典当的程序

1. 典当的程序

一、 房地产抵押典当

  1、程序：咨询--验证--看房估价--签署抵押典当合同--抵押登记--签订当票--发放当金--偿还本息--注销登记

  2、需提供的有效证件：房屋所有权证、土地使用权证、房产所有人（共有人）身份证、户口簿原件、房改房须提供房改计价表、结婚证等

3、综合费用：月综合费率为2%。

二、 车辆质押典当

1、程序：咨询--验证--试车估价--签署合同--抵押登记--车辆入库--签订当票--发放当金--偿还本息--注销登记—取回车辆

2、需提供的有效证件证明：机动车登记证、行车证正副本、车辆购置税完税证明、车辆保险单、车辆所有人（共有人）身份证、户口本原件。

3、综合费用：月综合费率为1.5%-2%。

三、 股票质押典当

1、程序：咨询--验证--查询--帐户监管--签订协议及当票--发放当金--偿还本息--取消帐户监管

2、需提供的有效证件：沪深股东帐户、资金帐户、身份证件等

3、综合费用：月综合费率为1.5%-2%。

四、金饰品

1、程序：验证--评估--签订协议及当票--收当--发放当金--偿还本息--归还当物

2、需提供的有效证件：身份证件、当物合法证明

3、综合费用：月综合费率为2.75%（当期一个月）、月综合费率为2.50%（当期二个月）、月综合费率为2.25%（当期三个月以上）。

 [单位出典，还须提交：企业营业执照及复印件、法人代码证及复印件、法定代表人身份证及复印件、盖有单位公章的同意出典承诺书等。]

　

2. 典当行典当程序是怎样的？

      典当行，亦称当铺，是专门发放质押贷款的非正规边缘性金融机构，是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织。  一、 房地产抵押典当      1、程序：咨询--验证--看房估价--签署抵押典当合同--抵押登记--签订当票--发放当金--偿还本息--注销登记      2、需提供的有效证件：房屋所有权证、土地使用权证、房产所有人(共有人)身份证、户口簿原件、房改房须提供房改计价表、结婚证等  二、 车辆质押典当      1、程序：咨询--验证--试车估价--签署合同--抵押登记--车辆入库--签订当票--发放当金--偿还本息--注销登记—取回车辆      2、需提供的有效证件证明：机动车登记证、行车证正副本、车辆购置税完税证明、车辆保险单、车辆所有人(共有人)身份证、户口本原件。  三、 股票质押典当      1、程序：咨询--验证--查询--帐户监管--签订协议及当票--发放当金--偿还本息--取消帐户监管      2、需提供的有效证件：沪深股东帐户、资金帐户、身份证件等  四、金饰品      1、程序：验证--评估--签订协议及当票--收当--发放当金--偿还本息--归还当物      2、需提供的有效证件：身份证件、当物合法证明      (单位出典，还须提交：企业营业执照及复印件、法人代码证及复印件、法定代表人身份证及复印件、盖有单位公章的同意出典承诺书等。)      1、首先需要认清典当机构的真伪资质，是否资质齐全，具备三证(在典当经营许可证、行业许可证、工商营业执照等三证)。同时，看看典当机构是否有经营场地、正规仓库等，以免上当受骗。      2、在进行典当交易过程中，申请者要了解清楚典的预期年化利率以及服务承诺。      3、并非所有物品均可典当，一般情况下，典当业务限于金银、珠宝、奢侈品、手表等传统民品。转为国家经贸委主管后，业务比以前宽松了许多，房产、汽车、有价证券等大宗商品也开始纳入典当业务范围。

3. 房屋典当的程序是怎样的

房屋典当的程序大致有以下几个步骤：
(一)出典人须持有效房屋产权证、身份证和其他有效证明文件，到典当行申请典当，由典当行确认证明文件，并作必要的调查了解。
1、私产：产权所有者须持房屋产权证、本人身份证；属多人共有的，所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。
2、集体所有的房产：须持介绍信、营业执照、房产证、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。
(二)出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期、典金、典息及综合手续费等。
(三)典当合同公证。由出典人与典当行，一起到公证机关对典当合同进行公证。
(四)他项权利登记。由出典人与典当合同、公证书等到市产权监理处，办理房屋产权他项权利登记的有关手续。
(五)出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，支付出典人典金。
典当期满，出典人还回典金，赎回所典房屋。否则，典当行当按规定处理。
一、房屋典当需要注意哪些问题
(一)对赎回能力有十足把握
与银行房屋抵押贷款不同的是，房屋典当设立时，一般要将典当房屋转移给典当行占有、使用和收益。典当关系设立后，原业主依约定或法律规定逾期不赎的，可作绝卖处理，由典当行取得房屋所有权。也就是说，房屋典当时，双方可约定典期届满逾期不赎即视为绝卖，如合同中未作此约定，依最高人民法院有关司法解释，有典期的逾期10年、无典期的经过30年未赎的，则视为绝卖。绝卖后，房屋原业主就丧失了该房屋的产权。
(二)征得家属及同住人同意
市民典当的房屋必须是没有权属争议的产权房，而且是无人居住的。因此，提出典当时业主需要出具房地产证和身份证。而且，除房产所有人外，还需征得年满18岁以上家属或同住人的同意。
(三)估价及双方到市国土房管局登记产权转移
从业主提出典当至取得贷款，整个过程一般需两三天时间，最长不超过一周。根据《典当行管理办法》规定，根据贷款金额，典当房屋每月综合费用率为3%，加0.7%的利息率，因此，典当综合费用率及利息率为3.7%，业主还需负担评估费、保险费等必要的手续费用。

