苏州选择公司注册地址挂靠需要注意哪些事

1. 苏州选择公司注册地址挂靠需要注意哪些事

地址注册自行租赁为上，实际租赁虽然需要支出费用，却是实际生产经营的重要支撑保证，法律保障度高。选择工位注册的方式则需要仔细鉴别，需要符合相关行业标准。
现将法律依据及苏州地方相关政策说明如下：
第一、法律依据：
《公司法》第二章　有限责任公司的设立和组织机构第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。
第二、苏州市人民政府文件：苏府〔2016〕126号
《市政府印发关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见的通知》
一、本市行政区域范围内各类企业及其分支机构、农民专业合作社及其分支机构和个体工商户等市场主体的住所（经营场所）登记适用本实施意见。
本实施意见所称住所，是指各类企业、农民专业合作社主要办事机构所在地。
所称经营场所，是指各类企业分支机构、个体工商户从事生产经营活动的所在地。
二、市场主体住所（经营场所）应当依法登记，用于公示市场主体法定的送达地和确定市场主体司法、行政管辖地。
市场主体在住所（经营场所）从事经营活动，应当遵守法律、法规、规章的规定，尊重社会公德，不得影响相邻企业正常的生产经营活动和居民正常生活。
三、按照法律法规规章的有关规定，下列建筑物不得作为市场主体住所（经营场所）：
（一）违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规规定动工建造的；
（二）未经规划、国土、住建等部门批准擅自建设的；
（三）擅自改变房屋结构的；
（四）经鉴定为危险的；
（五）（临时）管理规约或业主大会决定明确禁止的；
（六）法律、法规、规章规定的其他不得作为市场主体住所（经营场所）的情形。
对法律、法规、规章规定的不得作为市场主体住所（经营场所）的，实施住所（经营场所）禁设区域清单管理，市场主体应当履行法律义务，不得弄虚作假骗取登记。市政府组织规划、住建、公安、环保、安监、消防、文广新、工商、市容市政、农业、食药监等相关职能部门定期梳理住所（经营场所）禁设区域清单，并通过网站、媒体等向社会公示。
四、下列建筑物可以作为市场主体的住所（经营场所）：
（一）工业厂房、仓储建筑、商业用房、办公楼、人防工程、住宅小区业主共有部分等非居住类建筑；
（二）校舍、酒店式公寓；
（三）符合本实施意见第五条规定条件的城镇住宅；
（四）城镇独立住宅（独门独户的独栋住宅）；
（五）农村宅基地上的房屋。
五、仅从事下列经营项目的市场主体，经有利害关系的业主同意，可以将城镇住宅作为住所（经营场所）：
（一）软件开发、信息系统集成服务；
（二）数据处理、集成电路设计；
（三）动漫游戏开发、文化创意服务；
（四）翻译服务；
（五）工业设计、时装设计等专业化设计服务；
（六）电子商务、无实体店铺的网络交易服务；
（七）咨询策划、咨询代理；
（八）股权投资；
（九）提供上门服务的家庭服务；
（十）个体户从事出租车客运。
六、市场主体利用城镇独立住宅作为住所（经营场所）从事本实施意见第五条规定以外的经营项目的，申请人应当经有利害关系的业主同意。
七、从事下列经营项目的市场主体不得将城镇住宅作为住所（经营场所）：
（一）工业生产加工业；
（二）危险化学品、易燃易爆品的销售、储存、研发、试制；
（三）饭店、茶馆、快餐店、咖啡厅、酒吧等餐饮服务业；
（四）茶座、歌舞厅、电子游艺厅、网吧；
（五）商场、市场；
（六）洗染、洗浴、收旧服务业；
（七）汽车（摩托车）洗车、维修业；
（八）医院、疗养院；
（九）宠物服务；
（十）废物治理；
（十一）法律法规规定不得利用住宅从事的其他经营项目。
八、非物质文化遗产代表性传承人可以利用住宅从事无污染的非物质文化遗产项目生产经营。
九、利用农村宅基地上的房屋作为住所（经营场所）的，不得违反住所（经营场所）禁设区域清单。
十、对办理住宅类建筑和其他非商业用途建筑作为住所（经营场所）登记的，营业执照不作为已改变房屋使用性质的凭证。
十一、法律、法规未对市场主体住所（经营场所）作出禁止性和限制性规定的，经房屋产权人或者授权经营管理方书面同意，允许2个以上的市场主体将同一地址登记为住所（经营场所）。
