购买、建造、翻建和大修自住房公积金提取

1. 购买、建造、翻建和大修自住房公积金提取

公积金不仅只是用来购房，建造、翻建和大修自住房，租房等都是提取公积金存款。公积金存款的多项用途能让生活成本大大的减低，搜房网房天下东莞二手房特意整理了公积金提取流程以及所需资料，让你轻松“拿钱”！

一、设立依据
1、《住房公积金管理条例》第四章第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（二）离休、退休；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2、《东莞市住房公积金提取管理规定》第六条 符合本规定第五条第（一）项，可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。购买自住住房的，提取额度不超过购房总价款；建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房的，提取额度不超过发票所载支出，且不超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。
二、办理条件
1、适用范围：此类业务仅适用申请人购买自住住房，建造、翻建、大修本市或户籍所在地自住住房申请提取住房公积金的情况，继承、赠予方式取得产权的住房不能提取住房公积金。住房装修或购买商铺、写字楼、车位及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房不属于提取住房公积金的范围。
2、申请人范围：购买、建造、翻建、大修自住住房的，产权所有人本人和配偶可参与提取。
3、代办要求：已办理提取账户绑定或资金转入已激活的东莞社保卡储蓄账户的申请人可委托他人代办此类业务，否则，需申请人本人到场办理。符合代办要求的需提供双方有效身份证件原件。
4、账户要求：提取转账账户、提取绑定账户的条件请参照《提取绑定账户指南》。
三、所需材料
(一)购买（一般指一次性付款或分期付款购买）自住住房办理提取：
1、 已办理房产证的,办理提取：
（1）《房地产权证》原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件（提供其中一种）；
（2）销售不动产发票原件或契税完税证原件；
（3）申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；
①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；
②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。
（4）申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）。
说明：此项业务只能提取到房产证出证日期当月申请人的公积金账户余额，且不可超出购房总价。
2、购买一手商品房，未办理房产证的，办理提取：
（1）《商品房买卖合同》原件（需经房产管理部门登记备案）；
（2）本市购房的提供《商品房合同备案登记证明书》原件，外市购房的提供销售不动产发票原件或契税完税证原件；
（3）申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；
①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；
②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。
（4）申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）。
说明：购房只能提取到合同备案日期当月申请人的公积金账户余额，且不可超出购房总价；没有备案日期的只能提取到合同签订日期当月申请人的公积金账户余额，且不可超出购房总价。
（二）建造自住住房办理提取：
1、房屋在建的，办理提取：
（1）《国有土地使用证》原件；
（2）《建设用地规划许可证》原件和《建设工程规划许可证》原件；
（3）建房发票原件；
（4）申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；
①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；
②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。
（5）申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；
（6）权属证书持有人的户口簿原件。
说明：此项业务提取到经有关部门批准建造住房当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。
2、房屋已建好的，办理提取：
（1）《房地产权证》原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件（提供其中一种）；
（2）建房发票原件；
（3）申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；
①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；
②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。
（4）申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；
（5）权属证书持有人的户口簿原件。
说明：此项业务只能提取到房产证出证日期当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。
（三）翻建自住住房办理提取：
1、《房地产权证》原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件（提供其中一种）；
2、《建设工程规划许可证》原件；
3、建房发票原件；
4、申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；
（以上回答发布于2015-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 翻建大修自住住房如何提取公积金

翻建大修自住住房提取公积金需要的材料如下：1、购房合同或协议原件及复印件；2、职工身份证原件及复印件；3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；4、公积金卡原件及复印件；5、其他材料。公积金提取流程：1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。提取住房公积金的条件：1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

3. 购买、建造、翻建、大修自住住房的提取公积金如何办理，需要什么材料

4. 购买、建造、翻建、大修如何提取住房公积金

【所需申办材料】
（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》（□√办理窗口提供）； （2份 ，出具单位：单位 ）
（二）提取人的身份证复印件； （1份 ，出具单位：职工 ）
（三）职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供下列材料：
（1）购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。 （1份 ，出具单位：地税局、房屋产权主管部门 ）
购买本市经济适用住房的，还可按照 《购买我市经济适用住房职工提取住房公积金交付首付款业务办理规程（试行）》的规定，办理转账手续。
（2）购买再交易住房的，应提供过户后的房屋产权证原件及契税完税凭证原件。 （1份 ，出具单位：地税局、房屋产权主管部门 ）
（3）购买拆迁安置住房的，应提供房屋拆迁补偿安置合同（或协议）原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。 （1份 ，出具单位：地税局、房屋产权主管部门 ）
2．职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料：
规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）。农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件以及付款发票或收据原件。 （1份 ，出具单位：规划行政主管部门 ）
3．职工大修具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料：
房地产行政主管部门出具的质量监督手续证明原件、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。 （1份 ，出具单位：房地产行政主管部门 ）
房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。 （1份 ，出具单位：户籍管理部门 ）
其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。 （1份 ，出具单位：民政局 ）
【办理流程】


（以上回答发布于2016-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 购买、建造、翻建、大修自住住房的提取公积金如何办理，需要什么材料

提取公积金材料
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件
4、退休的，提供退休证明
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明
6、与单位终止劳动关系后，未重新新就业满五年的，提供未就业证明
7、出境定居的，提供出境定居证明
8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明
9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同
10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同
11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明

扩展资料：
一、提取住房公积金程序
1、职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴
2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取
3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金
二、提取公积金条件
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证
2、离休、退休的持有效提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的
参考资料来源：百度百科—公积金提取
参考资料来源：百度百科—公积金

6. 公积金建造、翻建、大修提取条件

法律分析：1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7. 购买、建造、翻建、大修自住住房的提取公积金如何办理，需要什么材料？

提取公积金材料
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件

8. 西安公积金建造翻建大修自住住房提取流程

 西安公积金建造翻建大修自住住房提取流程
                    　　公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的.相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。以下我为大家整理了西安公积金建造翻建大修自住住房提取流程的详细内容，希望对大家有所帮助！
    
  　　 一、安公积金建造、翻建、大修自住住房提取流程 
  　　在西安公积金政务大厅窗口直接办理。一窗式即时办。个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，所有提取人累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。
  　　 二、西安公积金建造、翻建、大修自住住房提取办理时间 
  　　1、中心办事大厅及各管理部提取（转移）业务受理时间：
  　　工作日上午9:00——12:00，下午13:00——17:00（夏时制14:00——17:00）。
  　　2、中心派驻西安市政务服务中心、西安高新区综合服务大厅(高新自贸区政务大厅）、国际港务区政务中心、浐灞商务中心、西咸新区等各政务大厅公积金窗口提取（转移）业务受理时间以各政务大厅工作时间为准。
  　　3、各受委托银行网点公积金提取（转移）业务受理时间以各银行公告时间为准。
  　　 三、西安公积金建造、翻建、大修自住住房提取办理地点 
  　　1、工商银行西安未央支行
  　　地址:西安市未央区龙首北路西段7号；
  　　2、工商银行西安太华路支行
  　　地址:西安市未央区太和路123号；
  　　3、浦发银行凤城三路小微支行
  　　地址:西安市未央区凤城三路文景公园北门；
  　　4、建设银行西安经开区支行
  　　地址:西安市未央路125号第五国际C座一层；
  　　5、中国银行西安阿房路支行
  　　地址:西安市未央区阿房二路警苑小区西侧门面房。
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