毛坯房，简装房和精装房的区别是什么

1. 毛坯房，简装房和精装房的区别是什么

毛坯房主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。精装房一般是指对房子进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心装饰，如贴墙纸，顶面进行了吊顶等。简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具等。

2. 精装房和毛坯房及简装房有什么区别 图说三种房的差异

精装房、毛坯房、简装房三者的区别为：
1、精装修房它就是在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
2、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。只是屋外部装饰全部完成。
3、简装修顾名思义简单装修，装修标准为：顶面简单造型甚至平顶；地面采用低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面可能采用未知品牌。

3. 精装房和毛坯房及简装房有什么区别？

买新房时，许多人都会面临选择精装房、简装房还是毛坯房的问题。那么他们有什么区别？
毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下：　　　　毛坯房：主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。
总之，毛坯房就是你想要的都没有，如图：

简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；不封阳台。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层；灯具等都可以更换。

精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 简装房，精装修和毛坯房的区别是什么

毛坯房：主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。
　　简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；不封阳台。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层；灯具等都可以更换。
　　精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

5. 装修必知 简装房、精装修和毛坯房的区别

  简装房就是指住宅里的厨房、卫生间区域进行了简单的基本装修，配置了最基础的设备;相对于简装房，精装修的房屋就相对豪华多了，坯房最大的就是内部完全没有装修，更不要提家俱的制备以及功能的完善了。那么，简装房、精装修、毛坯房三者有何不同?下面我们一起来看下吧! 
  
  
   一、简装房 
   简装房就是指住宅里的厨房、卫生间区域进行了简单的基本装修，配置了最基础的设备，房屋内的其他的房间的三面，三面指的是：地面、墙面和顶面，都没有采取装修装饰，房屋也只是简单配置了生活所需家俱，这样的居室，可谓是经济适用房的简单版本。 
   
   二、精装修 
   相对于简装房，精装修的房屋就相对豪华多了，指房屋除了满足所需的正常装修外，并且配备了应该有的所有设备和家俱，从理论上讲，业主可以随时拎包入住，这样的装修房在现代特受欢迎。
  但是大家对精装修有不同的理解方式，也很难让每个客户都喜欢。  
   三、毛坯房 
   毛坯房最大的就是内部完全没有装修，更不要提家俱的制备以及功能的完善了。也就是说所有的装修都要有业主自己来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在业主的掌控这下完成，价格也比上面所提到的简装修和精装修便宜。 
   以上是关于“简装房、精装修、毛坯房三者有何不同”的相关介绍，希望对您有帮助。 
   

6. 毛坯房，简装房，精装房各有什么区别

　　毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框;卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具，只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。

　　简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。

　　精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

7. 毛坯房、简装修房、精装修房的区别和优劣势

毛坯房：就是我们平常说的清水房，即交房的时候，满足地面水泥砂浆找平、墙面批白灰、给水点到位（厨房、卫生间、生活阳台）、排水畅通、卫生间及厨房防水措施到位、各功能房隔墙具备，满足交工验收要求；
简装房：这个一般是指对厨房卫生间进行了装修，即墙地砖铺贴完成、洁具安装到位并能正常使用。厨房不含出轨和厨具。
精装房：这个指你抱着被子就能去入住的那种，也就是房间里所有的装饰和使用功能都已经具备。

至于优劣，从价格上说，那就是毛坯房相对单价低一些，精装房相对高一些；从方便这个角度来讲的话，那就是精装房最方便；但如果想突出装修的个性，你可以选择毛坯房，是在不行选简装房。

8. 购买房屋有很多种类，毛坯房、简装房和精装房的区别？

毛坯房的概念：毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。


厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内无任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。毛坯房的优缺点：毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束。
比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。但在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

精装房的概念：精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑。
但是现在的精装修交房只是基础的固定装修，多数的家具家电都需要后期自己配置，精装修交房的房子的确是比较省心，但是也有缺点，开发商一般都有固定的装修风格，同一户型可能都是一样的风格，这样又缺乏个性，而且对于已经成型的装修。

如果自己不喜欢，改造起来又比较麻烦。精装房的优缺点：精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。
顾名思义就是简单装修过的房子。这类房子能满足平时的居住要求，只是在装修和设计上简单化。墙面、地面、厨房、厕所都经过了简单的布置和家具安装，不需要重新装修就可以直接居住的房子。这类装修成本不高。