对在产业园、科技园、企业孵化器、创客空间等试点开展“工位注册”的，即一张桌子、一个工作单元即可办一家企业，实施集群登记注册方式。
十二、在产业园、科技园、企业孵化器、创客空间、写字楼等区域内，或者高校、科研单位、商务秘书公司内，从事下列经营项目的，企业住所可与实际经营场所相分离
（一）电子商务等“互联网+”（需经许可审批事项除外）；
（二）软件和信息技术服务业（需经许可审批事项除外）；
（三）研究和实验发展；
（四）科技推广和应用服务；
（五）文艺创作。
住所与实际经营场所在同一市场主体登记机关管辖范围内，市场主体向市场主体登记机关书面报告实际经营场所；不在同一市场主体登记机关管辖范围内，应办理分支机构登记。
商务秘书公司可以为入驻的市场主体提供住所托管服务及其配套商务秘书服务。具体登记办法由苏州市工商局制定。
十三、市场主体向工商行政管理部门（市场监督管理部门）办理住所（经营场所）登记时，应按下列规定依法提交住所（经营场所）合法使用证明，对住所（经营场所）的真实性、合法性、安全性负责，并做出书面承诺：
（一）使用自有房屋的，应提交不动产权证或房屋产权证，没有产权证的，可由申请人提交自有房屋的相关说明材料；
（二）租用他人房屋的，应提交房屋租赁协议，无需提交房屋所有人的产权证明；
（三）租用军队房屋的，提交出租人与承租人签订的租赁协议，无需提交军队房屋租赁许可证；
（四）无偿使用他人房屋的，提交房屋产权人同意无偿使用的证明材料；
（五）使用产业园、科技园、企业孵化器办公场、创客空间、高校、科研单位、商务秘书公司等集中办公场所，提交住所（经营场所）信息材料。
市场主体住所（经营场所）的地址应当按市、县（区）、街道（路、乡、镇）、小区（村）、门牌号详细填写。
工商行政管理部门（市场监督管理部门）对申请人提交的申请材料实行形式审查，在审批过程中遇到投诉、举报等情形的，应当启动核实程序。
十四、市场主体的住所（经营场所）属于法律、法规规定应当经有关部门批准的，应当向相关行政管理部门提出申请，经批准后方可开展相关经营活动。各有关部门要将市场主体住所（经营场所）应当具备特定条件或须报经审批的有关要求，在政务服务中心公示。
除法律、行政法规规定外，土地用途、房屋用途的审批变更不作为工商行政管理部门（市场监督管理部门）住所（经营场所）登记的前置条件。
十五、各有关部门应当依法履行职责，按照“谁审批、谁监管，谁主管、谁监管”的原则，加强对市场主体住所（经营场所）事前、事中、事后监管，查处违法场所行为。
（一）规划、住建、国土、安监、市容市政等相关部门负责对市场主体住所（经营场所）应当具备特定条件，或者利用非法建筑、危险房屋、违反本实施意见相关规定擅自改变房屋用途等从事经营活动实施监督管理；
（二）公安、消防、环保、安监、农委、文广新、卫生、食品药品监督等其他住所（经营场所）行政许可审批部门负责对依法批准住所（经营场所）涉及许可审批事项的管理；
（三）工商行政管理部门（市场监督管理部门）负责对登记的住所（经营场所）无法取得联系的市场主体列入经营异常名录，并在全国企业信用信息公示系统中公示；
（四）工商行政管理部门（市场监督管理部门）依法对提供虚假住所（经营场所）使用证明材料骗取登记，或者擅自变更住所（经营场所）的行为进行查处；对实行住所信息报告制的房屋产权人或者授权经营管理方未尽管理职责的，取消其所在区域的住所信息报告资格。
（五）市场主体住所（经营场所）禁设区域清单中所列监管单位依照法定职责负责对市场主体在禁设区域从事禁止类经营项目的违法行为进行监管。
按照《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》（国办发〔2015〕58号）要求，建立住所（经营场所）随机抽查的监管制度，开展重点抽查和联合抽查。依托统一的市场监管信息平台，形成监管合力。
第三、工位登记方式需要注意：
虽然国家各地域具体政策有差异，但是工商税务机关的基本准则给依法纳税的中小企业更多的优惠。首都北京去年来已经开始清退僵尸企业及不合规的创业园。如果实际经营有需要，建议实际租赁较好。选择非居住房。
如果因为成本原因选择创业园工位登记的方式，则需要注意，必须是经过所在区管委会允许设立的创业园，或者经苏州市场监督局批准成立的才可以。同时入驻企业必须自觉履行纳税义务。

