近一年涨幅50%，越南市场真的值得投资吗？

1. 近一年涨幅50%，越南市场真的值得投资吗？

我个人觉得不值得投资，因为越南投资的风险过高，风险和收益完全不相称。
虽然在近一年期间，越南市场的涨幅确实非常凶猛，甚至已经堪称全球前三的涨幅了，很多投资者也在跃跃欲试。但综合越南的市场环境来看，不懂越南市场的投资者很难在越南市场分得一杯羹。
我先讲一下关于越南市场目前的基本状况。
在新冠疫情来临之际，本身全球放水的问题就非常严重，各个地区的主要资本市场的涨幅非常严重，越南市场更为显著。在近一年期间，越南市场的综合指数涨幅已经超过了70%，有些板块的涨幅已经达到了100%以上，这种招商效应也显著影响到了全球范围内的投资人，很多人争相涌入越南投资市场当中。
越南市场的风险非常高。
因为目前越南市场的监管和发展并不匹配，市场依然处在相对比较洪荒的状态，这种状态确实可能给部分投资人带来巨大收益，但巨大收益的背后也是巨大风险，对于从来不了解越南市场的用户来讲，贸然进入越南市场很有可能会导致自己的本金产生实质性的亏损，甚至会血本无归。目前胡志明指数的涨幅已经非常高，市场的估值也严重偏高，投资者现在进场无疑于高位接盘。
越南市场需要进一步观望和查看。
我觉得可以用评估这个词来解释目前我们需要对越南市场进行的操作，一旦市场是一种比较新兴的快速发展的市场。在这个市场里，很多造富神话可以在短时间内完成。但与此同时，我觉得我们也需要综合评估越南市场的发展潜力和持久力。以目前的情况来看，我们很难判断越南市场是否是这一次全球大放水的综合结果，还是越南市场真的有如此旺盛的生命力。
综上所述，我个人觉得越南市场并不值得投资，建议投资者谨慎观望。

2. 越南房产值得投资吗？越南房产发展前景?

越南房地产值得投资，看看它的前景优势吧
业界称越南房地产市场形势乐观,下一个投资热点越南
为什么说现在是投资越南房产的最佳时机！
越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。此举有助于增强越南房地产市场信心。
按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。

越南房地产2018现状：
2018年预估房价仍有不错的表现，市中心第1郡第3郡第8郡及新兴都会区第2郡涨幅更高。

3. 越南房产投资有前景吗？

越南还是比较有前景的，毕竟现在正在承接中国产业转移，未来的经济情况看好，但要记住，时间点得把握好，最好是在2020年之后投资，越南的房产未来升值空间还是不错的，望采纳。

4. 越南适合投资房产吗？

1、越南地处东南亚中心，2000年起平均年经济增长超过6%
2、30年经济发展脱贫3000万人口，人口年龄中位数30岁
3、2017年人均GDP2300美金
4、看好越南房产首先是因为经济增长很稳定超级好，冯仑说人均GDP 2000~8000美金买地产赚大钱
5、25~44岁买房占所有购房需求75%，越南人口中位数30岁，一大批年轻人有买房买地需求，未来房地产市场会大爆发
6、胡志明河内一南一北，人口持续流入，经济增长常年在9-10%，类似北京上海，持续看多，买越南的房子就是买2006年的上海房产。
越南皇家不动产 Royal Property

5. 越南房产有投资前景吗？

越南近几年的房产均价都是连年攀升的，投资收益的性价比在整个东南亚来说算是比较高的。其中，比较具代表性的两个城市为胡志明市和河内。胡志明市作为越南最大的经济中心，更是被不少国内投资者看作是下一个“浦东”。
为挽救曾经低迷的楼市，越南政府2015年推出了一系列救市措施，其中就包括放宽了外国人在越南的购房条件的《住房法》。在这些政策的刺激下，越南初级住宅价格反弹了15％。
有投资机构预测，未来五年之中，越南的楼市价格会一直上涨。
以上意见仅供参考。房产有风险，投资需谨慎。

