上海住房公积金

1. 上海住房公积金

一、缴存基数调整
自2017年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。
注：2017年7月1日至2018年6月30日的住房公积金的缴存基数调整依据是根据2016年的月平均工资。
二、缴存比例不变
1、2017年度职工本人和单位住房公积金缴存比例与2016年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%。符合《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》规定情形的企业可申请降低缴存比例或缓缴。
注：住房公积金缴存比例： 单位：7% 个人：7%
2、缴存住房公积金的单位仍可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至5%，具体比例由各单位根据实际情况确定。
注：补充住房公积金比例：单位：1%-5% 个人：1%-5%
单位和个人补充住房公积金缴存比例要保持一致。
三、月缴存额上下线调整
1、住房公积金缴存额上下线：
2732元——306元
2、补充住房公积金缴存额上下线：
1952元——0元
3、城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者缴存额上下线：
4682元——306元

2. 上海公积金怎么网上查询？

以上海为例：
上海市房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号 962269 58827699
浦东新区房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号一楼 962269 58889256
浦东新区房地产交易中心张杨路受理处 上海市浦东新区张杨路2899号 962269 58889256
浦东新区房地产交易中心惠南受理处 上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号 962269 58889256
黄浦区房地产交易中心 上海市黄浦区鲁班路158号 962269 63451155
徐汇区房地产交易中心 上海市徐汇区斜土路2088号 962269 64041177
静安区房地产交易中心 上海市静安区昌平路403号 962269 62553500

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长宁区房地产交易中心 上海市长宁区剑河路606号 962269 52193700
普陀区房地产交易中心 上海市普陀区中山北路2930号 962269 52660277
闸北区房地产交易中心 上海市闸北区老沪太路1233号(运城路99号) 962269 60837049
虹口区房地产交易中心 上海市虹口区东体育会路359号 962269 65531370
杨浦区房地产交易中心 上海市杨浦区长岭路111号 962269 65153835
宝山区房地产交易中心 上海市宝山区同泰北路68号4楼 962269 66630545
闵行区房地产交易中心 上海市闵行区水清路159号 962269 64127828

3. 上海住房公积金网

据上海市政府新闻办消息，上海市公积金管理中心今天宣布，7月1日起公积金缴存基数由2012年月均工资调整为2013年月均工资，月缴存额上下限分别为2116元、226元，缴存比例仍为7%。补充公积金1%-8%。 
上海市公积金管理中心今天刊发《关于2014年度上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知》，表示按照国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定，经上海市住房公积金管理委员会第42次会议审议通过，上海自7月1日起调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限。 
自2014年7月1日起，上海市职工住房公积金的缴存基数由2012年月平均工资调整为2013年月平均工资。2014年度住房公积金月缴存额上限为2116元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3626元。月缴存额下限为226元。 
2014年度职工本人和单位住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%。缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金。 
此外，上海市公积金管理中心表示，为提高办事效率，自2014年度起，本市住房公积金基数调整将全部采用网上调整的方式。各单位可登陆上海住房公积金网的基数调整专栏办理相关手续。 
上海公积金缴纳基数调整比例 
上海市将从7月1日起调整职工住房公积金的缴存基数，由2012年月平均工资调整为2013年月平均工资。届时上海公积金最低缴费基数为1620，最高缴费基数为15108，即单位和个人最低各承担7%的比例（1620*7%=114元），最高（15108*7%=1058）“备注：公积金不允许出现小数点，所以遇到小数点上取整数”。 
2014年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2013年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例（职工本人和单位缴存比例各不低于规定的最低缴存比例，取正整数）或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴其缓缴额。 
2014年度住房公积金月缴存额上限为2116元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3626元。2014年度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为226元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。

4. 为什么能打开公积金网站,却不能登录

原因分析：
你好，可能是由于你自己的网络掉线、网页冲突或者该网站在维护暂不允许登录等原因，遇到这样的情况你可以去管理中心咨询或者拨打电话。

延伸阅读
公积金余额查询的六种办法：
1、柜台查询
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。
2、网上查询
查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。
3、电话查询
可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询或者根据身份证直接查询（一般初始密码为身份证后四位加00，有些地方不一样）。
4、银行柜台打印对账簿查询
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡，可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细。
5、向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表
每个缴存公积金的企业都有一个经办人，他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。有心的朋友会保留自己的工资条或者工资明细，大家也可以自己计算一下。
6.支付宝查询
除了以上常规的查询方法，目前手机支付宝也开通了公积金查询服务，输入账户名和密码就可以查询，不过最近支付宝又不可以查询，可以等到以后看看能否查询。

