公积金贷款怎么贷

1. 公积金贷款怎么贷

2. 公积金贷款怎么贷

【算一算你家装修要花多少钱】住房公积金贷款是一种职工福利性住房贷款，其贷款利率远远低于商业性住房贷款，所以成为我国大多数买房人的选择。那么，住房公积金贷款怎么贷呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、 申请住房公积金贷款申请人需要到经办银行网点提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提供本人或者配偶公积金缴存的证明、身份证、户口本、结婚证、家庭经济收入证明、购房合同、房产评估报告以及公积金中心要求的其它证明材料。二、 审查对于申请人提交的资料，银行会及时进行受理和审查，对于符合条件的申请人及时报送住房公积金中心，住房公积金中心审批完以后又会将审批结果反馈回银行。三、 签订协议经办银行根据住房公积金中心反馈的审批结果，通知贷款申请人到银行办理贷款手续，由贷款申请人夫妻双方和银行签订房屋抵押贷款合同或者相关协议，并将合同报送住房公积金中心进行复核。四、 发放贷款住房公积金中心复核完成以后划拨委贷基金，由受委托的银行按照贷款合同，足额发放住房公积金贷款给申请人。如果是房屋抵押方式贷款的，还需要贷款申请人夫妻双方到房屋管理局办理房屋抵押登记手续。如果是有价证券质押的，贷款申请人将有价证券交到相关部门收押保管。文章小结：以上就是关于“公积金贷款怎么贷”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

3. 公积金贷款怎么贷

住房公积金贷款流程：
1、贷款人提供本人身份证及复印件并到所在单位领取并填写《住房公积金提取条件》。
2、持上述证件到公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、到当地住房公积金管理部门审核，并确认是否符合住房公积金提取条件。
4、住房公积金管理部门审核通过后，会将贷款人所申请贷款划入贷款人提供的账户中。
扩展资料：
申请住房公积金贷款的条件是什么？
申请住房公积金贷款的条件如下：
1、申请人贷款前连续缴纳住房公积金满1年以上；
2、申请人有稳定的工作和收入，有还本付息的能力；
3、申请人有良好的个人信用，没有不良记录；
4、申请人有房屋总价的30%的自有资金；
5、在申请住房公积金贷款时，申请人和配偶名下无未结清的公积金贷款；
6、申请人提供有效的身份证明和财力证明。

4. 公积金贷款怎么贷

5. 公积金贷款怎么贷

公积金贷款贷款流程：1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

6. 公积金贷款怎么贷啊

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

7. 公积金贷款怎么贷

公积金贷款申请条件：
申请个人住房公积金贷款的条件
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证（港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证）。
2、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：
（1）本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；
（2）非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；
（3）自愿缴存者还需连续缴存半年（含半年）以上的条件；
（4）持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、已按规定支付购房首期房款；
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
公积金贷款申请资料：
1. 有效身份证明
2. 户口簿
3. 婚姻证明
4. 银行账户
5. 不动产登记证明
6. 房屋买卖合同
7. 个人信息查询授权书
8. 承诺书
9. 《金融信用信息基础数据库个人信息查询及报送授权书》
10. 首期发票（一手房提供）
11. 房屋评估报告（已办理产权证的一手现房提供）
公积金贷款申请常见问题：
一、办理住房公积金贷款时，是否会收取费用？
住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续，是不会收取任何费用的。
二、办理了公积金冲还贷业务，住房贷款怎么还会逾期呢？
公积金冲还贷业务是指在本市正常缴存住房公积金且已办理个人住房公积金贷款的职工（借款人及配偶），委托市住房公积金管理中心按月从其住房公积金账户余额中提取，偿还其个人住房公积金贷款月还本息合计额的业务。
如偿还至账户余额小于本月应还本息时，应及时在原已指定的银行还款卡中存入当月应还个人住房公积金贷款的本息合计额，保证每月正常还款。
三、公积金贷款对缴存公积金的地方有要求吗？在外市缴存公积金的职工或外市户口的职工在我市购房能不能申请公积金贷款？
公积金贷款对缴存地没有限制，刚才你说的那两种情况都可以在申请公积金贷款。在外市缴存公积金的职工，只要符合我市公积金贷款条件，到公积金缴存城市的公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后就可以申请公积金贷款了。
另外，符合我市公积金贷款条件，在我市购房的职工，无论是外市户口还是本市户口，都可以申请公积金贷款。
四、首次申请和第二次申请公积金贷款的额度、利率有没有差别呢？
当然有差别了。首套房贷款最高额度是：一个职工申请最高额度为25万元，两个职工或以上共同申请最高额度为50万元。第二套房贷款最高额度是：一个职工申请最高额度为20万元，两个职工或以上共同申请最高额度为40万元。
首套房和二套房的贷款利率也不同，首套房贷款利率按照人民银行公布的基准利率执行。第二套房贷款利率则按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。
五、借款合同约定扣款日遇双休日或法定节假日，贷款如何扣收？
公积金贷款扣款日恰好碰到双休日或法定节假日则扣款日顺延到下一工作日扣收。
住房公积金越来越被我们熟悉，虽然住房公积金具有很强的福利性，可以很好地缓解职工的购房压力，但是钱要放在自己的腰包才是硬道理。所以，适当地进行资金理财，让自己的存款也能够为自己带来一定的收益，以便让自己在购房时最大可能的减少经济压力。

