包租公，包租婆是什么

1. 包租公，包租婆是什么

如果有多套房子，但自己又是业余时间才打理租房业务的，将自己的房子挂到中介处可能更省心一些。我不是托儿，但是我觉得这样确实是个好办法。

中介虽说要收取一定的费用，但总比把自己累得半死好，不信你试一下一边上班一边应付一天三批看房者看看？？当然如果你将租房当作主要事情，倒是可以自己把关。

不管哪种方式，出租房的定价都很重要，通过中介租房的，中介机构可能给你报一个相对合理的价位，不过自己也要放精明点。自己亲自打理的，则需要根据租房者的承受能力、自己房子的定位等因素定一个合理的价位。记住不要太高，免得房子很久都租不出去；或者是租后不久又换房，造成房屋空置损失。

但是有一点很重要：

在房客正式入住之前，不要忘了签一份详细的合同，说明房租、水电、煤气、有线电视等费用如何交纳，如果房客提前终止合同该如何赔偿等，以保障自己的权益。

2. 包租婆是什么意思

包租婆是广东话里女房东的意思，就是把自家的房子出租出去收房租，获取金钱

开始流行包租婆这个说法，是起源于周星驰的电影《功夫》

而包租婆，大家不陌生，五月期间，有人在微博发表了一则视频，介绍了广州90后包租婆D姐的收租生活。该视频一夜走红，400栋房，每年仅交税就应4亿，成为热度飙升的话题。


有许多网友提出了疑问：“每月收入这么多，交税了吗?”

那么身为包租婆的她，收租到底要不要交税呢?

包租婆应该怎么交税?收入高的个人该如何税收筹划

有网友扒出，D姐背后其实是一家名为“广州迪家物业投资发展有限公司”在运营，如果是这种方式，那么D姐的公司就需要按照相关的规定缴纳相应的税费。


但如果真如网友所传这400栋楼属于D姐的话，那么D姐就需要按照个人出租房屋税收管理办法的相关规定，依法申报缴纳房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税等。

后面这位当事人进行了事实澄清。

她所谓的400栋楼，并不都是她名下的，一部分是从一房东那里承包过来的，一部分是投资合作关系，还有绝大多数楼都在城中村;其次是关于一栋楼月入五六十万，当事人也表示，月入五六十万只是那一栋比较特殊，她自己也有赚有亏。

　当然，我们知道，依法纳税是公民应尽的义务。不是所有公民都需要缴纳个人所得税的，我国法律规定，月收入超过5000的公民，需要缴纳个人所得税。对于像包租婆算是高收入群体，肯定是要交税的，按照上个人出租房屋税收管理办法的相关规定交税，如果遇到税负高怎么办?特别是像高收入群体：房东、作家、高管、经理、画家、小说家、设计师等

现国内上海、重庆、湖北、江西、青海等地的税收优惠政策已经相当成熟，园区招商长期持续稳定，它们对入园企业按一定比例进行税收扶持，外地企业也可以享受，不受地域的限制。且园区招商采用总部经济形式，不需要企业实体入驻园区，不改变主体公司现有的经营方式、经营地址，法人无需到达现场，工商注册及税务事宜皆有专人代办，对于企业更加方便快捷。

90后包租婆坐拥400栋楼，每栋月收入50万！要怎么合理节税
房东（包租婆）可以选在园区内成立一个或者多个个人独资企业，比如某工作室、某咨询中心等等，采用业务拆分或者剥离重组的方式，将某一部分的业务及纳税放在园区内享受核定征收政策。

对于像包租婆年薪高收入人群可以申请核定征收，以小规模纳税人为例，企业增值税：3%(疫情过后国家针对小规模纳税人的优惠政策增值税可享受1%税率)，不缴纳企业所得税，个人所得税核定征收0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)。总体税负最高不会超过5.18%，极大地降低了企业的整体税负。

3. 合肥包租婆房屋托管服务有限公司怎么样？

合肥包租婆房屋托管服务有限公司是2014-11-14在安徽省合肥市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于合肥市蜀山区长江西路6号琥珀山庄北村81幢504室。
合肥包租婆房屋托管服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是913401003945431116，企业法人付根雁，目前企业处于开业状态。
合肥包租婆房屋托管服务有限公司的经营范围是：房屋托管、租赁、不动产投资咨询，室内装修；房产交易事务代理。在安徽省，相近经营范围的公司总注册资本为99100万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共5家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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4. 包租婆是什么意思?

