土地确权的流程是怎样的

1. 土地确权的流程是怎样的

自从国家颁布土地确权的政策以后，许多地方已经陆续完成了这项工作，而底全国都要完成土地确权的工作。你还对确权流程傻傻搞不清楚?一起来了解一下土地确权的过程。土地确权是什么意思?通俗的说法就是土地所有权、使用权和其他权利的确认。确...想要了解更多关于土地确权的流程是怎样的的知识，跟着网一起看看吧。
一、土地确权是什么意思?通俗的说法就是土地所有权、使用权和其他权利的确认。确认的方式是通过登记申请、实地调查等方式确认土地的规模和价值登记入册并颁发证书。
二、土地确权的流程是怎样的?1.地权利申请人需提交
(1)权属来源证明
(2)单位设立证明或个人身份证明
(3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明
(4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和他项权利登记需要提交原土地证书)2.地籍调查经受理人初审权属来源证明合法后，测绘队伍将在五个工作日内进行地籍测绘和权属调查，对本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章指导。测量队伍绘制带坐标的宗地图要严格遵守地籍调查的规定。3.权属审核对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。对于权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议的土地，在宗地图上盖上合格的章，在五个工作日内打印土地登记申请书、审批表、土地登记卡、归户卡和土地证书，依次由地籍科长、分管局长、局长进行审查审核、审批并签字。4.注册、注销登记经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记5.颁发证书权利人持地籍科出具的缴费通知单，到财务科交款后，由办公室加盖分局公章以及市人民政府土地登记专用章，领取土地所有权、使用权或其他权利证书(需要在原土地证书变更记事栏加注他项权利类型及期限)关于这些问题的资料，就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。

2. 土地确权的流程有哪些

农村土地承包经营权确权登记颁证是保护农民土地权益、促进土地流转、发展规模经营和完善农村治理体系的一项重要基础性工作。2014年11月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农村适度规模经营的意见》，要求推进土地承包经营权确权登记颁证工作，按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。【流程】从权属调查到颁发权证共有7环节从权属调查开始到颁发权证，厦门市农村土地承包经营权确权登记颁证的主要工作流程有7个环节，包括权属调查、纠纷调处、审核公示、完善合同、建立数据库和登记业务系统、建立登记簿，最后颁发权证。权属调查主要包括发包方调查、承包方调查和承包地块调查3个方面。发包方调查内容包括发包方的名称和负责人姓名、地址等信息。承包方调查内容包括3个方面:一是家庭承包的承包方代表的姓名、地址以及农户家庭成员等情况;二是其他承包方式的承包方调查内容包括承包方的名称(单位)或姓名(个人)、地址等情况;三是承包方土地承包经营权权属信息，包括土地承包合同和(或)农村土地承包经营权证等信息。承包地块的调查内容包括地块的名称、面积、四至、空间位置、界址、土地用途、地力等级、利用类型和是否基本农田等情况。另外，需要审核公示的内容也是面面俱到。在完成权属调查后，首先应由农村土地承包经营权调查工作组对调查程序、调查结果、公示材料等内容进行审核。在审核中发现问题时，应由调查单位及时核查、改正，并再次审核。所有材料审核无误后，应在公示材料对应处签章确认后再进行公示。在公示阶段，地块分布图和调查信息公示表应在所涉及的集体经济组织范围内按要求进行张榜公示，公示期限不少于7天。根据权属调查结果，以发包方为单位按承包方顺序逐地块公示调查结果，形成《农村土地承包经营权调查信息公示表》。在公示过程中，对相关权利人提出的异议，调查人员应配合确权登记颁证工作组进行核实，经调查核实后需要勘误修正的，要进行勘误修正，并进行再次公示，公示期与首次公示一样，不少于7天。公示没有异议的，要根据调查和公示结果以承包方为单位制作《农村土地承包经营权公示结果归户表》，由发包方和承包方(代表)进行签章确认。市农业局提醒农户，二轮土地承包时已签订土地承包合同的，以二轮土地承包合同为基础，根据权属调查和审核公示的结果补充完善合同;二轮土地承包时未签订土地承包合同的，应根据权属调查和审核公示的结果，补签承包合同后再进行确权登记颁证;补签承包合同的起止时间要与当地二轮土地承包合同时间一致。

3. 土地确权的具体流程

(一)前期准备
1、组级搭建工作班子，2-3名工作人员，一般可以由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成;
2、以组为单位拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》，明确确权工作组成员、组级承包地(包括历年变动情况)和承包户基本情况、确权程序内容等;
3、召开户代表会议，发放《一封信》、《工作方案》，宣传确权登记工作相关政策，讨论事先拟定的《农村土地承包经营权确权登记方案》，对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论，并形成确权方案决议，经户代表签字确认。同时，建立会议档案，包括会议记录、会议影像资料等;
4、商定具体入户调查时间，并通知农户准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料。
(二)入户调查
1、对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订承诺书;
2、填报发包方调查表、调查摸底表;
3、制定工作底图，并由农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认，图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认，做到组不漏户、户不漏地块。
(三)测量制图
1、未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入;
2、根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
3、流转土地的组按2009年镇国土所与各组认定的边界与面积确认，并形成组级的土地地籍图。
(四)公示审核
由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。
(五)完善承包合同
调查成果公示无异议、农户签字确认后，由村镇再次审核，审核后由发包方与承包方签订完善合同，承包期限以二轮延包的时点起算，承包期为30年。
(六)建立登记簿
按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿。
(七)提出发证申请
经农户申请，逐级审核确认后进行证书发放，证书发放要及时进行登记公示。
(八)建立信息系统
根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料，按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。
(九)资料归档
按照省农委、档案局印发的《江苏省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》(苏农经〔2015〕2号)，做好资料整理归档工作，并依法按期移交档案管理部门。