8. 公积金贷款怎么贷

公积金贷款申请条件：
申请个人住房公积金贷款的条件
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证（港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证）。
2、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：
（1）本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；
（2）非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；
（3）自愿缴存者还需连续缴存半年（含半年）以上的条件；
（4）持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、已按规定支付购房首期房款；
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
公积金贷款申请资料：
1. 有效身份证明
2. 户口簿
3. 婚姻证明
4. 银行账户
5. 不动产登记证明
6. 房屋买卖合同
7. 个人信息查询授权书
8. 承诺书
9. 《金融信用信息基础数据库个人信息查询及报送授权书》
10. 首期发票（一手房提供）
11. 房屋评估报告（已办理产权证的一手现房提供）
公积金贷款申请常见问题：
一、办理住房公积金贷款时，是否会收取费用？
住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续，是不会收取任何费用的。
二、办理了公积金冲还贷业务，住房贷款怎么还会逾期呢？
公积金冲还贷业务是指在本市正常缴存住房公积金且已办理个人住房公积金贷款的职工（借款人及配偶），委托市住房公积金管理中心按月从其住房公积金账户余额中提取，偿还其个人住房公积金贷款月还本息合计额的业务。
如偿还至账户余额小于本月应还本息时，应及时在原已指定的银行还款卡中存入当月应还个人住房公积金贷款的本息合计额，保证每月正常还款。
三、公积金贷款对缴存公积金的地方有要求吗？在外市缴存公积金的职工或外市户口的职工在我市购房能不能申请公积金贷款？
公积金贷款对缴存地没有限制，刚才你说的那两种情况都可以在申请公积金贷款。在外市缴存公积金的职工，只要符合我市公积金贷款条件，到公积金缴存城市的公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后就可以申请公积金贷款了。
另外，符合我市公积金贷款条件，在我市购房的职工，无论是外市户口还是本市户口，都可以申请公积金贷款。
四、首次申请和第二次申请公积金贷款的额度、利率有没有差别呢？
当然有差别了。首套房贷款最高额度是：一个职工申请最高额度为25万元，两个职工或以上共同申请最高额度为50万元。第二套房贷款最高额度是：一个职工申请最高额度为20万元，两个职工或以上共同申请最高额度为40万元。
首套房和二套房的贷款利率也不同，首套房贷款利率按照人民银行公布的基准利率执行。第二套房贷款利率则按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。
五、借款合同约定扣款日遇双休日或法定节假日，贷款如何扣收？
公积金贷款扣款日恰好碰到双休日或法定节假日则扣款日顺延到下一工作日扣收。
住房公积金越来越被我们熟悉，虽然住房公积金具有很强的福利性，可以很好地缓解职工的购房压力，但是钱要放在自己的腰包才是硬道理。所以，适当地进行资金理财，让自己的存款也能够为自己带来一定的收益，以便让自己在购房时最大可能的减少经济压力。