马来西亚投资价值有多大？

1. 马来西亚投资价值有多大？

马来西亚位于南中国海南端，分为西马和东马两部分，西马与泰国接壤，与印尼、新加坡同在马六甲海峡的两侧，首府吉隆坡也位于西马。东马与印尼、文莱同在加里曼丹岛上，从南海通过的船只在前往马六甲海峡前一定会经过马来西亚。

马来西亚的国土面积33万平方公里，人口约3100万，面积比云南略小，但是人均GDP却能够达到8432美元，相当于北京的水平！可以称得上是“繁荣”了，据预测，2020年马来西亚将成为高收入国家。
除了高收入以外，马来西亚的公立和私立教育资源也丰富，并且学历与西方国家接轨，大专以上学历的学生可以“2+1”的方式转移到欧美国家就读并毕业，这条路径很适合刚刚达到中产又想让孩子拿到西方教育文凭的家庭。
目前中国在马来西亚留学生接近1万人，如果您考虑海外置业的目的是为了孩子教育，又担心他在欧美文化圈中融入度低，那么马来西亚确实值得考虑。
在对外开放方面，马来西亚政府欢迎和鼓励外国投资者对其制造业和服务业进行投资，由于其投资法律体系完备、与国际接轨、临近马六甲海峡、经济基础稳固、原材料资源丰富、增长前景好、人力资源素质高，因此对外资具有较大的吸引力。
在马来西亚的民族结构中，华人占21%，是第二大民族，马来西亚的华人基本上都能使用普通话或粤语交谈。两国的经济往来也很密切，中国是马来西亚的第一大进口国和第二大出口国，双边贸易额占马来西亚外贸总额的四分之一。
日前，有报道称，马来西亚的经济规模正逐步追上新加坡。经济学家估计，马来西亚与新加坡明年的国内生产总值差距可能会收窄至仅20亿美元（约80.64亿令吉）。
目前马来西亚房价世界排名99位，投资收益排第6位。资料显示，2000年-2015年，马来西亚房价上涨127%，平均增长8.4%，其中吉隆坡上涨172%，平均增长11.4%。

2. 马来西亚AXLtd有朋友知道吗？

AlternativeXLimited（AXLtd）是一家拥有LegacySuperannuationTrust（LST)基金执照的交易平台，同时也是外汇经纪商，可以提供白标合作服务，拥有特殊交易指标及资金托管与金融教育服务，致力于打造一个为全球的投资者提供稳定和长久利润的金融产品。AXLtd总公司办事处位于马来西亚吧生，LST是新型的职业退休计划（ORS)基金，LST基金受香港强制性公积金计划管理局(MPFA)监管和香港法律规范。

截止2013年止，LST所管理的客户资金超过5亿美元。LST基金继承了信托基金的特性，可以做集合投资，交由专家管理操作而达到利益共享，风险共担的交易目的。

AXLtd的目标是向全球投资者推广并且普及金融知识，为广大投资者创造一个低门槛，低风险，稳定回报的投资计划，让全球投资者都能够参与其中。

3. 在马来西亚有什么生意好做?

