2015合肥办房产证需要多少钱

1. 2015合肥办房产证需要多少钱

　　一手房
　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
　　二手房
　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2. 合肥办理房产证怎么收费？

房产证办理所需哪些费用

3. 怎么办理合肥首套住房证明？需要什么材料

?首套房证明也是被人们称为是无房证明，而首套房证明办理流程并不是特别复杂，一般的去当地的房产机构办理就可以了。而首套房证明开具之前是需要查询相关信息的，只有确定了广大购房者的名下无法的情况下才能够申请成功办理。大家都想要了解一下怎么办理合肥首套住房证明？办理合肥首套住房证明需要什么材料？   
    首套房证明 也是被人们称为是 无房证明 ，而首套房证明办理流程并不是特别复杂，一般的去当地的房产机构办理就可以了。而首套房证明开具之前是需要查询相关信息的，只有确定了广大 购房 者的名下无法的情况下才能够申请成功办理。大家都想要了解一下怎么办理合肥首套住房证明？办理合肥首套住房证明需要什么材料？
    怎么办理合肥首套住房证明？ 
   1、办理合肥首套住房证明需要到 户口所在地 的 房产局 开具；无房证明即可。需要带身份证，户口本好把婚姻证明也带上，有的地方可能不要，不过呢建议你向需要你出示首套房证明的单位详细咨询有关要求。
   2、办理合肥首套住房证明要按照其要求向有关 房屋 登记机构申请查询登记在你名下房屋情况，房屋登记机构根据你的申请进行查询后，可出具查询证明；对需在户籍所在地出具查询证明的；你若不能亲自前往办理查询手续。
   3、你可出具书面委托书委托他人办理办理查询时；应提交你本人的身份证原件、书面委托书、受委托人身份证原件开具首套房证明需要携带相关材料，到 产权 市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
    办理合肥首套住房证明需要什么材料？ 
   1、预约号时需携带以下材料：
   （1）合肥本人身份证原件、复印件预约；
   （2）合肥首套房查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
   （3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
   2、合肥首套房查询时需携带以下材料：
   （1）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
   （2）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
   （3）合肥集体户的需 开户籍证明 ，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
   （4）结婚证的原件、复印件一份；
   （5）单身（丧偶、离婚、未婚）需合肥户籍所在地民政局出具的 单身证明 原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
   看了上面的一系列介绍，大家对于怎么办理合肥首套住房证明，办理合肥首套住房证明需要什么材料，已经有更全面的了解了。很多购房者并没有宽裕的时间，可以找专业的 中介 来帮忙代办。其实首套房证明代办并不会节省太多的时间，还需要大家提供委托证明，这样算下来委托办理 房产证 所需要花费的时间也很多。
   

4. 合肥市办理房产证需要交纳多少钱？房子面积是87.76平米的

办理房产证所需 
登记费：每套房子80元      
契税：总房款的百分之一点五； 
交易税：房屋建筑面积的三倍； 
最后还有个大的费用：维修基金：总房款的百分之二。 
印花税：总房款的万分之五； 
土地出让金：一般是每平方米1元；

5. 合肥房产证办理费用大概是多少需要什么办理流程

一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

6. 合肥首套房证明在哪办

市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章四个步骤。
持本人的身份证原件及身份证的复印件可办理预约。

本人的户口簿，办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份，女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。
集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明，证明的原件还有复印件一份，如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。
如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份，如果是查询以家庭为单位的，夫妻之间是可以代办的，但是其他人就不可以代办，只要夫妻双方其中一人来便可以办理。
单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。
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7. 合肥市办理房产证相关指南

关于房产证的几个常见问题：
1、房产证上可以写几个人的名字房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
2、房产证办理费用怎么算
1、商品房：契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。
2、房改房：契税（同上）印花税（同上）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房：契税（同上）印花税（同上）综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10％的综合地价款
3、房产证遗失了怎么补办
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。办理房产证的流程指南
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表、《墙界表、《面积计算表。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。