手里有10万，买房还是买车

1. 手里有10万，买房还是买车

对于刚工作没多久的小年轻人来说，一年到头，手里存下的工资加上年终奖，能剩下小10万块钱，已经属于不错的情况了。
那么，问题来了！手里有10万块钱，买房还是买车呢？
关于买房
10万块钱在一线城市远不够首付的，自然无缘买房。这里讨论的买房，指的是三四五六线城市的房子。对于小城市的房价来说，10万块首付钱，可以说是稳稳的。
这里想分享一个真实的故事：石榴君的一个小网友，他很有意思，赶在政策从严之前，踩着高点入了一套弱二线省会的房子。30%首付，基准利率；首付33万，他当时手里只3万块，硬是把房子办了下来。据他个人分享，另外的30万大头，他是通过信用卡运作凑了80%，其余20%刷了人情债。尽管现在他所在城市的房价也停滞了，但作为刚需，买房子是为了自己住，房价怎么变也就无所谓了。再说，现在首付提了，利率涨了，“高点入”比“买不上”还是好那么一丁点儿的。
至于要不要在当前阶段买房，还是看以下两个方面：
需求
如果是刚需，比如丈母娘压力，必须买房结婚或者需要给孩子买所谓“学区房”，那可以考虑入手。年初买房子，石榴君写过一篇《2018年初买二手房，一定要“磨价”，砍掉报价10%再说！》，因为一线、强二线城市的房价有下行空间，建议大家“狠狠”砍价。至于目前还在上涨的城市（多为三线四线），建议等待，市场行情总有个传导时间，会有更合适的时机让你入手。
预期
如果不是必买的刚需，则着重看预期。买来是等待房子本身升值还是用于出租获益。考虑房子升值的话，则主要看所在城市，乃至房子所在区域的发展前景，产业结构情况，是否人口净流入，当前二手房市场活跃度等等。
如果是考虑出租获益，那么就要考虑更为具体的影响因素了，城市发展等相对宏观一点的因素就不那么重要了，毕竟租金回报率并不一定与房价成正比，这一点儿在大城市表现尤为明显。重要的是房子所在地段，因为即使在小的乡镇地区，交通便利、商业聚集地段的房子也可能会有不错的租金回报率。
因此，手里有10万块钱，买不买房要具体分析，除了以上两个方面需要考虑之外，还要把买房的成本算进去。据统计，目前大部分城市首套房利率在5.2%以上，部分城市达到5.7%，相对基准利率，已经高出了不少。
关于买车
有人已经有房，买房的需求并不是很迫切，或者就想尽早享受驾驶的乐趣，那么这部分人会考虑用10万块钱买车。抛开买房这一项不说，手上有10万块“活钱”的人，其实很大一部分是会考虑买车的，毕竟这笔钱可以全款或略借贷一点买一辆代步车。
有人说买车不如买房，买房是投资，买车是纯消费。这种说法放在现阶段可能不那么适用了，因为买房未必能让你在未来5-10年获益，反而可能导致亏损；但如果把买车当做对自我的投资的话，则可能让你获益。为什么说买车也是一种投资呢？
一是有车多少能帮你节约出行时间，时间即是收益；
二是某些职业（私企老板、商务人士、销售等等）的人需要有车，对这部分朋友来说，有车不止可以提升“面子”，而且可以在生意场合切实地派上用场。
如果是贷款买车的话，同样地，要考虑成本。
传统贷款买车业务，一般期限为3-5年，首付需要2-3成，根据贷款的期限不同，不同银行给出的利率也不同。一般情况下，银行一年期的分期利率约为4%—5%，两年期分期利率8%左右，三年期分期利率为10%—12%。
比如工行和中行都可贷款5年，贷款12个月的话，利率是3.9%-5%；贷款24个月，利率是6.9%-8%；贷款36个月，利率是12%。另外，建设银行贷款12个月，利息是4%；贷款24个月，利息是8%；贷款36个月，利息是12%。农业银行三年长期贷款的利率相对低一些，贷款36个月，利息是10%。
（注：以上数据以银行官方公布数据为准）
除了买房买车，10万块钱还能干什么？
1、收益风险偏好高的，可以投资P2P或股票型基金；
2、相对保守的，可以投资银行理财产品或者货币基金。

