国锐金嵿怎么样？好不好？值不值得买？

1. 国锐金嵿怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京国锐金嵿
 别名：国锐广场
 城市：北京
楼盘位置：亦庄荣华中路与荣京西街交汇处西南角300米处
 开发商：北京国锐房地产开发有限公司
 产权年限：50年
 建筑类型：小高层,高层,板楼,
 公交线路：1)665路：北京南站南广场-鹿海园小区(天宝南街美廉美) 途经刘家窑、方庄、木樨园等地2)652路：北京南站南广场-开发区交通服务中心(亦庄桥南-换乘-运通115-地盛中街) 途经刘家窑、方庄等地3)976区间快车：八王坟东-亦庄第二公交场站(荣京东街中路) 途经东三环潘家园、双井等地4)运通115：金庄-泰河(地盛中街) 途经地铁四号线新宫站，西四环花乡桥、岳各庄桥、郑常庄、五棵松桥等5)大兴15/16：黄村火车站-中芯国际/贵园南里(天宝园六里) 去往大兴黄村方向6)324路：公主坟-开发区交通服务中心(亦庄桥北-换乘-运通115-地盛中街) 途经南三环及西三环的木樨园桥、洋桥、六里桥、公主坟等地7)723路 ：前门-马驹桥(亦庄桥南-换乘-运通115-地盛中街) 途经刘家窑、蒲黄榆、崇文门等地8)927路： 六里桥-马驹桥(亦庄桥南-换乘-运通115-地盛中街) 途经旧宫、榴乡桥、刘家窑、木樨园等地9)997路：北京西站南广场-亦庄工业园区(亦庄桥北-换乘-运通115-地盛中街) 途经旧宫、大红门、南苑、菜户营、东局等
 其他交通方式：由分钟寺桥上京沪高速公路在大羊坊桥朝北京经济技术开发区方向转入大羊坊桥，朝开发区/BDA方向直行向南进入东环北路，直行1.8公里左右，在路的西南侧即是项目。
规划信息：其占地面积为120000平方米，容积率，绿化率30%，共13栋楼，停车位1:1.6
 周边配套：周边商业,商业环境：综合商场：沃尔玛山姆会员店、美联美超市、华润超市、苏宁电器、国美电器、大中电器酒店宾馆：兴基铂尔曼酒店、锦江富园大酒店、圣坤酒店、朝林国际酒店、丰大酒店、中冀斯巴鲁酒店金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、北京银行、光大银行、浦发银行、中信银行、北京农村商业银行邮局：中国邮政休闲娱乐设施：鸿禧长新高尔夫球、青鸟瑜伽餐厅：俏江南、眉州东坡酒楼、松子日本料理、鸿毛酒楼、月之海日本料理 周边景观(自然景观,公园绿化)：凉水河景观绿化带周边公园：博大公园、南海子公园、亦庄企业文化园周边医院(就医条件)：同仁医院亦庄分院、亦庄医院周边学校：中小学：BDA实验学校、史家胡同小学、亦庄第一/第二中心小学、亦庄中学幼稚园：21世纪幼儿园、亦庄中心幼儿园、美格双语幼儿园                
 内部配套：项目规划配建超市、幼儿园、会所健身房：1)3000平米双语幼儿园;2)3000平米空中餐厅3)步行商业街4)酒店式服务公寓5)项目会所-荣华汇
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2. 国锐·金嵿的介绍

国锐·金嵿位于亦庄核心区——荣华南路与荣京西街交汇处，紧邻地铁亦庄线荣京东街站，是集顶级办公、高端住宅、高级公寓、空中花园别墅、LEED铂金会所等多业态于一体的60万平米大型城市综合体项目。

