楼顶太阳能漏水谁负责

1. 楼顶太阳能漏水谁负责

法律分析：楼顶太阳能漏水由装太阳能的人负责。要具体根据责任原因分析责任承担主体，如果是太阳能造成其主人承担，如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收集相关证据及时委托律师维权。
法律依据：《建设工程质量管理条例》 第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；
（二）验收不合格，擅自交付使用的；
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

2. 楼顶太阳能漏水谁负责

楼顶太阳能漏水由装太阳能的人负责。要具体根据责任原因分析责任承担主体，如果是太阳能造成其主人承担，如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收集相关证据及时委托律师维权。
从法律的角度来看，即便楼顶属于公共区域，每个人都有使用的权利，但是这个权利是在尊重他人的合法权益的基础上的。在楼顶安装太能能，而且还是物业禁止的，不能随意安装的私人物品，更不应该安装私人物品为了方便，把别人住户弄得十分不方便，很明显属于违规安装，可以向城管部门进行求助，对楼顶的太阳能强行拆除。
一、顶楼漏水费用谁承担
顶楼漏水费用的承担如下：如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。可以由物业负责维修。根据相关法律规定，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。
二、商品房顶层漏水怎么办
商品房顶层漏水，找开发商，看是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
【本文关联的相关法律依据】
《建设工程质量管理条例＿》第五十八条
违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；
（二）验收不合格，擅自交付使用的；
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

3. 太阳能漏水把顶楼淹了物业需要负责吗？

楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。
依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。
而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。 

扩展资料：
案例：
《天津市物业管理条例》第二十条规定：“业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二的业主且占总人数过三分之二的业主同意。”
物业企业联合小区业主委员会于2015年底进行该楼门维修资金使用的意见征询工作，并未通过双三分之二以上业主同意，无法申请住宅专项维修资金进行维修。
为解决业主实际问题，物业中心要求物业企业先行采取应急维修措施，待该楼门业主完成维修资金补缴后再次进行该楼门意见征询工作，达到双三分之二以上业主同意即可进行维修资金申请并尽快组织维修。
参考资料来源：人民网-顶楼漏水可申请公共维修资金
人民网-楼顶漏雨谁来负责？求助

4. 楼顶太阳能漏水跟物业有关系吗

法律分析：有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。
法律依据：《家庭居室装饰装修管理试行办法》 第十五条 发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

5. 太阳能漏水把顶楼淹了物业需要负责吗？

楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。
依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期，楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。
而房屋公共维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护资金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修资金，一旦认定符合规定，即可安排维修。 

扩展资料：
案例：
《天津市物业管理条例》第二十条规定：“业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二的业主且占总人数过三分之二的业主同意。”
物业企业联合小区业主委员会于2015年底进行该楼门维修资金使用的意见征询工作，并未通过双三分之二以上业主同意，无法申请住宅专项维修资金进行维修。
为解决业主实际问题，物业中心要求物业企业先行采取应急维修措施，待该楼门业主完成维修资金补缴后再次进行该楼门意见征询工作，达到双三分之二以上业主同意即可进行维修资金申请并尽快组织维修。
参考资料来源：人民网-顶楼漏水可申请公共维修资金
人民网-楼顶漏雨谁来负责？求助

6. 太阳能漏水淹了顶楼怎么个赔偿法

法律分析：如果是自家太阳能漏水导致了别人家的顶楼漏水，先要与该用户协商相应的赔偿，再找专业人员进行维修；如果是别人家的太阳能漏水导致自家的顶楼漏水，那么我们需要找上门对造成漏水的太阳能住户索要赔偿，并要求其进行维修；如果对方拒绝，可以先联系物业进行调解，调解不成再上法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四十条 消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

7. 有太阳能的楼顶漏水怎么处理

您好，1、水箱漏水   ：太阳能热水器保温桶漏水的现象比较少见，如果经过检查发现的确是水箱内胆漏水的话，那就要考虑更换太阳能水箱，那您家的太阳能算是基本报废了。水箱内胆的质量跟使用年限直接导致水箱生锈漏水。   但是一般情况呢，只要是品牌热水器都不会出现这样的问题，一般是太阳能密封圈损坏了，这种情况下，只需要叫师傅上门更换几个太阳能硅胶圈就可以了。     2、水管漏水：如果是上水管或者下水漏水，那就是由于PPR水管或者铝塑管经过长年的风催日晒变得老化，这种情况就需要更换太阳能热水管了。    3、太阳能阀门漏水：阀门漏水为阀门出现故障，这种情况需要更换新的太阳能阀门或者电磁阀。    4、太阳能溢流管、排气管漏水、堵头漏水   ：太阳能排气口漏水一般是传感器损坏，或者仪表损坏，这种情况下就需要更换水温水位仪或者新的太阳能仪表。    5、太阳能加热管漏水：太阳能加热管电加热位置漏水，那就是电加热生锈损坏，需要更换新的密封圈或者电热棒。 6、太阳能真空管处漏水   ：太阳能真空管处漏水基本上是太阳能硅胶圈老化，需要拔下真空管更换新的硅胶圈。【摘要】
有太阳能的楼顶漏水怎么处理【提问】
您好，1、水箱漏水   ：太阳能热水器保温桶漏水的现象比较少见，如果经过检查发现的确是水箱内胆漏水的话，那就要考虑更换太阳能水箱，那您家的太阳能算是基本报废了。水箱内胆的质量跟使用年限直接导致水箱生锈漏水。   但是一般情况呢，只要是品牌热水器都不会出现这样的问题，一般是太阳能密封圈损坏了，这种情况下，只需要叫师傅上门更换几个太阳能硅胶圈就可以了。     2、水管漏水：如果是上水管或者下水漏水，那就是由于PPR水管或者铝塑管经过长年的风催日晒变得老化，这种情况就需要更换太阳能热水管了。    3、太阳能阀门漏水：阀门漏水为阀门出现故障，这种情况需要更换新的太阳能阀门或者电磁阀。    4、太阳能溢流管、排气管漏水、堵头漏水   ：太阳能排气口漏水一般是传感器损坏，或者仪表损坏，这种情况下就需要更换水温水位仪或者新的太阳能仪表。    5、太阳能加热管漏水：太阳能加热管电加热位置漏水，那就是电加热生锈损坏，需要更换新的密封圈或者电热棒。 6、太阳能真空管处漏水   ：太阳能真空管处漏水基本上是太阳能硅胶圈老化，需要拔下真空管更换新的硅胶圈。【回答】

8. 我家住顶楼,四楼的太阳能漏水,把我家的卧室墙漏湿了,我能要求赔偿吗?这件事物业有责任吗?

当然能，因为楼房的屋面都有防水层。照理说太阳能漏水屋顶是不会漏的你家的卧室墙面也不会漏湿的。物业已经收了你的物业费用。他就要管你们楼房的整体维修。所以他是有不可推脱的责任的你可以去找他们并索要你的损失【摘要】
我家住顶楼,四楼的太阳能漏水,把我家的卧室墙漏湿了,我能要求赔偿吗?这件事物业有责任吗?【提问】
当然能，因为楼房的屋面都有防水层。照理说太阳能漏水屋顶是不会漏的你家的卧室墙面也不会漏湿的。物业已经收了你的物业费用。他就要管你们楼房的整体维修。所以他是有不可推脱的责任的你可以去找他们并索要你的损失【回答】