2. 手头有10万，是选择买车还是买房？

人生一场，买车买房，不管哪一件，都可以说是人生大事，加上中国人多少都有一些顾家情节，因此，多数在买房与买车的问题上选择了买房，当然，这个答案也并非没有什么不妥。然而，这对于收入较高，能买得起房，并且再缓上几年也能买得上车的用户而言，先买房的确是一个明智之举。但如果是其他情况，比如处于大城市，购房无望的情况下，先买车同样是不错的选择。其实，所谓的房和车，不过是一种工具而已，所以，多数情况下如何选择，并没有标准答案。

像题主所提及，手里握有10万，先买车还是先买房，这个问题也要具体情况具体分析，比如说，题主身居十八线城市，一套面积70、80平的房子总价也不超过40万元，那么，很显然，题主手里有这10万块，先买个房也是可以的。然而，现在这种情况似乎并不多见，以我老家所在的县城而言，虽然我们县属于国家级贫困县，但是县城的房子，如今的均价也在6000-7000元/平，所以一套面积70、80平的房子总价也得45-55万元左右，以题主手里这10万元，首付也是不够的。

而如果题主是生活在稍大一些的城市，即便是四五六线地级市，以10万作首付买房似乎了也是难以实现的事，更不要说是三线以上城市。所以，如果题主是身居大城市，手里只有10万块，买房无望的情况下，选择购买一辆车来改善生活品质，提升出行效率，也是完全可以的。

从实际出发，买车的话，车主如果想以10万落地，也是同样可以选到一些不错的车，比如哈弗H6、吉利博越、日产轩逸、大众朗逸等等，如果想选择更高级的车，比如凯美瑞、雅阁、奥迪A4等，以这10万为首付，也是可以拿下的，并且，车贷的还款期限不长，少则一、两年，多则三、五年，心里的压力也不会那么大。而且，对于很多人来讲，车并不只是一个代步工具，也不只是一个贬值货，有了车可以解决从生活出行到工作上的诸多问题，甚至同样可以实现赢利，所以，有车不一定就是纯粹的亏本买卖。

买房呢？从近几年来看绝对保值，甚至能升值，尤其房价愈涨的情况，后买不如先买，加上房地产商一个劲儿鼓吹房价会再升，所以很多人砸锅卖铁、不惜倾全家之力也要买房，但是正因为这样，现在的人成了房奴，一生被一套房牢牢套住，不敢失业，不敢创业，不敢挑战，只求稳妥，因为只要三个月没收入，家庭就会陷入崩溃的边缘，新冠肺炎疫情期间已经充分证明了这一事实。而且，事情还远远没有结束，因为房子这一背，就是几十年。所以，如果不是生于富贵家，如果没有一夜暴富的命运，手里钱不多，那先供车再供房，也是好选择。

3. 手里有10万，买房还是买车？

这得看你怎么想的，你是想要甩帅，还是想要实在，如果想要甩帅那当然是买辆车来更好了，虽然10万块钱的车可能并没有什么好车，但是好歹是四个轮子的啊，有车了还能带小姑娘去兜风啊。
但你要问小可支持你买哪一样，小可会劝你买房吧，再借点钱买一套小房子，从此咱也是有房一族了，你买了这套房子你的身价就有可能是几十万，或者是百十万了。

但如果你买了辆车，那你的身价就是这辆车的价值了，而这辆车子买回家以后，车子就会贬值，也就是说你买了这辆车子以后，你的身价也就是那几万块钱的车而已了。
但如果你拿十万买了房子，房子只会升值，买回来的总房款是多少，你的身价也就是这么多了。
你觉得你是想要车子还是想要房子呢，你只有十万块钱，下一个十万块钱还不知道何年何月才能再挣到了，你只有车子人家姑娘是不会嫁给你的。
但如果你买的是房子，人家姑娘看着你的房人家也会考虑要不要嫁给你。
因此小可觉得你还是买房子吧。