4. 房屋典当的程序有哪些？

　　房屋典当，又称房屋“典卖”或“活卖”，即房屋所有权人将自己所有的房屋交给承典人占有、使用，收益，承典人按约定向出典人一次性支付全部典金，并在典期届满之时返还房屋给出典人，取回典金的行为。

　　房屋典当如何进行，具体程序如下：
　　(一)出典人须持有效房屋产权证、身份证和其他有效证明文件，到典当行申请典当，由典当行确认证明文件，并作必要的调查了解。
　　1、私产：产权所有者须持房屋产权证、本人身份证;属多人共有的，所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。
　　2、集体所有的房产：须持介绍信、营业执照、房产证、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。
　　(二)出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期、典金、典息及综合手续费等。

　　(三)典当合同公证。由出典人与典当行，一起到公证机关对典当合同进行公证。
　　(四)他项权利登记。由出典人与典当合同、公证书等到市产权监理处，办理房屋产权他项权利登记的有关手续。
　　(五)出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，支付出典人典金。
　　典当期满，出典人还回典金，赎回所典房屋。否则，典当行当按规定处理。

5. 典当流程的介绍

作为典当行，首先需要了解委托人是否具备还款能力——这里需要的不是收入证明或是资产证明，坐下来和你聊聊天，三言两语间便能从你的言谈举止中判断出来。虽然只是简单的谈话，而这时典当行已经可以凭经验确定是否能做成这笔买卖。

6. 房地产典当的典当的程序

一、当户申请典当二、典当行受理验证、调查确认三、当户与典当行签订抵押典当合同，其中载明典当期限，典当金额，综合费用及利息等。四、双方进行他项权利登记五、由典当行开具正式发票，支付当金六、典当期满，当户偿还典当本金并支付利息，赎回当物。否则，典当行视为绝当，按《典当管理办法》对该房产进行处置。需要提交的证件：一、私有：1、房屋所有权证、土地证；2、夫妻双方身份证（属多人共有的，所有权益有均出示身份证和签字盖章）；3、户口本、结婚证，离婚、丧偶或单身需出具户口所在地民政局《无婚姻记录证明》；4、契税完税证明；5、发票；6、购房协议书（房改房）；公证书（房改）； 二、公司：1、企业营业执照复印件（加盖公章）；2、企业组织机构代码证（加盖公章）；3、企业法人身份证明；4、法人委托书（加盖公章法人代表私章）；5、经办人身份证原件；6、房产证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；7、公司章程、股东会决议/董事会决议。三、在建工程：1、土地使用证；2、建设用地规划许可证；3、建设工程规划许可证；4、建筑工程施工许可证；5、营业执照；6、商品房预售许可证。

7. 典当是干什么的？？

根据我国典当管理办法的规定，所谓典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将房产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
通俗的说，典当就是要以财物作质押，有偿有期借贷融资的一种方式。这是一种以物换钱的融资方式，只要顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费（包括当物的保管费、保险费、利息等），就可赎回当物。
当然有存在的意义，现在的典当行不同于过去，是“救急不救穷”，很多人都会遇到资金不足的情况，可能涉及金额很大或者虽然不是很大，但是不好跟别人借钱时，就可以先拿自己的东西去典当公司换取当金，中小企业或者个人都可以，比如说房子，汽车，股权，股票，笔记本电脑，手机，数码相机，珠宝首饰等等，作为一个临时的中转。现在也有一些民间借贷的，但是相比之下一般利率很高，而且很容易产生纠纷，信誉也没有那么可靠。与银行相比，就主要是在房子抵押贷款这一块了，手续比银行简单快捷很多，两三天就可以搞定，而银行审批放款什么的最起码要几个月，甚至更久。
而典当行是根据法律规定设立的，注册资本最低也要300万，要做房地产抵押业务的500万，财产权利的则要1000万。典当行的收费分为两个部分：综合费用，也就是服务费用等，以及利息，加起来的费用其实也没有很多，比如说你当个手机，当金1000块，当期一个月，收费也不超过40块钱，可以及时解决眼前的问题。
典当不单有资金融通的功能，还有保管作用，鉴定功能，举个例子，你有辆车，没有车库，放假了你想出去玩，又不放心自己的车，就可以拿到典当行去，拿一笔当金，将车子放在典当行，让他替你保管，回来后除了当金只需要交很小的一笔钱就可以拿回车子，何乐而不为呢？

8. 典当行典当房屋的流程

法律分析：(一)出典人须持有效房屋产权证、身份证和其他有效证明文件，到典当行申请典当，由典当行确认证明文件，并作必要的调查了解。
1、私产：产权所有者须持房屋产权证、本人身份证多人共有的，所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。
2、集体所有的房产：须持介绍信、营业执照、房产证、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。
(二)出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期、典金、典息及综合手续费等。
(三)典当合同公证。由出典人与典当行，一起到公证机关对典当合同进行公证。
(四)他项权利登记。由出典人与典当合同、公证书等到市产权监理处，办理房屋产权他项权利登记的有关手续。
(五)出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，支付出典人典金。
典当期满，出典人还回典金，赎回所典房屋。否则，典当行当按规定处理。
法律依据：《典当管理办法》
第三十七条 典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
典当当金利息不得预扣。
第三十八条 典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。