5. 上海市公积金查询

到上海市公积金管理中心的网站上自己注册一下新用户，以后就可以自己在网上查询。注册时需用到你的公积金账号，可向单位人事部门咨询。

6. 上海公积金

上海的规定如下：
1、缴纳住房公积金与居住证没有关系，没有居住证也可以缴存住房公积金。
2、单位必须给城镇职工缴纳住房公积金，无论是不是本市户籍。
3、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。并于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。   
具体情况可咨询上海住房公积金热线电话：12329。

7. 公积金网上怎么登不上？

一、登录密码不正确；二、刷脸登录不通过；三、升级新的网厅插件；登录公积金时系统会有说说明提示，按照官网说明进行升级。【拓展材料】一、公积金就是指住房公积金，从“住房”两个字可以就能知道，公积金是属于一种住房保障制度，住房公积金是在国家取消分房制定后实行的另一种用于住房的福利制度。二、公积金买房有哪些好处1.贷款成数高，首付压力小商业贷款较高一般只能贷到70%，购房者首付压力较大。而且公积金贷款较高可以贷到9.50%，购房者首付压力较小。2.贷款年限长，月还款金额少不同地区的商业贷款年限不同。全国商业贷款贷款年限较高，只能贷款30年，大部分二手房只能贷款20年，月供压力较大；公积金贷款年限较高，可达30年，月供压力较小。3.房龄限制较灵活商业贷款对住房年龄的限制有严格的要求。大多数银行在85年前不贷款，贷款年限随着住房年龄的增长而减少。公积金贷款对住房年龄的限制更加灵活，住房年龄和贷款年限不得超过50年。4.归个人所有住房公积金属于存款人的个人财产，部分城市已婚人士申请公积金贷款买房，金额高于个人申请。公积金账户中的资金可以作为夫妻共同财产提取。5.资金可翻倍存缴者依照自己个人缴费基数的5%-20%存缴，所属企业也依照同样占比存缴，帐户内资产可以翻一倍。6.享受免税根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建设金管[2005]5号)，企业为员工缴纳住房公积金可作为企业所得税的抵扣项目。同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资薪金收入，免征个人所得税。也就是说，对于员工来说，只有在税前工资扣除社保公积金后，才能作为税基扣除。7.可提前提取员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住房，或者因重大疾病造成生活困难，或者享受城市低生活保障待遇的，可以凭相关合法有效的证明材料提前提取住房公积金。可以说，公积金的用途远不止贷款买房。8.提前还贷不收违约金借款人自住房公积金贷款贷款之日起一年内，可申请提前偿还住房公积金个人贷款本息，借款人返还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额不得低于6个月的住房公积金贷款本息。公积金贷款没有手续费或违约金。三、公积金买房的条件1.购房用于自住；2.缴纳公积金的年限符合当地政策；3.具有所在地的购房资格；4.所在地要求的其他条件，如户口等。

8. 上海公积金电话

上海公积金电话为0212329，公积金的用处如下：
积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清，根据现在的实施办法,公积金账户一旦被动用。只有还清公积金贷款本息后，才可以再次申请。如果想继续申请公积金贷款，只有先还清公积金贷款本息，才能重新申请公积金贷款，否则根本不可能再申请公积金贷款。
只有还清贷款本息才能重新申请据有关工作人员介绍,如果夫妻两个人，想购买两套房都申请公积金贷款，首要一条就是房产证都只能注明夫妻一方的名字。然后以注明自己名字的房产分别申请公积金贷款，这样才可以都使用公积金贷款。如果房产购买一前一后，同样也只能以此方式操作，即夫妻一方的公积金贷款使用之后，只有这一方可以申领公积金。

公积金给自己的保障
现在买房贷款主要有两种形式，商业贷款和公积金贷款。有人把两种形式做了一个对比，在同等房价不同贷款方式的对比下，公积金贷款比商业贷款要少还十几万的金额。因为公积金贷款利率低于银行商业贷款的同期利率低，利息也少了减轻了职工的经济负担。
公积金不算入税收部分，公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的，也是间接性减轻了职工的经济负担。现在年轻人的各种压力大，能少交税也是一种优惠政策，所以有公积金的还是要好好把握。住房公积金作为一个储蓄的账户，是专门针对职工用于买房或者装修用的专项储金。