金融衍生产品中所说的杠杆性是什么意思

1. 金融衍生产品中所说的杠杆性是什么意思

金融衍生工具又称金融衍生产品,是与基础金融产品相对应的一个概念,指建立在基础产品或基础变量之上,其价格取决于基础金融产品的价格(或数值)变动的派生金融产品.这里所说的基础金融产品是一个 相对的概念,不仅包括现货金融产品(如债券,股票,银行定期存款单等)也包括金融衍生工具.
衍生金融工具的基本特征
1、跨期性 2、杠杆性3、不确定性或高风险性 4、联动性
衍生金融工具的分类
(一)按基础工具种类:
1、股权类产品的衍生工具
2、货币衍生工具
3、利率衍生工具
4、信用衍生工具
5、其他衍生工具
(二)按产品形态和交易场所分:
1、内置型衍生工具
2、交易所交易的衍生工具
3、OTC交易的的衍生工具
(三)按自身交易方法与特点:金融远期合约、金融期货、金融期权、金融互换 结构化金融衍生工具

2. 金融衍生品中说的杠杆性概念是什么？

杠杆性就是同时放大你的亏损和收益，让你投入更少的资金来驾驭更贵重的资产收益。
举例说明：
某股票现在100元，你可以花100元买一股，然后股票涨一元，你赚一元，跌一元，你亏一元，你的盈亏比率是1%，跟股票涨跌幅是一样的，这是没有杠杆的情况。
有杠杆的情况：
同样的100元的股票，拿48元钱去买一个行使价为100元的3个月买入期权，股票涨一元的话，你手上的合约也涨一元，但是回报是2%多，同样的，跌的时候也是跌1元多，回报是-2%，所以这个买入期权同时放大了收益和亏损比例，这就是所谓的杠杆。

金融衍生品是基于基础金融工具（如货币、汇率、利率、股票指数等）的金融工具，它也是以传统金融品为基础衍生出来的、作为买卖对象的金融品。
与其他金融工具不同的是，金融衍生品自身并不具有价值，其价格是从可以运用衍生品进行买卖的货币、汇率、证券等的价值中衍生出来的。在国际金融市场上最为普遍运用的衍生品有金融期货、期权和互换（又称掉期）等。
金融衍生品是基于或衍生于金融基础产品（如货币、汇率、利率、股票指数等）的金融工具，它也是以传统金融品为基础衍生出来的、作为买卖对象的金融品与其他金融工具不同的是，金融衍生品自身并不具有价值。
其价格是从可以运用衍生品进行买卖的货币、汇率、证券等的价值中衍生出来的。在国际金融市场上最为普遍运用的衍生品有金融期货、期权和互换（又称掉期）等。

3. 金融中的杠杆效应？

我觉得楼上的说的不是一般的杠杆效应。我认为最简洁的解释就是，用1单位的资本作抵押，借到N单位的资金。N就是杠杆率。举个例子吧，银行就是一个高杠杆的企业，它自己的老本是很小的，它借出去的钱都是对老百姓和企业的负债。然后它就是靠这些借来的钱来运营整个银行系统。这个就是说用极小的资本支撑起大规模的运营。这个就是杠杆效应，你觉得像不像杠杆作用呢？对这个答案还满意吗

