哪位大哥帮我写一下 关于对万科A股000002的分析

1. 哪位大哥帮我写一下 关于对万科A股000002的分析

中投证券--万科A:超强的市场把控力,业绩再超预期
10月:销售金额155亿又一次刷新9月142亿元记录,尽管我们上月已预测公司四季度仍将加速推盘加快周转,但10月销售业绩仍远超市场和我们的预期。10月销售金额超预期部分主要为9月尚余60亿元认购量在10月份收到签约款,10月尚余30亿元认购量在后面体现,全年实现1000亿销售额成定局。10月实现销售面积130.7万平米,同比增长114.9%,环比增长15.1%,实现销售金额155.1亿元,同比增长137.3%,环比增长9.2%,销售均价11867元/平米,同比涨10.3%,环比跌5.1%,售价环比跌与公司“以量定价”快速销售直接相关。
1-10月:1-10月累计销售面积731.7万平米,同比增28%,1-10月销售均价11878元/平米,同比涨28.7%,毛利率增长确定。累计销售金额869.3亿元,同比增64.9%,销售业绩远超行业水平;前10月销售金额加上09年尚余的预收款共计1186亿元,今明两年的业绩完全锁定。11-12月,公司不会因此前优异业绩改变快速销售策略,仍将加速销售,2010年销售金额超千亿成定局。公司在调控中定价合理逆势加速销售再次体现出国内最优秀开发商超强的市场把控力。
10月:在调控面前拿地谨慎、择优购买,降低成本,新增项目3个,权益建面84万平米,楼面地价1705元/平米。新增项目分布于北京、大连和乌鲁木齐,地价款14.3亿元。首次进入新疆市场,北京购得优质地块-朝阳东三环楼面地价36190元/平米,周边楼价6万/平米。1-10月:新增项目60个,权益建面1460万平米,楼面地价2356元/平米,地价较09年降7.4%,购地成本继续小幅回落。
3季末货币资金增加至314亿,加上10月150多亿的销售回款,资金实力进一步增强,财务安全性持续大幅提高。足以应对二次调控和政府大量建设保障性住房可能带来行业调整周期延长的冲击。由于公司4季度结算收入中合作项目比重上升,将分流一部分利润出去,我们调低公司2010年EPS至0.65元,维持11-12年EPS1.05和1.29元的预期。
公司仍是国内一线公司中业绩确定成本和财务风险控制最好的攻守兼备的最好品种。鉴于2011年上半年商品住宅供应集中释放的同时保障性住房的建设成倍增加,预计在短期内将改变市场对住宅供需的预期,公司的估值难以有超额收益,我们下调公司评级至“中性”。
风险提示:注意政策政策调控加强、调控时间超预期等带来的风险。

2. 帮我分析一下G万科A（000002）这支股票好吗？它的市场表现，还有公司本身怎么样呢？它值得投资吗？

万科A（000002）属于地产龙头，但是现在大盘在下跌趋势中，做空力量强大，所以不建议购买金融和地产的股票，如果你想做长期投资，可以适当买一部分，长期持有，本身该股票是龙头，行业老大，所以企业的基本面，财务状况没有问题。只是现在股市行情不好。

3. 求高手股票分析、000002(万科A)后市如何？ [越详细越好]

该股业绩优良，成长性较好，近三年的各地保障房建设加快将给其带来新的发展机遇，目前股价处于底部区域盘整，预计下半年东山再起的可能性极大。

4. 000002万科A投资价值分析

　　一、基本面分析：
　　万科企业股份有限公司（股票代码：000002），上世纪90年代初上市，属第一批上市公司，公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。因人民币升值关系，作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧，不到一年的时间，其股价已翻越6倍，其走势表现十分坚挺。预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长，公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。公司在20多个城市的区域布局，能有力降低区域市场波动风险；而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。
　　研究结果表明，未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化，合计每年需求5.35亿平方米，对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量，未来需求旺盛。行业调控的持续深入，为公司提供了绝佳的扩张机遇。公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个，总占地面积约789.2万平方米，规划建筑面积971.2万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。此外，14个新增项目正在办理有关转让手续，占地面积合计174.1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。公司今年4月实现销售面积34.6万平方米，销售金额24.9亿元。公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米，销售金额47.1亿元，5月销售面积及收入均较上月大幅增长。
　　2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长，复合增长率达57.04%，近 3 年EPS 的复合增长率达41%，预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。
　　业务构成及毛利率：

　　公司主营收入及成本：

　　（注：主营业务收入、主营业务成本单位为万元）
　　利润构成：


　　通过上面数张图表，我们可以清楚的看到万科公司的财务数据，其毛利率主要来自房地产开发和销售，这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用，因为人民币升值是长期的过程，这将带动公司的业绩长期向好。


　　二、技术分析：
　　长期走势（2006年8月11日~2007年6月15日）：

　　万科A                 同期上证指数
　　该股走势良好，始终在上升通道内震荡上升。
　　万科长期涨幅5倍，而同期大盘只涨了1倍多

　　中期走势（2006年12月20日～2007年6月15日）：

　　万科A
　　突破三角形整理后，该股打开向上空间。
　　中期调整与大盘基本一致。


　　同期上证指数

　　短期走势（2007年5月8日～2007年6月15日）：

　　万科A               同期上证指数
　　5.30因消息面利空大盘下挫，而万科逆势收阳，近日反弹又创新高，可谓王者风范，14、15号是创新高后的整理走势，有望再创新高！

5. 请高手帮助分析一下节后万科A，000002走势如何？还会下调吗？

万科现在处于一个下行箱体的底部反弹区，但是从技术面看，由于前期涨幅巨大，现在的，庄家还是前期出货后的吸筹过程中。反弹力度并不明显，所以你可以暂时持股，没必要非要割肉，等待股价回到33左右或者稍高时抛出。
   基本面看，前段时间对地产股的利空不断，现在整个板块回暖时对万科会有一个积极的拉升作用，具体还是自己把握，不过割肉我不赞成。

6. 求高手股票分析、000002(万科A)后市如何？

万科A作为房地产行业的龙头老大，国家每一项关于房地产调控政策的出台，万科都会在第一时间收到波动，现在A股市场，房地产都正在被国家调控打压，9.59的成本还可以，短期内建议持有，此股票支撑位在9.58左右，突破即可开始获利，今天大盘依旧持续走跌，但是星期一A股市场一般波动较大，如果是短线，稍微获利几个点就可以出，如果是做长线，资金量较大的话，就建议长期持有，因为A股市场将在明年迎来新一轮的冲高局面，届时长线操作为王，获利绝对客观，
属实采纳

7. 请高手帮助分析一下节后万科A，000002走势如何？还会下调吗？

万科现在处于一个下行箱体的底部反弹区，但是从技术面看，由于前期涨幅巨大，现在的，庄家还是前期出货后的吸筹过程中。反弹力度并不明显，所以你可以暂时持股，没必要非要割肉，等待股价回到33左右或者稍高时抛出。
   基本面看，前段时间对地产股的利空不断，现在整个板块回暖时对万科会有一个积极的拉升作用，具体还是自己把握，不过割肉我不赞成。

8. 万科a-000002

万科，今年的每股收益估计0.50元左右，动态市盈率不到30倍。
根据中国经济今年的发展情况和政策方面来看，明年的房地产行业还是可以看好。
也就是说，万科明年的业绩应该有30%左右的增长，每股收益可能到0.70元左右。
我们知道，房地产行业在中国正是处于快速发展的黄金时期。那么，像万科这样的经营能力出色，业绩稳健增长的上市公司，30倍的市盈率是具有较高的安全边际与投资价值的，可以长期持有。