4. 土地确权的流程是怎么的

（一）前期准备
1、组级搭建工作班子，2-3名工作人员，一般可以由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成；
2、以组为单位拟定《经营权确权登记本证工作方案》，明确确权工作组成员、组级承包地（包括历年变动情况）和承包户基本情况、确权程序内容等；
3、召开户代表会议，发放《一封信》、《工作方案》，宣传确权登记工作相关政策，讨论事先拟定的《农村土地承包经营权确权登记方案》，对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论，并形成确权方案决议，经户代表签字确认。同时，建立会议档案，包括会议记录、会议影像资料等；
4、商定具体入户调查时间，并通知农户准备好证书、簿、、流转合同等相关资料。
（二）入户调查
1、对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订；
2、填报发包方调查表、调查摸底表；
3、制定工作底图，并由农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认，图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认，做到组不漏户、户不漏地块。
（三）测量制图
1、未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；
2、根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
3、流转土地的组按2020年镇国土所与各组认定的边界与面积确认，并形成组级的土地地籍图。
（四）公示审核由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。
（五）完善承包合同调查成果公示无异议、农户签字确认后，由村镇再次审核，审核后由发包方与承包方签订完善合同，承包期限以二轮延包的时点起算，承包期为30年。
（六）建立登记簿按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿。
（七）提出发证申请经农户申请，逐级审核确认后进行证书发放，证书发放要及时进行登记公示。
（八）建立信息系统根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料，按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。
（九）资料归档按照省农委、档案局印发的《xx省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》（x农经〔2020〕2号），做好资料整理归档工作，并依法按期移交档案管理部门。
【本文关联的相关法律依据】
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

5. 土地确权的流程是怎样的

流程： 1、入户调查：对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订 承诺书 ；填报发包方调查表、调查摸底表。 2、测量制图：未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。 3、公示审核：由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。 《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

6. 土地确权流程该怎样办理

　　农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。

　　家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，由区县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。

　　其他承包方式承包的土地确权登记颁证，是指根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规，对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经区县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。其他承包方式承包的土地确权登记颁证需由当事人提出申请，经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的，可参照家庭承包经营方式予以登记颁证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的，暂时不予登记。

7. 土地确权的流程是怎么样的

（一）前期准备
1、组级搭建工作班子，2-3名工作人员，一般可以由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成；
2、以组为单位拟定《经营权确权登记本证工作方案》，明确确权工作组成员、组级承包地（包括历年变动情况）和承包户基本情况、确权程序内容等；
3、召开户代表会议，发放《一封信》、《工作方案》，宣传确权登记工作相关政策，讨论事先拟定的《农村土地承包经营权确权登记方案》，对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论，并形成确权方案决议，经户代表签字确认。同时，建立会议档案，包括会议记录、会议影像资料等；
4、商定具体入户调查时间，并通知农户准备好证书、簿、、流转合同等相关资料。
（二）入户调查
1、对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订；
2、填报发包方调查表、调查摸底表；
3、制定工作底图，并由农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认，图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认，做到组不漏户、户不漏地块。
（三）测量制图
1、未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；
2、根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
3、流转土地的组按2020年镇国土所与各组认定的边界与面积确认，并形成组级的土地地籍图。
（四）公示审核由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。
（五）完善承包合同调查成果公示无异议、农户签字确认后，由村镇再次审核，审核后由发包方与承包方签订完善合同，承包期限以二轮延包的时点起算，承包期为30年。
（六）建立登记簿按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿。
（七）提出发证申请经农户申请，逐级审核确认后进行证书发放，证书发放要及时进行登记公示。
（八）建立信息系统根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料，按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。
（九）资料归档按照省农委、档案局印发的《xx省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》（x农经〔2020〕2号），做好资料整理归档工作，并依法按期移交档案管理部门。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

8. 最新的申请土地确权的流程

最新的申请的程序：
1、提出申请：建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。
2、村组会评：村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论，经讨论通过后，将申请建房户的现有住房面积、关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。公示5日无异议的，申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表，不选用通用标准设计图纸的还须提交房屋建筑设计施工图，村委会签署意见盖章后上报所在乡镇人民政府或街道办事处。
3、乡镇人民政府(街道办事处)审核：乡镇人民政府(街道办事处)接村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划，是否符合公路、水利、林业、电力等部门的要求。对符合条件的，经办人员签署意见后，一并将申报材料上报乡镇(街道)分管领导。对不符合条件的，由村镇规划建设管理所和国土资源管理所向申请人和村委会出具书面答复。乡镇人民政府(街道办事处)根据申报材料召开会议研究，经会议研究同意建房的，乡镇人民政府(街道办事处)负责人应签署同意意见，对不同意建房的，由乡镇人民政府(街道办事处)书面答复申请人和村委会。
4、发放证书：经乡镇人民政府(街道办事处)同意建房的，乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所应当在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》，并领取通用标准设计图纸。
5、张榜公布：农村宅基地经依法批准，由乡镇人民政府(街道办事处)将审批结果通知申请人所属的村民小组，村民小组应在接到通知之日起3日内，将审批结果张榜公布，公布期限为5天。
6、放线及施工：建房户应在开工前7日向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线，方可开工建设。放线时，乡镇(街道)村镇规划建设管理所要组织施工人员对房型效果图和设计图进行现场培训和指导，加强对农村村民建房过程中的建筑质量安全监督工作管理和日常检查。
7、竣工验收及登记发证：农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收，乡镇人民政府(街道办事处)，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员、村委会、村民建房理事会等人员进行实地验收。