4. 金融杠杆原理是什么意思啊

所谓金融杠杆原理，简单来说，就是能够放大投资的结果，不管最后的结果是亏损还是收益，都会以一个固定的比例增加，所在在使用金融杠杆原理之前，投资者需要认真分析投资项目中的收益预期，并且算好可能会遇到的风险。对金融杠杆原理，最安全的方法是把收益预期尽量缩小，而风险预期尽量放大，这样的投资决策所得到的结果也是投资者预料之中的。在使用金融杠杆的时候，由于现金流的支出可能会增加，因此投资者需要考虑一旦资金链断开，即使最后的收益丰厚，也不得不提前离场的下场。【拓展资料】杠杆原理的精髓是借力使力，放在投资学上则是借钱生钱。会用杠杆原理的投资人，不仅有更多的资本，金融杠杆原理收益通常也会翻几番。但应用杠杆原理时必须重点关注两个指标：一是家庭的资产负债比率，即家庭债务与家庭资产之比；二是每月还贷比，即每月还贷额与家庭月收入之比。只有当两个指标都处于50%以下时是比较安全的，金融杠杆原理保守一些，可以控制在30%左右。身份不同，杠杆也不一样。杠杆原理主要是一种思维，就算不喜欢投资的人也要具备这种思维，毕竟人是需要发展的。以顺丰为例，发展迅速，利润可观，当年还曾说过“不差钱、不上市”的豪言，但如今不也上市了？这不是打脸不打脸的问题，而是明智的选择。顺丰上市前每年利润接近20亿元，如果“不求上进”的话，完全可以坐享其成。然而，金融杠杆原理顺丰要想继续快速发展的话，只能上市融资，借股市的杠杆来促进自身的腾飞。进行金融杠杆操作能否成功，有几个因素：一、债券融资成本划算与否。二、能否在3~5年内获得高倍速离场。三、购买价格是否便宜。四、运营情况是否有发展以及改善。