2. 苏州公司注册地址挂靠，需要注意哪些事项？

注册苏州公司对区域和相关注册地址有一定的要求。我们在选择地址时候，要注意房东给到的地址需要符合苏州注册公司经营场所一般性要求。
在地址的选择上，市区的CBD地址可以提升公司形象，方便商务会晤，客户上门等，但租金较高。郊区区域则可以较低租金，区域较大等。主要您可以根据您的公司经营类型进行选择。
另外，如果只是需要公司，多有外出业务或网上业务而不需要实地办公，可以考虑在代理注册公司机构选用挂靠地址。选用挂靠地址的优点是地段较好，属于商用地址，可能还是CBD写字楼，形象好。不需要自己准备租赁合同之类的文件，一次性办理。租赁费用也比较低。但是需要对代理注册机构或孵化器的可信度做一下评估。
如果您这边还有什么不了解或需要我们协助注册办理、地址提供，可以点击头像做进一步咨询。

3. 没有公司注册地址怎么挂靠？

这个问题可以是公司注册地址的选择。根据公司登记条例的规定第十二条公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。然而现在登记地与实际经营地址不一致的也是很多，但是工商局如果在实地审查的过程中发现不一致的，会被列入经营异常的名录。

4. 公司注册不能挂靠地址的情况

不是所有行业类型的公司都可以挂靠，例如一般纳税人公司就不行，因为税务对一般纳税人公司认定要求比较高，提供的地址不能达到要求，或者是一些特殊行业的公司也不可以提供挂靠地址，详细要根据您的具体情况对待。
一、注册公司地址挂靠有什么风险吗
地址挂靠的风险在于需要注意的是被查的问题。公司地址挂靠已经规定是合法的，但是您选择挂靠地址时，需要看对方的挂靠地址是否在工商局备案，如果备案说明正规合法，如果没有备案，会有风险。后果如下：
建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的。
责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
此外，这种地址实质上存在还存在另外的风险，公司的注册地址和实际经营地址往往是不同的，一旦出现问题工商税务部门会进行地址核查，寻找企业法人进行相关问题的询问，如果在注册和实际经营地址无法找到相关责任人，那么公司将面临较大的问题。这些风险都可能会产生一定的问题，产生问题后双方都将面临官司，这样会给自己的利益带来损害。
二、注册公司地址挂靠的注意事项有哪些？
首先则是不自由性，例如，签订合同等对外的事宜必须要出具营业执照副本、公章、财务章等材料，也需向挂靠单位申请领取，因为若是没有自己独立的帐户，当客户的资金打到挂靠单位的帐户之时，提款会变的非常麻烦，这是其中一个劣势。

5. 没有公司注册地址怎么挂靠？

 没有公司注册地址怎么挂靠？  看需求,如果要开户的,可以找中介进行挂靠,如果不需要开户的话,可以注册一个住宅地址。
 地址认定  
  公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司（本公司）所在地为其住所；英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所；美国法以公司注册的地方为其住所；德国公司法规定公司地址由公司章程确定，通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。   根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。   公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。
  法律意义
  在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意义，法人作为另一类重要的民事主体，在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人，当然也有相应的住所制度。一方面，公司的住所制度适用关于法人住所的规定，另一方面，公司法也根据公司的独特性构建了专门适用于公司的住所制度。关于公司注册地址的阐述，兼及上述两个方面。   根据民法的一般原理，所谓民事主体的住所，是指民事主体发生法律关系的中心场所，故公司的住所，可以界定为公司发生法律关系的中心场所。公司各种业务的展开，均以公司的住所为中心。公司的住所不仅在公司法上具有十分重要的意义，在其他法律领域，很多法律问题的解决也均以公司的住所为标准。具体说来，可以将公司注册地址的法律意义总结为以下几方面。
   