包租婆是周星驰电影《功夫》中的角色，叫肥婆四，绰号小龙女，性情泼辣，但内心正义，总是带着嘲讽的表情站在一旁抽烟，为武林高手，善狮吼功，并以狮吼功击败六指琴魔等人。在与火云邪神比武时，借助大喇叭击败火云邪神，没想到火云邪神竟然耍阴招击败了她。
表面上泼辣爱钱的包租婆，每天都会穿着睡衣、叼着香烟在院中催租，租客们人人畏惧，其实是位武林高手，绝技为狮吼功，因为儿子死于擂台之上而与丈夫一同隐居于市井。



扩展资料
饰演演员：元秋。《功夫》中的包租婆一角，由元秋担纲演出，《功夫》是她复出的作品。她坦言自己从未想过会参与该片，当时她的同事在舞台上进行《功夫》的试镜。
元秋则带着嘲弄的表情站在一旁抽着烟，而正是这个姿态让她获得了演出机会。为了达到周星驰对“肥婆”形象的要求，因此在电影开拍前，元秋每天都不断的吃零食和吃宵夜来增肥。
包租婆相关新闻：李若彤在《跨界喜剧王》里PK元秋饰演包租婆致敬周星驰。舞台灯亮起，“包租婆”李若彤的出现直接引起了现场观众的惊呼。李若彤曾经的小龙女形象深入人心。
突然“扮丑”带来的包租婆形象让现场惊讶之余也赢得了观众热烈的掌声。敢于放下“玉女”形象包袱上演颠覆表演，李若彤来了一场“彻底”的跨界。
元秋扮演的包租婆形象深入人心。这次李若彤版的包租婆再度还原了《功夫》现场中的经典桥段。在致敬经典的同时又“旧闻新作”，新段子的连番涌现给现场观众带来了十足的喜剧爆笑。

5. 古人在古代买不起房子会是怎么解决租房难题的呢？

如今租房不仅受到地段和租金的困扰，还有可能会遭遇腹黑中介、无良房东、奇葩室友，真是防不胜防。电影《功夫》中，租户棚屋人满为患，场地狭小，环境恶劣，一句“包租婆怎么没水了”，折射出小人物租房的卑微和辛酸。古代租房虽然没有包租婆，不过情形雷同，甘苦自知。


私营租房
有需求就会有市场，商人瞅准时机，率先试水日租房。西晋文学家潘安在《上舍客议》中记载，隐士始祖许由听说尧要让位于他，“许由辞帝尧之命,而舍于逆旅。”逆旅说的就是旅店，而且在尧帝的时候就已经出现了。
《梁书》记载：“所以显贵以来，将三十载，门人故旧，亟荐便宜，或使创辟田园，或劝兴立邸店。又欲舳舻运致，亦令货殖聚敛。”南朝萧梁的土豪办起了集货栈、商店、租房为一体的邸店，作用与城市综合体类似，这一经营模式为土豪赚得盆满钵满。
经济的好坏决定了租金的高低。隋唐时期，经济高度发达，租客黯然神伤。身为校书郎的白居易，月薪一万六千钱，在城郊结合部整整租住了十八年，每天骑马上下班。年过五十，方才在长安五环的渭南买了一处宅子。平时租房工作，放假回家小住。白居易，“996”，居不易。