5. 金融杠杆是什么意思

金融学是研究价值判断和价值规律的学科。本专业培养具有金融学理论知识及专业技能的专门人才。

6. 什么叫金融杠杆

7. 期货的杠杆效应是什么意思

8. 金融杠杆原理指的是什么？

金融杠杆(leverage)简单地说来就是一个乘号（*）。使用这个工具，可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加，所以，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期，还有可能遭遇的风险，其实最安全的方法是将收益预期尽可能缩小，而风险预期尽可能扩大，这样做出的投资决策所得到的结果则必然落在您的预料之中。另外，还必须注意到，使用金融杠杆这个工具的时候，现金流的支出可能会增大，必须要考虑到这方面的事情，否则资金链一旦断裂，即使最后的结果可以是巨大的收益，您也必须要面对提前出局的下场。 
　　金融杠杆的基本原理并不复杂，但是如何将一个原理应用到一个实际范例中去呢？比如房地产？
　　(PS:美国次贷危机可以在根本上说是金融机构采用杠杆交易的结果) 
　　使用贷款产品来操作房地产投资，实际简单地说就是租用别人的资金来为自己赚钱。但是，即使对于房产下一阶段的走势可以预判是非常乐观的情况，也无法使用金融杠杆无限制地吃进房产，在最开始的阶段，投资者被允许使用金融杠杆的空间是非常小的。原因非常简单，因为贷款的来源是金融机构，为了保护自己的资金安全，金融机构必须考虑到贷款客户是否可以承担得起每月的还款额，而且要考虑到如果一旦客户的资金链出现问题，通过拍卖客户抵押房产是否可以追回所贷出资金，因为这样，首先投资者投资的房产很难贷到很高比例的贷款，即使贷到了，也必须要支付高得多的贷款成本，其次，贷款机构会根据贷款者的收入情况考虑其是否可以承担每月的还款压力，而还款能力的判定全部取决于贷款者所有的可确定收入，如工资、租金等等，另一方面，投资者的不可确定收益，如房产的增值、税务上的抵扣等等是不可能作为收入被算进投资者的还款能力的。 
　　下面介绍一个使用金融杠杆投资房地产的例子，为了使例子简单化，首先假设投资者的收入为$60,000每年（税前），每年的工资增长幅度为$3,000。房地产每年以8%的速度稳定增值。银行贷款的利息不变，永远维持在7.6%上。 
　　该投资者经过一段时间的努力，拥有了$100,000的存款，这时候他决定中止租房，开始为自己供一套房子。付出$100,000的首付。按照20%的首付计算，他可以买入$500,000的房屋，贷款额度为$400,000，每周还款额为$651.76。现在适用于他的税率计算公式为：Tax Payable = 2,580 + 30%*(60,000 – 25,000) = $13,080。所以他的净收入为60,000 – 13,080 = $46,920。所以他的周收入为$902.3。减去每周的还款额度，剩余为902.3 – 651.76 = $250.54。因为有了自己的住所，所以每周的消费极大地降低了，假设为每周$100，而且这位投资者为了减缓自己的还款压力，将自己房屋的其他空余房间租了出去，每周假设可以收入$300，那么现在这位投资者的每周结余为$450.54。该投资者利用金融机构的提前还款和多存多取功能，将每周的结余全部提前还款。 
　　三年之后，该投资者的收入增长到$66,000，房产增值到了$620,000。贷款的剩余为$287,851.6（为了方便计算，忽略了复利的影响）。现在实际上的贷款比例为46.4%。虽然前面的文章我曾经说过，一般房产的增值想要变现的话需要把房子卖掉，但是实际上如果通过转贷款这种手法提高贷款比例而将房产增值的部分变现（因为实际上贷款比例在贷款期限之内是一直降低的）。所以现在该贷款人可以提出的现金额度为$208,148.4。在这三年之内，该投资者的存款就这么简单地翻了一番，而且房产那边还有相当于存款的$124,000，总共资产增值了$232,148.4。而这三年的工资净收入为$147,060，每周$100的支出，要扣除$15,600，如果不买房，每周要付出$200的房租，所以实际上的支出在这三年之内应该是$46,800。如果不买房的情况，该投资者的资产增值为$100,260。所以这三年内投资者的收益多了一倍还多。 
　　这时候，该投资者考虑使用房产现金化（转贷款）所提出的$287,851.6来投资另外一所房产。现在他有两个选择，全款买房或者贷款买房，下面比较一下两种做法三年之后的不同。首先，该投资者还有一个贷款在第一个房子上，所以他的每周还款额为$808.18。而现在该贷款人的每周工资净收入为$1,023.46。所以现在他的账面表示每周结余为$215.28。因为第二所房屋是用来投资的，所以这所房屋的租金收入可以被用来申请贷款。 
　　按照上面的说法，假设全款买房，那么他可以买入$300,000的房产。每周租金为$300。该投资者每周的净开销依然为$100，所有剩余资金用来提前还贷。三年之后的情况为，贷款剩余$418,227.76。第一套房产增值为$740,000，第二套房产增值为$372,000。考虑到房产折旧的问题，假设房产折旧为每年3%，也就是$9,000，这个是可以抵扣所得税的，三年的应该缴税的收入为$262,800，扣除每年$9,000的折旧费用，最后得到$235,800。纳税公式为：17,850+40%*(Ordinary Income – 750,000)。因为该投资者的工资加上收入高于$750,000，所以要交更多的税。三年所有的税额为$64,350。三年后的资产增值为：(740,000-620,000)+(372,000-300,000) + (496,000 – 418,227.76)=$269,772.24。 
　　假设现在该投资者选择贷款买投资房，贷款比例为60%，那么该投资者可以买入$750,000的房产。贷款额为$450,000。每周还款额为$726.11,每周租金假设为$700。这样用收入来偿还两个贷款应该是没有任何问题的，而且60%的贷款比例申请贷款也很简单。因为第二个房产是用来投资的，所以折旧和贷款成本都是可以用来抵扣税收的，所以每年可以抵扣的收入为$56,700。三年的总共收入为69,000+72,000+75,000+700*52*3=$325,200，税本来应该一共是$93,630，但是因为投资房屋成本的抵扣，实际上的税收应该为$32,580，税上面就少交了六万多块，实际上，这等于政府在帮投资者付一部分投资房的贷款利息！按照原来假设，所有现金结余都被提前还入贷款。三年之后，总收入为325,200+300*52*3=$372,000，税收为$32,580，日常支出为$15,600。每周净收入为$2075.77,每周总还贷额度为$1,541，结余为$534。全部还入第一个房屋贷款。所以三年之后房屋总价值为740,000+930,000=$1,670,000。第一个房屋贷款上面还欠$399,704.32，第二个房屋贷款上面还欠$438,217.32，总净资产为$832,078.36。相对于第一个三年，资产增值了$599,929.96是上一种情况资产增值的两倍以上。 
　　后面就可以根据这种方法不停地把房地产投资滚大，从而享受租金回报，资产增值和税务优惠三方面的全方位服务了