用公积金贷款80万利息是多少

1. 用公积金贷款80万利息是多少

1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2，目前公积金贷款执行的基准利率为3.75%，如果你是贷款10年：
支付利息160587.93元
月均还款8004.9元
如果是贷款20年：

支付利息338345.56元
月均还款4743.11元
如果是贷款30年：
支付利息533772.9元
月均还款3704.92元

2. 住房公积金贷款80万,每月还4000需要多少年还清

年利率      3.25%    

月还款额      4000    

本金      800000    

期数月      288    
共需要24年还清

3. 公积金贷款80万贷20年每月还贷多少?

住房公积金贷款80万20年还清，按照最新的贷款利率，住房公积金贷款五年以上利率为3.25%。详细贷款情况：
1、贷款总额：800000.00 元        
2、还款月数：240 月        
3、每月还款：4537.57 元        
4、总支付利息：289015.86 元        
5、本息合计：1089015.86 元    

扩展资料；
一、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
二、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款

4. 住房公积金贷款80万10年每月还多少？

假设是“等额本息”还款方式    
假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=800000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]    
月还款额=7,817.52元    
还款总额=938,102.68元    
利息总额=138,102.68元    
结果：    
在假设条件下，这笔贷款每月还款7,817.52元；还款总额938,102.68元；利息总额138,102.68元。    

5. 公积金贷款80万20年每月还多少

住房公积金贷款80万20年还清，按照最新的贷款利率，住房公积金贷款五年以上利率为3.25%。详细贷款情况：
贷款总额    800000.00 元        
还款月数    240 月        
每月还款    4537.57 元        
总支付利息    289015.86 元        
本息合计    1089015.86 元

6. 公积金贷款80万贷14年每月还款多少

您好，若按照公积金贷款基准利率4.00%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额	800,000.00 元
还款月数	168 月
每月还款	6,226.77 元
总支付利息	246,096.57 元
本息合计	1,046,096.57 元

2.等额本金还款：
贷款总额	800,000.00 元
还款月数	168 月
首月还款	7,428.57 元
每月递减：15.87 元
总支付利息	225,333.33 元
本息合计	1,025,333.33 元

7. 具备怎样的条件,夫妻才能贷到80万元的公积金贷款？

如果想要贷80万元的公积金贷款，需要你们夫妻都有公积金的缴纳，而且缴纳的时间达到一年以上，在你买房子的时候就会申请公积金贷款买房。

公积金贷款，商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

8. 现在的政策公积金缴存多少能贷80万

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。