现在成都买房投资的话，买哪里好啊？

1. 现在成都买房投资的话，买哪里好啊？

东进和南拓是成都发展的核心方向，东进打造东部简阳和空港新城，南拓打造以天府新区为核心的新城市中心。高新南区是首选，代表了成都的未来。天府新区重点关注直管区。求稳的选择中心老城五区。三环四环选地铁盘。

2. 成都的房产值得投资么？

　　成都的资产价值被低估，其主要原因来自于当前高企的空置率以及庞大的未来供应，导致许多外来投资者误认为这些城市的投资型物业并不具备巨大的增长潜力。然而，供过于求的现象只存在于低品质物业市场。
　　__资料@仲量联行研究数据显示：
　　关于成都的办公楼市场现状，看好城南办公楼市场，最近三年，城南办公楼的成交量对全市净吸纳的贡献保持在40%的高位，今年上半年已达50%。预期市中心和城南会细分整个市场，形成多核心。市中心是传统的商贸聚集区，现在仍然有很多企业在选址时倾向市中心，而城南有非常好的高新产业基础，因此也有很多高科技企业以及其后台总部非常青睐城南的物业。
 望采纳。

3. 成都在哪个区域买房性价比高？

515新政后，限购更为严格。加上摇号的不稳定性，商办项目成为了比较适合的产品。
   目前成都的政策规划是，东进、南拓、西控、北改、中优，所以成都目前打造的就是城南和城东这样一个区域，城东包括成华区、锦江区、龙泉驿一代，城南重点打造的高新区，天府新区。“南拓”,就是高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区,优化空间结构,完善管理体制、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、为什么西控呢，就是因为向温江、都江堰这边是成都主要的水源来源，也是出于对环境的保护，所以不会有很多企业的发展，主要是人文环境为主，所以不会大力发展这个区域。北边的话主要是以火车北站的以前的老城区，改造起来会比较麻烦，主要是在优化改造，进行时间不短，但是整体成效还不太明显。中优主要就是成都的五个主城区（青羊、锦江、武侯、金牛、成华），是3环以内了，土地存量比较少，所以发展起来可能不如城东和城南。长期的话要看政策导向和区域规划很重要了，所以推荐城东或者城南的地方。如果城南的预算不满足的话，才会推荐城东。   
    所谓的南区是指成都高新技术产业开发区，简称成都高新区。成都高新区（不含东区）属于成都市中心城区。南部园区的规划定位是：现代商务中心、高端产业新城。是未来成都重要的金融中心、商务中心、科技中心、成都市政府所在地，也是整个西部金融业发展和金融机构的核心承载地。占地5.1平方公里，但聚集了300多家企业总部和金融机构。您可以把高新区类比于北京的中关村。而天府新区目前是规划的新区，后期发展巨大。

4. 现在成都适合买房投资吗？

就目前成都房产市场来说，适不适合投资，具体如下：
（1）从新一线房产市场来说，成都在新一线城市里排名第一位，杭州、南京房价均价都在3万了，而成都均价在1万多，大环境来讲升值空间大。
（2）从供需关系来讲，成都同时也是一个人口净增长城市，17年7月人才引进政策落实以来近30万大学生落户到成都，每一年都有大量的人口流入成都，增加了租房和购房需求，房价、房租只会涨不会跌。
（3）从限购政策来讲，成都即将升为一线城市，正在大力发展商业，包括商业地产，商业配套，这个时候成都已经进入商住环节，正是入手商办最佳的时机，五六年后不排除成都的商办也会被限购。
（4）从土地拍卖情况来讲，成都17年拍出的多块地的楼面价都在一万以上，而这些土地建出房子价格要在楼面价的1.8倍以上开发商才有收益，所以这些土地建成楼盘后价格都会在2万，3万了
（4）从入手门槛来讲，商办不限购不摇号，转手没有年限限制，小户型为主适合投资，总价低，入手和转手的门槛都低，相对住宅来讲流动性更大。
以上是个人几个方面的建议，5月15号新政实施以后，成都新房商办持续升温，理性投资，同时也要把握住市场时机。

5. 成都哪个区买房有潜力

在成都选择区域买房，其实是仁者见仁，智者见智，主要还要看购房者看中的是哪个方面，老城区配套全，新城区有发展潜力，各有各的特点。比如：
有人觉得青羊区好
因为青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

有人觉得锦江区好
因为锦江区非常繁华，有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis，Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个。
商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。锦江区是人均GDP五城区最高的区域，也是五城区房价均价最高的城区。

有人觉得武侯区、金牛区好
因为这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
武侯区也是传统强区，成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区，“西贵”指的是青羊区。
有人认为与发展成熟的老城区相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，更具房子升值和投资的潜力。另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。
还有人觉得高新区、天府新区很不错。
因为这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。
其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。
有人觉得温江区、龙泉驿区最适合居住。
因为这两个城区是出了名的风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。

注意事项：
每个人都会因为需求、追求、喜好、认知等不同，从而导致选择、认为的最好区域也不尽相同。所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！

6. 成都的房产值得投资么？

成都的资产价值被低估，其主要原因来自于当前高企的空置率以及庞大的未来供应，导致许多外来投资者误认为这些城市的投资型物业并不具备巨大的增长潜力。然而，供过于求的现象只存在于低品质物业市场。
　　__资料@仲量联行研究数据显示：
　　关于成都的办公楼市场现状，看好城南办公楼市场，最近三年，城南办公楼的成交量对全市净吸纳的贡献保持在40%的高位，今年上半年已达50%。预期市中心和城南会细分整个市场，形成多核心。市中心是传统的商贸聚集区，现在仍然有很多企业在选址时倾向市中心，而城南有非常好的高新产业基础，因此也有很多高科技企业以及其后台总部非常青睐城南的物业。
望采纳。

7. 在成都哪里区域买房子比较好？

在成都买房，每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面，如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下： 
1、青羊区 
青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

2、锦江区
锦江区非常繁华，有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。
例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。 

3、武侯区、金牛区
这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
武侯区也是传统强区，成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区，“西贵”指的是青羊区。
与发展成熟的老城相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，更具房子升值和投资的潜力。
另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。

4、高新区、天府新区 
这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。
5、温江区、龙泉驿区。
这两个城区风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。 

综上所述，成都各区都有自己的特点。购房人可以结合自己的实际需求和喜好做出适和自己的选择，没有哪个区域绝对的好，适合自己的就是最好的。 所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！

8. 成都哪个区域买房比较好？

在成都选择区域买房，其实是仁者见仁，智者见智，主要还要看购房者看中的是哪个方面，老城区配套全，新城区有发展潜力，各有各的特点。比如：
有人觉得青羊区好
因为青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

有人觉得锦江区好
因为锦江区非常繁华，有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis，Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个。
商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。锦江区是人均GDP五城区最高的区域，也是五城区房价均价最高的城区。

有人觉得武侯区、金牛区好
因为这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
武侯区也是传统强区，成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区，“西贵”指的是青羊区。
有人认为与发展成熟的老城区相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，更具房子升值和投资的潜力。另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。
还有人觉得高新区、天府新区很不错。
因为这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。
其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。
有人觉得温江区、龙泉驿区最适合居住。
因为这两个城区是出了名的风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。

注意事项：
每个人都会因为需求、追求、喜好、认知等不同，从而导致选择、认为的最好区域也不尽相同。所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！