4. 手里有10多万的预算，买什么车好？

5. 10万买车哪个好

这三部车，当然是轩逸最好，科鲁兹次之，悦动最差了。而且其实际售价也是轩逸最贵，科鲁兹次之，悦动最便宜。

这三款车中性价比最高的是科鲁兹1.6SE的手动版本，不到12w，还享受国家节能车补贴。汽车是德国欧宝设计（不是网上有人说的韩国车），安全性能高，空间大，适合家用，质量也比较稳定。
轩逸车确实安静舒服，但价格较高，性价比不行。
悦动是真正的韩国车，安全比不上日系车，价格比不上国产车，直接pass。

三菱蓝瑟翼神是三菱入股东南汽车后推出的第一款车。其1.8L+CVT无级变速箱的版本性价比非常高，才12.58万。车的节油性、安全性都非常突出。碰撞试验国内和欧洲都获得五星级。且，由于是三菱入股后推出的第一辆打市场的车，大量采用进口元部件，质量得到保证。而且跑车外观，非常时尚。可以去看看。

6. 手握10万买车预算，买车哪家强？

距离春节越来越近，回家怎么交差？当然是先把车买上再说！
套路太多？来看干货！
选择一：思域
售价11.99-16.99万元
谈到买车这件事，相信很多人第一时间都会想到本田神车思域，溜背车身，熏黑轮毂，中置排气等等，再加上本田地球梦发动机的加持，使得这台车月销轻松破2万辆，十一月份更是卖出了21722辆，顺利进入轿车销量排行榜的前十名！
说起来，思域的细节也值得推敲。本田思域采用了本田家族飞翼帅气的前脸设计，细长向上的车头灯采用了LED光源，而前保险杠则采用了更具侵略性的造型，使车辆显得更加活泼。值得一提的是，0.79的高宽比更符合毕达哥拉斯的黄金比例，几乎达到了超级跑车的水平。新款思域加长了车身，车身后部很短，看上去就像一辆掀背车。这是一种完全不同的运动车型。整个造型更具侵略性。
为了使车内空间看起来更宽敞，前排座椅靠背形状较长，占用的空间较少。思域的座椅最注重舒适性，前后排座椅的填充材料最软，减振效果也更突出。

思域由1.0t和1.5t发动机提供动力，市场可能会青睐1.5t动力总成，它由本田最新的小型涡轮增压发动机提供动力，最大177马力，最大扭矩226 n·m。无论是直线加速还是曲线性能，思域都留下了深刻的印象。

 
选择二：名爵6
售价9.68-14.98万元
我们来看名爵6，9.68万元的起售价比思域低了一大截，性价比体现得淋漓尽致，再加上运动的外观和1.5T强劲的动力，使得它一经上市就收获不少粉丝！

后备箱采用掀背式设计，不仅装卸行李更加方便，看起来也更像运动车。接近4.7米的车长，轴距达到了2.7米，尾部也没有大幅度的溜背，保证了其后排空间，使得它在兼顾运动的同时，也能保证日常家用。


进入车内，你会觉得瞬间燃起了驾驶欲望，两边的炮筒空调出风口，平底方向盘，换挡拨片……座椅的包裹性和侧面支撑性都很不错，并且全系标配8英寸中控屏，车联网功能是名爵6的亮点。


动力方面，名爵6全系搭载1.5T发动机，最大功率169马力，最大扭矩250牛·米，匹配6速手动或7速双离合变速箱。动力参数表现十分抢眼，手动挡实测零百加速7.6秒，丝毫不输思域！

选择三：菲斯塔
11.98-15.48万元
从外观上看，菲斯塔设计语言十分张扬，线条轮廓很帅气，复杂的正面设计足以让人看了难忘。尖锐的造型大灯组进一步呈现它的运动风格,感觉给人很自然大方,线条轮廓很漂亮,造型描述相当有力,觉得动感十足,360度无死角地向你冲过来。



菲斯塔遵循了现代品牌的最新设计风格，在保持运动属性的同时，中控台的功能分区也足够清晰。10.25英寸浮动中心控制屏为全系标配，配置了百度智能网络2.0系统，支持百度车载生活和语音控制功能。