别愁，男人得有霸气，有野心，我记得我2008年刚到北京的时候，做的房地产销售，在CBD的金台夕照那边儿，遇到一个外国客户，是个意大利人，当时我本来就是出于套近乎，随口一请教，我问他，你是怎么成功的，你知道这意大利人怎么说的吗？就俩字“野心”。你们别羡慕富二代，你们应该羡慕富一代，你们也应该努力做富一代，做开疆辟土创立家族企业的那一代，哪个富一代以前不也是普通老百姓，穷人一个？只要头脑富裕，肯定能发家，不动脑子的，金山也能挥霍空。你要创业，风险和机遇是并存的，“天下没有白吃的午餐”，这是洛克菲勒让他儿子们记住的第一条最重要的从商原则，任何时候，你只需要知道大方向是正确的，那说明你的付出是值得的正确的，剩下的细节，你计划再好也赶不上变化，必须要靠自己努力克服种种困难，因为人不可能控制所有的事情，创业中总会遇到各种各样的小麻烦大困难，这需要一个创业者有不服输的霸气，坦然面对挑战渡过难关，想要创业成.功，就需要你有抗压能力，你有不服输的精神，玩.儿的起，把心态调整好，如果前怕狼后怕虎，恭喜你，一事无成是必然的，与其你犹豫不决一天天一眨眼就过年的浪费时间等死，不如你脚踏实地，千里之行始于足下，努力了未必成.功，不努力一定失败，咱们穷人家的孩子拼爹不如人，只能拼自己，王侯将相宁有种乎？
后来2010年我辞掉工作自己开始创业，到现在是第四年了，虽然我公司不大，但是现在在北京四环内买了房子，也300多万，当然我也知道，目前我的状况在北京就属于普通人，那天在蓝色港湾见一辆蓝色兰博基尼，不得不说那车很帅，人家开的车比我房子还贵1百多万，呵呵，这就叫人比人吓死人，现在能做的，不是去羡慕，还是务实一点，脚踏实地，把自己公司好好发展，我就信一条，弱肉强食，别人没有义务同情你，人们大多数都是救急不救穷，只有你自己脑子开窍了，找到好的项目了，才能发家致富，穷人家的孩子发家致富，一定要学会做杠杆率大的，投资小，回报高，但是切记，不要赌博，玩儿股票，那都不是一般人玩儿的，那都是大庄家玩儿的，股民都是小鱼，被吃的，你踏踏实实找个实体行业的好项目，一定要是新兴项目，你要是做什么餐饮服.装，这种满大街都是人干的项.目，名义上你是个小老板，实质上你还是打工的，为什么？一年到头你除掉店.租和你自己生活开销，算算你账.上有多少？所以不要一提创业就想着做满大街都是人做的餐饮服装，竞争考虑过吗?利润空间考虑过吗？现在你看着街边开店的，不是因为他们发达了，当初是因为他们见识短，除了干这个他们也不知道还能干什么，后来又要养家糊口，干这个虽然没办法翻身挣大钱，但也不赔钱，还是能挣点儿生活开销用的钱，加上毕竟自己干了这么多年了，其他的也不会，所以就像活死人一样，面子上是小老板，其实永远没有做大的机会了，一辈子就那么做为一个社会底层的人过去了，人，只有一次生命和年轻的机会，所以，我主要强调头脑灵活，有野心的年轻人，要干，你们就要干有市场前景的新兴行.业，能做大的，如果你只是想挣点儿小钱，那你真不如继续打工，省的你自己花钱投资累死累活一年到头等于给房东打工，在商言商，商人是为了挣钱，务实不务虚，不是为了让说你是当老板的你觉得脸上有光，打肿脸充胖子，就去随便干什么饭店.装店，要的是市场前景，要的是资本积累的速度，要的是利润。
找项.目不懂的，可以找我,23岁以下三无青年勿扰，即无社会经验，无创业启动资金，无脑。我不喜欢做梦的人，空想误国，实干兴邦，我喜欢有目标的人，能付出实际行动而不是夸夸其谈，光有做大老板的想法， 但是自己又愚蠢到不尊重客观现实只知道做梦的人，简直就是社会的累赘。

4. 马来西亚值得投资吗？

选择马来西亚房产投资，一方面是由于这个国家政治稳定，经济持续发展，每年的GDP增长在5%左右；另一方面，马来西亚是中国“一带一路”政策的重要节点，其境内的马六甲海峡在历史上一直以来都是重要的世界级交通枢纽，势必会迎来大批的投资者；更重要的是，马来西亚的居住舒适度、医疗水平、教育情况在东南亚乃至全球都处于一个比较领先的水平。

