房屋产权转让协议范本

1. 房屋产权转让协议范本

2. 房屋产权转让协议书怎样写

房屋产权协议书：
其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住XXX。身份证号：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。
在（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币XXX元整（￥XXX元）。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、那该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。
2、其房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
4、该协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日。

扩展资料
房屋产权转让：
1、进行交换。若是以交换的方式来转让房屋使用权的，则房屋的使用权对价不是价金，而是其他的财产或是特定的财产权益。房屋的使用人把使用权移转给受让人，以这种方式可取得受让人所提供的其他的财产或者特定的财产权益。
2、进行买卖。买卖是作为转让广泛的方式，买卖是以价金的支付为房屋使用权的对价。通常我们所说的房屋使用权转让也就是指房屋使用权“买卖”。
3、进行抵债。抵债也是买卖的一种特殊形式，差别是只不在于过价金的支付条件还有期限不同而已。在房屋使用权进行买卖时，房屋使用权的移转与价金的支付是对等来进行的，若是以房屋使用权来抵债时，先是支付价金，抵的债也就视为已付的价金了。
参考资料来源：百度百科-房产过户

3. 房屋转让合同协议书

房屋转让协议书范本是注明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。【摘要】
房屋转让协议怎么写？【提问】
您好，我是百度合作的律师，我已经接到您的问题了。【回答】
房屋转让协议的话，大概就是先写明基本情况，再写明转让理由，最后有双方签字就可以了。【回答】
房屋转让协议书范本是注明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。【回答】
您还有什么问题吗？可以说出来，我会尽力给你回答的。【回答】

4. 房屋转让合同协议书

您好~有效的房屋转让协议书应当具备以下要件：1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示；2、不违反法律法规的效力性强制性规定；3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。【摘要】
房屋转让合同协议书【提问】
您好~有效的房屋转让协议书应当具备以下要件：1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示；2、不违反法律法规的效力性强制性规定；3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。【回答】
法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【回答】

5. 房屋产权转让协议书是什么

房屋产权转让协议书是什么，说明如下：
房屋产权转让协议书是房屋产权本人想要把房屋产权转让的时候，买卖的双方必须要签订房屋产权的转让合同还有归属的协议书。
相关说明：
一、房屋产权转让协议书的内容：
1、有明确甲乙双方，以及见证方。
2、甲方对该房屋的产权基本信息声明。
3、甲方对该房屋买卖权的声明，乙方对购买权的声明。
4、房屋出售价格要写明确。
5、违约责任，表明双方中任何一方违约所给予的违约条款。
6、房屋交付，表电费等相关的缴费情况。
7、关于产权办理的约定。
8、出现一些争议，如何解决。
9、生效说明，盖章签字，生效。
二、办理的程序：先是由双方当事人提出转让的书面申请，接着便接受受理审查看是否能够符合转让的条件，之后需要到房屋进行现场的勘测，再对房屋做出价格评估，完成这些审查之后便填写转让的申请审批表，通过审核之后再由报局批准，签订房屋使用权的转让合同。
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6. 房产转让协议书

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套 房产转让 给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守: 第一条　转让房产的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋结构为 _____ ，建筑面积 _____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 _____ 平方米。 第二条　转让价格 双方商定该房产转让价格为(人民币) _____ 元整，大写（人民币） _____ 。 第三条　付款方式 双方一致同意 购房 款由乙方分期支付。房产转让协议书在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 _____ 元（大写 _____）；剩余房款 _____元（大写 _____）在甲方将 房屋产权证 办理到乙方名下后，在交付乙方 房产证 同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