动力方面，菲斯塔采用了1.4T和1.6t发动机，特别是1.6T最大马力190匹，峰值扭矩265牛米，和7速双离合器变速箱匹配。总的来说，驾驶乐趣还不错。
多种车型，多种选择，十万块的预算针对以上三款车足够了，不论是动力控还是颜控都能get到自己喜欢的车，突然感觉到灵魂被得救了，果然是一车在手，过年无忧~
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

7. 有十万，买车还是买房好？

用十万块钱首付买房，按6000每平方米算，100平方米要600000，贷款500000，每月还款2800（按公积金贷款买房计算，没有缴交公积金利息更高），看你的每月赚的钱如果能够维持还房贷，还能够维持正常花销，可以考虑买房，不过买房的话还是要考虑装修问题，家具问题等！

如果现在有房只是老房子离市区较远，建议买车，10万左右的车一般能维持正常使用！

8. 我有了十万块钱要买车、还是买房？还是要干些什么…？

 我有了十万块钱要买车、还是买房？还是要干些什么…？  10万买房不够首付款的 就算全国三线城市 如果按90平米左右计算的话 买房的首付款最少也要20万以上  同时也看你的家庭 *** 如你的恋爱情况 婚姻状况等 现在的住宿条件等  是否需要用车等 如果是没钱没势 家庭条件又一般的情况下 不要买车  攒钱应急 或 继续积蓄住房的首付款 若果反之 买一个小车代步
  我有四万块钱，是买车还是买房子？  如果4万能买房，我建议赶紧买。  否则先享受生活吧
  手里十万块钱是买车好呢？还是创业好呢？  这个要根据你当前的生活状况来分析了，不管哪种都有好有坏的，所以自己要好好分析一下的哦。
  十万块.你说选择买车位还是买车呢，还是什么都不买  不要买！ 我现在后悔四年前花18W买车 不然 存款现在有30W
  I have got to buy a new car.是买了车还是要买车啊  have got to do跟have to do...是类似的句型，是要去买辆车~
   
  现在没有固定工作，有十万块钱，是买车还是干什么，  建议投资，车全部是花费和贬值。  投资却可以使死钱变为活钱。
  有十万块钱，是买保险还是买积存金还是存定期  问题的关键是你存款的钱是短期要用的，还是做为长期规划的，对此我给予你以下建议：  1、随时要用的，建议存款或购买货币基金（如余额宝之类），定期存款和保险不建议，前者灵活存取，货币基金更有比活期存款更好的收益，而后者不灵活，定存中途支取算活期，保险中途退保更会亏本；  2、1~5年内可能要使用的，建议货币基金和定期存款以及国债等，货币基金和债券基金收益更好些，活期存款和保险不建议；  3、长期规划，建议保险，因为保险长期收益更好些，而且带有强制储蓄的功能，最好选择有万能账户，且万能账户保底3%以上随存随取的理财保险，货币基金和定期存款也可以。
  有十万块钱，是买十代思域还是加钱上雅阁  十万块你买不到思域，最少还差三分之一呢。  思域在15万级别可以说是最有竞争力的A级车。  希望能帮到你。
  有五十万，是买车还是买房  升值有几个因素:  1、物业所在的地段不会过时,有发展空间的地段,一般政策倾向要大力发展的地段都好。  2、房子本身的品质要在短时间内不过时,比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的;  3、房子现在的物业管理要规范,物管好的小区,房子和配套保养也好,房子折旧率会很低,甚至为0;  4、房子的卖价不至于脱离市场,如果现在的房子卖五年以后的价格,那么升值空间肯定小;  5、房子所在的城市的发展空间也有影响;  6、最容易判断的两点,房子要么特适合居住,要么特别好租或好转手(如商业区的房子),这两种一般升值潜力都大  所以我个人建议买房
  有十万块钱应该买车吗  该不该买车，不是看手里的钱，而是看你的需求。  就个人而言，距离丈母娘家50公里，距离父母家120公里，有车的话来回都十分方便，尤其是带着孩子的情况下。但是距离公司只有3公里。所以平时上下班很少开。有车，出去购物或者游玩都十分方便。  车毕竟是一个消耗品，买到手里就在不断贬值，如果没什么需求，钱不是很宽裕的话，可以不买。