6. 越南股票市场可以投资吗？

越南股票市场还是很有潜力的，当然可以投资了

7. 越南投资

越南引进投资项目目录 

特别鼓励投资项目 

1. 生产抗生素原料 

2. 环境污染处理及环境保护，污水废物处理 

3. 依照BOT、BTO、BT合同的投资项目 

4. 所生产、加工的产品80%以上出口 

5. 用国内原料加工的农、林（除木材）、水产品，50%以上出口 

6. 培育质量高、经济效益高的新品种 

7. 种植农、林产品，养殖水产品 

8. 生产新的、稀有的材料、物料 

9. 采用生物学的新技术工艺 

10.生产通讯、远通设备的新技术工艺 

11.高技术工业 

12.投资研究发展项目 

13.生产污水废物处理的设备 

鼓励投资项目 

1.所生产、加工的产品50%以上出口 

2.使用国内物料、材料（生产费用占30%以上价值）生产、加工的产品，30%以上出口 

3.使用较多劳工并有效益使用越南现有的自然资源 

4.农、林（除木材）、水产品加工 

5.食品保管，农产品收获后的保管 

6.勘探、开采和加工矿产 

7.发展化工石油工业，建设、运行输油管、输气管，兴建仓库、石油港口 

8.生产开采油、气、矿、能源所需的设备、零部件 

9.大型升降机设备的制造 

10.生产工业用高级钢铁、合金、有色金属、特殊金属、钢胚、疏铁 

11.生产金属加工、冶金设备加工机械 

12.制造精确机械设备、监检安全设备 

13.生产金属及非金属产品所用的模具 

14.生产高、中压电器具 

15.生产技术工艺高的柴油发电机 

16.生产动力、水力、压力机器、零部件 

17.生产汽车、摩托车零配件 

18.生产、安装建筑施工机器设备 

19.生产运输业技术设备 

20.造船，生产货轮、渔轮的设备、零部件 

21.生产通讯、远通设备 

22.生产电子通讯、信息工程的设备、零部件 

23.生产农业机械设备、零部件 

24.生产各种农药原料 

25.生产各种基本化工原料、专用化工原料、纯化工原料、染料 

26.生产化工业专用洗涤剂、附加原料 

27.生产各种水泥、复合材料、隔音材料、绝电绝热材料、取代木材的综合材料、耐火材料、建筑塑料、玻璃丝 

28.生产各种轻型建材 

29.生产纸浆 

30.生产各种丝、纱、工业用特种布料 

31.生产高级原料 

32.生产出口鞋、成衣 

33.生产高级包装纸 

34.生产医疗设备 

35.生产药剂原料，生产符合国际GMP标准的药剂 

36.改造、发展能源 

37.生产公共客车 

38.兴建改造桥梁、公路、机场、港口、火车站、汽车站、铁路 

39.兴建自来水厂、排水供水系统 

40.建设、经营工业区、加工区、高技术工业区的基础设施

8. 越南市场，你为什么不敢做？

 一直以来，越南市场都是东南亚跨境卖家的梦魇：通关难、客单低、妥投失败率高。然而，最近的一些数据显示，  越南不能被放弃。  
      越南《工贸电子报》11月12日报道，虽不能与阿里巴巴巨大销售额相比，但11月11日这一天越南各大电商平台平均销售额也创下了  5000亿越盾（约2000万美元）记录。  
     
   市场研究公司的统计数据显示，11月11日超过了西方国家的黑色星期五，成为世界上最大的在线购物节。在过去几年，泰国、新加坡和越南等一些东南亚国家也响应这一线上大促销。从2020年10月开始，越南领先的电子商务平台（例如Lazada，Shopee或Tiki）就已经开始策划双十一活动。
     
   近年来越南在网上购物的人数正在不断增加。据越南工贸部在最近的一份报告，  2019年越南参与在线购物的人数达到4480万人，  而2015年是3030万，2016年为3270万，2017年为3360万，2018年为3990万。预计2020年这一数字将继续保持30％以上的增长速度，电子商务市场规模将超过150亿美元。
        电商未来方面，  据谷歌最近发布的2020东南亚数字经济报告，越南的电子商务行业增长了46％，使用互联网的消费者比例占41％，在东南亚排名第一。
     
     线上购买力方面，  根据越南工贸部电子商务和数字经济局发布的报告显示，  每个人去年在网上购物上平均花费225美元，比2015年的160美元增长了40％。  
     
   去年有77％的互联网用户（至少在18-25岁年龄段）至少在线购物一次，比2018年增长了7个百分点。
     
   超过60％的消费者会在线上购买鞋服、化妆品、3C电子、家用电器以及视听设备。
     
   尽管人们特别在意网络诈骗，但2019年社交媒体上的购买量还是增长了57％。
        支付方面，  目前，虽然现金仍然是最受欢迎的支付方式，但是电子支付的发展迅速，截至现在，越南已经下发了超过30张支付牌照。其中Momo钱包已经拥有2000万+的用户。
     
   报告称，去年在线零售收入增长了25％，达到100.8亿美元，占该国商品和服务总支出的4.9％。
     
   根据去年政府批准的电子商务发展计划，到2025年，收入将达到350亿美元，占10％。  政府希望到2025年将有55%的人口在线购物。