北宋的一线城市“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价”。不只是普通百姓，就连中下级官员对高房价望而却步。高房价，引燃了租房市场。很多有房人乐于出房为生，人称“掠房钱人”，他们自发组成了“庄宅行”，从事与现在的房产中介类似的职业，十分红火。
宋朝的城镇居民称为坊郭户，按财产多少，坊郭户又分为主户和客户，坊郭主户经济条件好，手中有大把的房源，坊郭客户则是弱势群体，是租房的主力军。官臣人家和有房产出租的坊郭主户，组成的房东，与租客相互博弈，彼此依存。
租金是窥探租房市场的风向标。河东路辽州有个开饼店的商人，“日掠房钱六文”，年付租金2160文。外戚韦渊平时受赐丰厚，各大城镇均有房产。他涉足租房行业后，租金“房缗钱日二十千”，一年所得720万钱。不比不知道，一比吓一跳。


宋朝相当重视租房契约。苏轼、苏辙两兄弟被贬雷州，因身份所限，只能租住民宅。有人诬陷两兄弟强占民宅。两人以租房契约为凭证，免除了不白之冤。哲宗时期，御史中丞宗愈未能按约支付租金，御史以“无耻辱国已甚”的名义弹劾他，虽然名目有些夸张，租金未付却是事实，可见租房契约在宋朝达到了很高的专业水准。
房屋要住得起，还要住得好。清朝名臣曾国藩是这么想的，也是这么做的。他用一半的年薪租下了骡马市大街北的棉花六条胡同，作为自己的宅院。而清朝京官租房有一个怪现象，很多官员租房集中在宣武门外。这里离上早朝的正阳门很近，便于上下班，于是，官员们扎堆在这里租房。


公办租房
私营租房如火如荼，公办租房同样不甘示弱。周朝时，各地的政务往来、商务流通不断增长，官办旅店应运而生。《周礼·地官·遗人》明确记载：“凡国野之道，十里有庐，庐有饮食。三十里有宿，宿有路室，路室有委。五十里有市，市里有候馆，候馆如积。”
规模不同，功能各有侧重。庐，相当于招待所，能够提供餐饮服务。宿，类似于酒店，既可以住宿，又能堆放货物。市，当然是用来交易的集市，其中还有招待政府官员的驿馆。庐、宿、市构成了不同规格的租房体系，各取所需，便捷可靠。
时代在进步，租房在变化。西汉时期，各地出资、专人负责的驻京办，别具风格。按照所在地规模不同，驻京办分为郡邸、国邸、县邸和夷蛮邸。前三者是为各地赴京官员、孝廉秀才、求宦士绅提供食宿，兼具凝聚人才的作用。夷蛮邸主要针对外国使者和商人，有涉外酒店的赶脚。东汉中期，众多郡邸集中一处，民间谓之“百郡邸”。


公租房，早在北宋时期就已经出现了。当时，成立了“店宅务”，专门从事公租房建设、租赁、管理和维修。真宗天禧年间，店宅务在汴梁左右厢兴建了23300间公租房，至仁宗天圣年间，公租房增加到26000间，宋神宗在位期间，不仅增建公租平房14626间，还新建宅子164所。为了调控租房市场，朝廷屡次出台减租政策。宣和七年（1125年），宋徽宗就曾下令汴梁的公屋私产租金一律降十分之二，以此缓解民众的租房压力。


公私兼顾
忽必烈定都北京后，人口大量涌入，导致地价和租金进入上涨区间。朝廷为了解决公务员的住房难题，推出“系官房舍”政策。官员提出申请，经过审批后，在规定的宅基地上自行建房。当事人每月只要交纳地基钱就可以了。这一做法确实贴心，应该奖励一个鸡腿。
公益性租房
公益性租房是扶助底层民众的救济措施。普通二年(公元521年)正月，梁武帝萧衍下令开设“孤独园”，收容孤寡老人，无偿提供食宿、医疗和身后等公益服务。唐朝时，“悲田养病坊”同样承担着社会救济职能。
宋朝继承了前朝的收容救济制度，开设“福田院”，收容对象扩大到孤儿和饥民。福田院有专人在街市收容符合条件的老幼饥民，其中尤以冬季最多。官员根据救济情况，及时上报，取得钱粮，以此为继。福田院的功能，和当代的社会福利院十分近似。


