负担的区别；租赁期满后设备处置方法不同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

8. 融资租赁是债务资金吗

属于。融资租赁需要借助租赁公司的平台，是间接筹资，也属于债务筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场所，即为直接融资市场，也称证券市场。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。
一、主要的融资方式
我国房地产开发资金来源渠道可以分为内部融资和外部融资。
1、内部融资方式包括：
(1)企业自有资金：包括企业设立时各出资方投入的资金，经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金，资本公积金(主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成)等资本由企业自有支配、长期持有。自有资金是企业经营的基础和保证，国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金，只有当项目的赢利性可观、确定性较大时，才有可能适度投入企业的自有资金。
(2)预收账款：是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金，以及委托开发单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言，通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款，是我国房地产企业开发资金的重要来源。
2、外部融资的主要渠道和融资工具有：
(1)上市融资：股份制房地产企业上市发行股票融资现已成为重要的融资渠道，上市融资包括直接发行上市和利用壳公司资源间接上市。
(2)房地产开发债券：发行债券可以聚集社会闲散资金，为房地产开发带来大规模的长期资金，用于土地开发和房地产项目投资等。当房地产企业在开发中有长期的资金需求时，债券是一种重要融资渠道。
(3)银行信贷：从银行借款是开发商的主要筹资渠道，短期信贷只能作为企业的流动周转资金，在开发项目建成阶段，可以以此作为抵押，申请长期信贷。我国的开发商向银行申请贷款，可分为土地贷款和建筑贷款。常见的开发贷款有：短期透支贷款、存款抵押贷款和房地产抵押贷款。
(4)房地产投资信托(RealEstateInvestmentTrsts，REITs)是采取公司或商业信托的形式，集合多个投资者的资金，收购并持有房地产(一般为收益性房地产)或者为房地产进行融资，并享有税收优惠的投资机构。它实质上是一种证券化的产业投资基金，通过发行股份或收益单位，吸收社会大众投资者的资金，并委托专门管理机构进行经营管理。它通过多元化的投资，选择各种不同的房地产证券、项目和业务进行组合投资。
(5)商业抵押担保证券(CMBS)：这是一种商业证券化的融资方式，及将不动产贷款中的商用房产抵押贷款汇集到一个组合抵押贷款中，通过证券化过程及债券形式向投资者发行。
(6)其他融资方式：利用外资、回租融资、回买融资、租赁融资、夹层融资等等。
二、上市公司的资金来源主要包括什么
上市公司的资金来源主要包括内外融资。内源融资主要是指公司自有资金和生产经营过程中的资金积累，是通过计提折旧形成现金，通过留用利润增加公司资本；外源融资包括向金融机构借款和发行公司债券的债务融资方式；发行股票、配股、发行新股的股权融资方式，发行可转换债券的半股权半债权。简而言之，增发、配股和可转换债券有三种融资方式。上市公司融资可分为直接融资和间接融资；直接融资包括IPO增发股票、公司债券、可转债、分离交易可转债、权证等。间接融资包括银行等金融机构贷款、其他机构或个人贷款。根据《中华人民共和国公司法》规定，上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额30％的，股东大会应当作出决议，并通过出席会议的股东表决权的三分之二以上。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。