5. 为什么吉隆坡房产那么受投资者青睐？

新加坡是除了中国之外，唯一一个使用简体中文字作为日常通用语言文字的投资热门国家。房产泡沫成分少，低利率环境加上稳定的经济基础与亲商环境，带动中国买家对新加坡私宅青睐有加纷纷入市，新加坡当之无愧地成为亚洲的最佳房地产投资地。
正是以上原因使得中国投资者成为购买新加坡房产的最大外籍群体，现在已占外籍买房者总数的32%，远远高于2007年的8%。而之前，印度尼西亚人和马来西亚人一直是新加坡房产的外国买家的主力。亚洲其他国家甚至北美地区也不同程度地出现了中国买家数量增长的现象。

6. 马来西亚投资有什么优势？

政治环境稳定持续的政治环境，完善的政策制度，健全的法律体系，成熟的商业市场，较高的国民素质、成熟的外联外交以及不断攀升的经济发展前景；
 2.地理优势地处东南亚核心地带，是进入东盟和前往其他国际市场的战略桥梁；
3.“亲商”型国家世界排名第15位，东盟排名第二位的“亲商”国家；
4.政策制度宽松的外汇管制制度，外国投资者可自由汇出撤资收益、利润、股息或任何在马来西亚所取得的收入；完善的知识产权保护政策，为高科技制造业的发展保驾护航；较低的注册资本要求，以及多项国家优惠鼓励政策引导和提升企业健康发展；超过200个遍布全国的工业园以供企业进行选择，17个自由商业区以及18个自由工业区可以享受最简便的海关手续、减免税政策和快速的物流交付。

7. 马来西亚籍华人，其实严格说就是外国人，因为他现在是马来西亚公民，要到国内投资或办企业，需要这么办理

外国人所持签证注明入境后需要办理居留证件的，应当自入境之日起三十日内，向拟居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请办理外国人居留证件。申请办理外国人居留证件，应当提交本人的护照或者其他国际旅行证件，以及申请事由的相关材料，并留存指纹等人体生物识别信息。公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内进行审查并作出审查决定，根据居留事由签发相应类别和期限的外国人居留证件。外国人工作类居留证件的有效期最短为九十日，最长为五年；非工作类居留证件的有效期最短为一百八十日，最长为五年。
 外国人有下列情形之一的，不予签发外国人居留证件：
　　（一）所持签证类别属于不应办理外国人居留证件的；
　　（二）在申请过程中弄虚作假的；
　　（三）不能按照规定提供相关证明材料的；　
　　（四）违反中国有关法律、行政法规，不适合在中国境内居留的；
　　（五）签发机关认为不宜签发外国人居留证件的其他情形。
　　符合国家规定的专门人才、投资者或者出于人道等原因确需由停留变更为居留的外国人，经设区的市级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构批准可以办理外国人居留证件。
 在中国境内居留的外国人申请延长居留期限的，应当在居留证件有效期限届满三十日前向居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请，按照要求提交申请事由的相关材料。经审查，延期理由合理、充分的，准予延长居留期限；不予延长居留期限的，应当按期离境。
 外国人在中国境内工作，应当按照规定取得工作许可和工作类居留证件。
 申请难民地位的外国人，在难民地位甄别期间，可以凭公安机关签发的临时身份证明在中国境内停留；被认定为难民的外国人，可以凭公安机关签发的难民身份证件在中国境内停留居留。
 对中国经济社会发展作出突出贡献或者符合其他在中国境内永久居留条件的外国人，经本人申请和公安部批准，取得永久居留资格。
 外国人有下列情形之一的，由公安部决定取消其在中国境内永久居留资格：
　　（一）对中国国家安全和利益造成危害的；
　　（二）被处驱逐出境的；
　　（三）弄虚作假骗取在中国境内永久居留资格的；
　　（四）在中国境内居留未达到规定时限的；
　　（五）不适宜在中国境内永久居留的其他情形。

8. 泰国和马来西亚谁更有投资价值

泰国和马来西亚的投资价值都是不错的，泰国小户型公寓比较多，总价较低。
泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。