寺庙
事实上，租住寺庙也是不错的选择。男女香客只要略施香火，就能日租或长期入住寺庙。由于寺庙环境优美，僧众知礼，静谧朴素，倍受应考学子的青睐。北宋名臣范仲淹“划粥断齑”的典故，就是发生在山东邹平的醴泉寺。白居易、王安石、苏轼、黄庭坚、徐渭、纪晓岚等人都有在寺院复习备考的经历。
日常生活离不开衣、食、住、行，其中住是一笔不小的开支。租房，更是一道难解的迷题。杜甫有诗云：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”道出了广大租客的心声，但愿这道迷题能早日交出一份满意的答案。

6. 瑞波猫包租婆怎么样？

没有使用过 不是很清楚

7. 包租婆是什么意思

包租婆是广东话里女房东的意思，就是把自家的房子出租出去收房租，获取金钱

开始流行包租婆这个说法，是起源于周星驰的电影《功夫》

而包租婆，大家不陌生，五月期间，有人在微博发表了一则视频，介绍了广州90后包租婆D姐的收租生活。该视频一夜走红，400栋房，每年仅交税就应4亿，成为热度飙升的话题。


有许多网友提出了疑问：“每月收入这么多，交税了吗?”

那么身为包租婆的她，收租到底要不要交税呢?

包租婆应该怎么交税?收入高的个人该如何税收筹划

有网友扒出，D姐背后其实是一家名为“广州迪家物业投资发展有限公司”在运营，如果是这种方式，那么D姐的公司就需要按照相关的规定缴纳相应的税费。


但如果真如网友所传这400栋楼属于D姐的话，那么D姐就需要按照个人出租房屋税收管理办法的相关规定，依法申报缴纳房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税等。

后面这位当事人进行了事实澄清。

她所谓的400栋楼，并不都是她名下的，一部分是从一房东那里承包过来的，一部分是投资合作关系，还有绝大多数楼都在城中村;其次是关于一栋楼月入五六十万，当事人也表示，月入五六十万只是那一栋比较特殊，她自己也有赚有亏。

　当然，我们知道，依法纳税是公民应尽的义务。不是所有公民都需要缴纳个人所得税的，我国法律规定，月收入超过5000的公民，需要缴纳个人所得税。对于像包租婆算是高收入群体，肯定是要交税的，按照上个人出租房屋税收管理办法的相关规定交税，如果遇到税负高怎么办?特别是像高收入群体：房东、作家、高管、经理、画家、小说家、设计师等

现国内上海、重庆、湖北、江西、青海等地的税收优惠政策已经相当成熟，园区招商长期持续稳定，它们对入园企业按一定比例进行税收扶持，外地企业也可以享受，不受地域的限制。且园区招商采用总部经济形式，不需要企业实体入驻园区，不改变主体公司现有的经营方式、经营地址，法人无需到达现场，工商注册及税务事宜皆有专人代办，对于企业更加方便快捷。

90后包租婆坐拥400栋楼，每栋月收入50万！要怎么合理节税
房东（包租婆）可以选在园区内成立一个或者多个个人独资企业，比如某工作室、某咨询中心等等，采用业务拆分或者剥离重组的方式，将某一部分的业务及纳税放在园区内享受核定征收政策。

对于像包租婆年薪高收入人群可以申请核定征收，以小规模纳税人为例，企业增值税：3%(疫情过后国家针对小规模纳税人的优惠政策增值税可享受1%税率)，不缴纳企业所得税，个人所得税核定征收0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)。总体税负最高不会超过5.18%，极大地降低了企业的整体税负。

8. 一个男的说一个女的是包租婆是什么意思？

一个男的说一个女的是包租婆是什么意思？那就证明这个女的房子很多啦，就是在外面靠出租挣钱了，就是他的房子有很多套，每月都要租出去，靠，每个月的出租而来，养活自己会得到很多的钱的，因为这些出租出来的房子都是他应该得到的钱，也就是每月出租房子而去，争取自己的利益，所以这个男的才说这个女的是包猪婆，说这个女的是包猪婆，证明这个女的是很有钱