  
  看你要注册的公司的坐标在哪里，不然你的范围太广了，如果是深圳的话，可以注册前海公司
  广州公司注册地址？广州公司注册地址如何挂靠？  广州公司注册，一般都是几百到几千不等，主要看需要做哪些类型的，内资公司注册找公司邦：一年小规模代理记账  以下免费：  注册广州内资公司；  广州公司挂靠地址；
  公司注册地址挂靠靠谱吗  有些地区政策可以允许挂靠地址，不需要实际花钱去租场地，这是国家政策支持鼓励年轻人去创业，工商局对企业监管是实行抽查制，抽查到了没有真实地址就会列入经营异常名单，加入挂靠地址注册的公司被抽查到也是不要紧的，变更地址就好了。
  挂靠一个公司注册地址  如果你没有注册地址，可以找当地代注册公司，上海我可以操作
  公司注册地址挂靠有什么作用  你好，是这样的，如果你想设立公司的话是需要有公司注册地址的，而挂靠的地址是你可以用来申请公司的。
  苏州蛋品加工公司注册地址挂靠  挂靠地址又称为虚拟地址，所谓虚拟地址，并不是说这个地址不存在，而是存在的，只不过这个地址只能用来注册公司，不能用来实际办公，是创业初期节约成本的一个好选择。
  公司注册地址挂靠需要注意什么  地址挂靠是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式；也称：秘书地址挂靠。地址挂靠要注意以下五点：  一、地址挂靠注册公司，对于公司的财务来说是比较复杂的，主要表现在公司的税务处理的方面，因增值税中不止含有销售产生的销项税，还包括有购进的产生的进项税，并且还需考虑所得税的问题。  因此，挂靠地址注册公司需要注意以下事项：  1、要考虑承担应缴的增值税。如果没有进项增值税票，可协商去支付多少个百分比的增值税给挂靠的公司，之后不需要再核算每笔的业务所产生的增值税了。  2、应考虑需要承担应缴的所得税。这方面可以协商，用费或者票据来抵消利润，从而不需缴纳企业的所得税。  3、资金分开使用容易：另外设立一个专门结算的帐号，自己控制的私人印鉴。  4、挂靠协议对外的法律的效力比较低，因此最好以挂靠公司业务的部门形式表现，不然公司所在地的税务的部门会认为挂靠的公司有虚开增值税的行为，这会导致处罚。  二、因挂靠的地址而产生的法律后果，挂靠的当事人需要依法对法律后果承担相应的民事责任。  三、挂靠是单位的或者个人的，在没有取得相应资质的情况下，借用符合其资质的施工企业的名义承揽施工任务且并且向该资质施工的企业去交纳相应“管理费”这种行为。  四、依据《建筑法》的第二十六条的规定，承包建筑工程的单位需要持有依法取得的资质证书，并且在其资质等级许可的业务范围之内承揽工程。
   

6. 注册公司为什么可以挂靠地址

随着时代的变迁，注册公司就已经变成一个很简单的事了!现在不需要你筹备足够的资金，不需要你往返工商局很多趟，不需要等很久才能领取营业执照，不需要去租赁办公室也能注册公司了，因为有地址挂靠了!这是什么意思，请接着往下看。一、地址挂靠的意思所谓的地址挂靠就是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式;也称：秘书地址挂靠。通俗来讲，就是说为了创业者在注册公司时方便登记，创业者不需要真实的去租赁一家办公室作为公司的登记地址，将地址挂靠在商务秘书公司也可以实现拿到营业执照的目的。二、与实际地址注册的区别1、改变以往一个地址注册一家公司的规定，允许多家电子商务企业地址挂靠在商务秘书公司。2、与商务秘书公司签订协议后直接注册登记公司，不需要办理房屋租赁合同。查询热门公司注册信息请点击：郑州公司注册，武汉公司注册，长沙公司注册公司注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。

7. 公司注册地址挂靠

挂靠地址注册公司是否合法？

8. 注册公司时用挂靠地址靠谱吗？

靠谱的，只要机构靠谱是可信的，有这些企业适合挂靠地址
1、科技类
如：科技有限公司、网络科技有限公司、电子科技有限公司、教育科技有限公司、医yao科技有限公司、科技开发有限公司等；
2、贸易类
贸易有限公司、商贸有限公司、电子有限公司、服装有限公司、服饰有限公司、办公用品有限公司、生活用品有限公司、家具有限公司等；
3、咨询类（服务类）
信息咨询有限公司、教育（信息）咨询有限公司、房产信息咨询有限公司、企业管理咨询有限公司、投资咨询有限公司、投资管理有限公司等；
4、文化传播
文化传播有限公司、文化发展有限公司；
5、电子商务
电子商务有限公司。