7. 房产转让协议书

　　 房产转让协议书 （一）  　　  　　卖 方（甲方）：_________________  　　  　　买 方（乙方）：_________________  　　  　　见证方（丙方）：_________________  　　  　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：  　　  　　第一条 甲方对产权的声明  　　  　　甲方根据国家规定，已依法取得______市______区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书________字第_________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _________，建筑面积为________平方米。  　　  　　第二条 甲方对买卖权的声明  　　  　　甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。  　　  　　第三条 乙方对购买权的声明  　　  　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。  　　  　　第四条 房屋售价  　　  　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______元，价款合计为人民币_______元（大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整）。  　　  　　第五条 付款方式  　　  　　（一） 无须银行贷款  　　  　　1、乙方应在签订《_______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的`10%的定金。  　　  　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。  　　  　　（二） 银行贷款  　　  　　1、 乙方应在签订《_______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。  　　  　　2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。  　　  　　3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。  　　  　　第六条 违约责任  　　  　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  　　  　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的______作为滞纳金，逾期超过_____天，即视乙方违约，定金不予返还。  　　  　　3. 甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的______向乙方付滞纳金，逾期超过____天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。  　　  　　第七条 房屋交付  　　  　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：  　　  　　1） 没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等；  　　  　　2） 没有固定不可移动装修物品的破坏；  　　  　　3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；  　　  　　4） 其它：_______。  　　  　　第八条 关于产权办理的约定  　　  　　本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。  　　  　　第九条 有关争议  　　  　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。  　　  　　第十条 生效说明  　　  　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。  　　  　　甲 方：____________  　　  　　乙 方：____________  　　  　　见证方：___________  　　  　　____年___月____日  　　  　　 房产转让协议书 （二）  　　  　　本协议双方当事人：  　　  　　转让方（以下简称甲方）： 工作单位：  　　  　　住址： 身份证号：  　　  　　受让方（以下简称乙方）： 工作单位：  　　  　　住址： 身份证号：  　　  　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：  　　  　　第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。  　　  　　第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） .第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。  　　  　　第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。  　　  　　第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。  　　  　　第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。  　　  　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。  　　  　　第七条 违约责任。  　　  　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，(  )甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。  　　  　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。  　　  　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。  　　  　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。  　　  　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  　　  　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。  　　  　　甲方：    乙方：  　　  　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日  　　  　　 房产转让协议书 （三）  　　  　　卖方：__________________  　　  　　身份证号码：____________  　　  　　联系电话：______________  　　  　　买方：__________________  　　  　　身份证号码：____________  　　  　　联系电话：______________  　　  　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。  　　  　　第一条　交易房产情况。  　　  　　卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。  　　  　　第二条　成交价格。  　　  　　该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______）。  　　  　　第三条　付款方式。  　　  　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元（￥_______）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。  　　  　　2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：  　　  　　（1）一次性付款（）  　　  　　①上述第二部分楼款民币____________元（￥_______）须在签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。  　　  　　②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。  　　  　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。  　　  　　（2）银行按揭付款（）  　　  　　① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。  　　  　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》并且办理过户手续。  　　  　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。  　　  　　第四条　缴纳相关税费  　　  　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：______________。  　　  　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。  　　  　　第五条　交楼时间  　　  　　买卖双方同意交楼时间为______________  　　  　　第六条　该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。  　　  　　第七条　在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。  　　  　　第八条　卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。  　　  　　第九条　违约责任  　　  　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。  　　  　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。  　　  　　第十条　于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。  　　  　　第十一条　买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。  　　  　　第十二条　本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。  　　  　　第十三条　本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。  　　  　　第十四条　__________________  　　  　　卖方：___________　　买方：______________  　　  　　日期：___________　　日期：______________

8. 房产转让协议书

 　　在现在社会，协议使用的情况越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。什么样的协议才是有效的呢？以下是我精心整理的关于房产转让协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
  　　房产转让协议书1  　　转让方：（甲方）
  　　受让方：（乙方）
  　　甲乙双方平等自愿、协商一致达成以下协议，共同遵照履行：
  　　第一条 甲方自愿将其所有房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  　　(一) 房屋座落于，面积  平方米，储藏室面积  平方米。
  　　(二) 房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  　　第二条 甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款；甲方保证该房屋不受第三人追索。出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷,其他任何第三方不会对所购房屋提出任何权利(包括但不限于抵押权等)要求。
  　　第三条 该房屋房价款总计人民币  元（  元），该款乙方一次性支付给甲方。该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。
  　　第四条 乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。
  　　第五条 合同签订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙方办理该房屋的产权证书，届时全部费用由乙方承担。届时甲方应亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的相关证件。但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续，待符合相关政策事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。
  　　第六条 甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋正式交付前，所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。
  　　第七条 在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得所有赔偿归乙方所有，甲方有协助义务。
  　　第八条 该房价格在任何情况下不再变动，任何一方不得毁约，否则违约方支付违约金  元和赔偿实际损失。
  　　第九条 本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意后,书面形式有效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　20xx年xx月xx日
  　　房产转让协议书2  　　出让方：（以下简称甲方）：
  　　买受方：（以下简称乙方）：
  　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
  　　第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为 平方米，其中实际建筑面积为____ 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为年（自__年__月__日起至__年__月__日止）。
  　　第二条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。
  　　第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
  　　第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
  　　第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。
  　　第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
  　　第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。
  　　第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
  　　第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
  　　第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。
  　　如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。
  　　第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
  　　甲方：____________
  　　乙方：________________
  　　20xx年xx月xx日
  　　房产转让协议书3  　　转让方（下称甲方）：________
  　　受让方（下称乙方）：________
  　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
  　　一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注：________
  　　二、合同价款
  　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________ 元整。
  　　三、合同价款的支付
  　　乙方应于________年____月____日之前支付全部款项。
  　　四、标的.房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）
  　　五、保证
  　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
  　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
  　　3、甲方的股东（即____）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。
  　　六、权益
  　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。
  　　七、违约
  　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万 元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。
  　　八、其他
  　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
  　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
  　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
  　　4、本合同由合同各方在____省____市签署。
  　　转让方：________________
  　　受让方：________________
  　　20xx年xx月xx日