3. 国锐金嵿为什么便宜

您好，很高兴为您解答。国锐金嵿便宜是因为这里面很多是办公产权哦亲。办公产权和商业产权区别具体有以下几点：1、使用年限区别：商业产权的使用年限为40年，办公产权的使用年限为50年。2、注册公司区别：商业产权可以申请营业执照办公，办公产权不可以办理营业执照行。3、过户费用区别：交易过户的费用商业产权要高，办公产权交易过户费用相对于商业的便宜。扩展资料：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布自发布之日起施行）第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。商住这个问题没有很明确的概念，工作当中很难操作，在住宅区规划时，由于这个问题很难界定，所以部分开发商就在房地产开发过程中，千方百计想办法，利用政策的夹缝来找到自己所需要的方面。【摘要】
国锐金嵿为什么便宜【提问】
您好，很高兴为您解答。国锐金嵿便宜是因为这里面很多是办公产权哦亲。办公产权和商业产权区别具体有以下几点：1、使用年限区别：商业产权的使用年限为40年，办公产权的使用年限为50年。2、注册公司区别：商业产权可以申请营业执照办公，办公产权不可以办理营业执照行。3、过户费用区别：交易过户的费用商业产权要高，办公产权交易过户费用相对于商业的便宜。扩展资料：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布自发布之日起施行）第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。商住这个问题没有很明确的概念，工作当中很难操作，在住宅区规划时，由于这个问题很难界定，所以部分开发商就在房地产开发过程中，千方百计想办法，利用政策的夹缝来找到自己所需要的方面。【回答】

4. 国锐金嵿谁能介绍一下？

【国锐·金嵿区位】国锐·金嵿位于亦庄绝对核心——荣华南路与荣京西街交汇处，紧邻地铁亦庄线“荣京东街站”，正处于荣华路商务轴的核心地段。
　　【国锐·金嵿定位】国锐·金嵿是汇聚办公、高端华宅、空中花园别墅、荣华天地等业态于一体的60万㎡生态智能国际化社区。
　　【国锐·金嵿特点】项目183m超高办公双子塔奠定亦庄“第一高度”，未来将以其不可复制的综合价值成为助推区域发展的强势引擎。
　　【国锐·金嵿动态】整盘的点睛之笔，高端住宅的典藏力作，260——380㎡阔景平层及珍藏版跃层产品，现已面世，华宅样板间现已盛大绽放，敬请莅临。

5. 国锐·金嵿的基本信息

行政区域：大兴区域板块：亦庄项目位置：大兴亦庄荣华中路与荣京西街交汇处东南角方位：东南 五环至六环建筑类型：板楼,小高层,高层,超高层物业类别：普通住宅,公寓,写字楼,酒店式公寓,商铺,建筑综合体户型面积：一居 66-69平米 二居 104-127平米 三居 145-149平米 四居 280平米 跃层 190-390平米开发商：北京国锐房地产开发有限公司物业公司：北京澳西物业管理有限公司楼盘特色：公园地产,轨道沿线,投资地产

6. 国锐·金嵿的项目介绍

荣华汇为项目高端会所，面积近27000㎡，配备有1000㎡的中餐厅及1400 ㎡特色餐厅、宴会厅、多功能音乐厅、会议区、健身中心、美容SPA等众多高端设施。其中12500㎡悦动中心包括1个儿童游泳池，1个短道泳池，1个篮球场，2个网球场，4个乒乓球场地，一个斯诺克厅，丰富配套满足一切生活所需。作为国锐集团继三里屯village之后的又一巅峰力作，国锐·金嵿由各领域数十家国际级顶尖团队共同打造，是国锐集团成立十二年来最值得期待、最具国际化血统的高端产品。国锐地产以国锐·金嵿这一科技革新巨作，礼献国际产业新城，为世界的亦庄打造接轨国际的智能化商务精英居住典范开发商简介：国锐集团始创于2001年，是专业从事房地产投资、开发、经营、管理及其相关产业的集团公司。国锐集团一直走在不断探索建筑真谛的品牌创新之路上，集团旗下的项目涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼和商业中心，开发面积超300万平米，总投资超300亿元，成绩斐然。时至今日，国锐地产稳执业界牛耳，在地产界声名显赫。开发项目：三里屯village、金长安、财满街、赢海庄园等具有国际最前沿的设计理念的地标建筑