上海的环球金融中心什么时候完工？

1. 上海的环球金融中心什么时候完工？

上海环球金融中心开发方日本森大厦株式会社及上海环球金融中心有限公司昨天宣布，决定将目前正在建设的101层超高层综合大厦上海环球金融中心命名为“ShanghaiHills”（中文译名：“上海秀仕”）。作为国际大都市上海的未来新象征———“上海秀仕环球金融中心”预计将于2007年9月封顶，2008年春季在北京奥运会之前竣工。

据悉，目前上海秀仕环球金融中心工程进展顺利，高度已超过300米（第70层）。另外，森大厦株式会社就上海秀仕周边区域的整体开发，提出了二层步行连廊系统等建议和具体的构想。这一方案将由上海陆家嘴（集团）有限公司逐步加以实施。





自1986年建成ArkHills之后，森大厦株式会社相继建成了爱宕GreenHills（2001年竣工）、六本木新城（2003年竣工）、表参道Hills（2006年竣工）等大型综合开发项目，这些大型综合开发项目都以“Hills”冠名。

森大厦株式会社已于今年11月1日新成立了“中国事业本部”，统一管辖本公司中国事业。同时，“上海秀仕观光会务有限公司”及“上海秀仕酒店经营有限公司”（均为森大厦株式会社在中国独资设立的法人）也已正式设立，分别负责将在上海秀仕环球金融中心内开设的观光设施和酒店的运营。森大厦希望通过以上举措来加强森大厦集团在中国的业务，进一步加速推进“上海秀仕”这一项目。

上海环球金融中心位于浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块，建成后将成为世界第一高楼，与高度为世界第三的金茂大厦相邻，总建筑面积381600平方米，地上建有101层，地下3层，总建筑高度493米。其中森大厦株式会社在该项目中占有65%的股份，另有30多家企业占有35%的股份，在这其中包括了一些欧美企业。


大楼鸟瞰图


上海环球金融中心早在1994年9月就签订土地合同，并于1997年10月启动桩基工程。此后一度停建四五年之久，2005年11月全面复工。


中国内地第一高楼——上海“环球金融中心”发布项目进展报告，总建筑高度设计为492米（毗邻的上海金茂大厦现在高度为420.5米，88层），包括地上101层和地下3层，总建设面积达38万平方米，将于2008年初竣工。目前，该项目已建设了8层，总投资额也比1994年项目初定时增加近50%，达到1050亿日元。 
　 “环球金融中心”由日本森大厦株式会社等40家机构共同出资，早在1994年9月就签订土地合同，并于1997年10月启动桩基工程。此后一度停建四五年之久，2002年初传出复工消息，规划设计也作了重新调整。据上海“环球金融中心”有限公司董事长森浩生介绍，总投资中的一半出自北美、日本及亚洲其他国家投资机构，另一半则来自外资银行贷款。 
　 经历10年规划的“环球金融中心”位于上海陆家嘴金融贸易区核心位置，据其设计方——美国KPF设计事务所设计师科恩介绍，该楼将在94层至100层设观光厅、观光桥及观光阁，这将成为世界最高观光设施。森大厦株式会社社长森稔表示，该楼已与若干大型企业洽谈了入住事宜。投资者也看好2008年北京奥运会和2010年上海世博会所带来的商业需求。 
　 为保证如此大体量的综合商用物业顺利完工，投资方选定中国建筑工程总公司和上海建工集团共同承建。

再过三年不到的时间，将有更高的地方可以一览浦江两岸的美景。
在一片欢呼声中，位于浦东陆家嘴金融贸易区的上海环球金融中心主楼核心筒第13层钢柱开始吊装，这标志着该工程的全面开工。建成后的上海环球金融中心的建筑主体高度达492米，而其472米的观光处，比金茂大厦88层观光厅还要高出约132米。按照施工总进度计划，工程将于2007年封顶，2008年竣工。
事实上，早在1997年10月，环球金融中心的桩基工程就已经开始，此后经历过一番波折。直到昨天，该大楼才又正式对外宣布全面开工。
金融中心之前已经推出了全新的规划方案。整个大厦主体为7到77层近3300平方米的办公楼，其他空间分别包括4层的商业设施、多功能会议厅，酒店，以及观光设施。其中在高度472米处建造的55米长的观光天阁将超过加拿大CN电视塔（447米），成为世界最高观光厅。值得一提的是，最初规划中的大厦顶部的圆形风洞被调整为倒梯形，上海环球金融中心有限公司总经理吉村明郎表示，这一修改使施工难度和工程造价降低、工期缩短、外观更加简洁。 




位于浦东陆家嘴金融贸易区的上海环球金融中心俯瞰效果图





上海环球金融中心大厦全面开工

中建总公司总经理孙文杰告诉记者，上海环球金融中心在“楼顶高度”和“人可到达高度”两项指标上都将创下世界第一，以上海的都市全景为背景的观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。
上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目。工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，毗邻金茂大厦。该工程地上101层，地下3层，建筑主体高度达492米，比目前中国第一高楼金茂大厦还要高72米。
上海环球金融中心的工程的总承包商为中建总公司和上海建工集团这两家国内最大的建筑企业。两家企业都有过许多建造超高层摩天大楼的历史，曾经的国内第一高楼上海金茂大厦以及东方明珠电视塔都出自上海建工集团之手。中建总公司总经理、总承包联合体管委会主席孙文杰表示“对建造上海环球金融中心充满信心”。据悉，工程联合体去年11月进驻施工现场。这一钢结构的超高层建筑除了本身施工难度大，工期和成本压力巨大外，多达100多家国内外分包商和供应商的参与也为工程管理带来挑战。

大厦分布

94层=101层观光层
79层=93层超五星级宾馆
7层=77层写字楼
3层=5层会议室
地下2层=3层商业设施（地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位）

两个第一：楼顶高度、人可到达高度

建筑高度：492米 
观光厅：472米

该工程地上101层，地下3层，建筑主体高度达492米，比目前中国第一高楼金茂大厦还要高72米。顶部94层至100层之间有一个倒梯形的通风口。据上海建工集团董事长蒋志权介绍，在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁，这一高度将超过世界最高观光厅、高度为447米的加拿大CN电视塔。

最大挑战：高度

定购2台拥有高达500米的巨型吊臂塔吊
对于施工来说，最主要的挑战还是来自于高度。据悉，为保证施工，环球金融中心专门定购了2台拥有高度可达500米的巨型吊臂的M900D塔吊，这也是目前国内房建领域中起重量最大的塔吊。

用钢总量6.2万吨

环球金融中心的用钢量总计达6.2万吨，是目前国内民用单体建筑中用钢量最大的工程。