可以用公积金去银行贷款吗?

2024-05-15

1. 可以用公积金去银行贷款吗?

住房公积金可以贷款吗?

可以用公积金去银行贷款吗?

2. 住房公积金能去银行贷款吗

住房公积金可以贷款吗?

3. 公积金可以在银行贷款吗?

可以贷款。 公积金贷款 是指缴存 住房公积金 的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人 住房公积金贷款 。即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用 申请公积金贷款 的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的 房屋抵押贷款 。贷款的条件是:单位在职职工 签订劳动合同 3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过 法定退休年龄 ;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或 房屋预售合同 、 房屋产权证 、 土地使用证 、公积金缴存的证明等。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金可以在银行贷款吗?

4. 公积金可以在银行贷款吗

可以贷款。 公积金贷款 是指缴存 住房公积金 的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存 公积金 的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人 住房公积金贷款 。即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离 退休 职工发放的 房屋抵押 贷款。 贷款的条件是:单位在职职工 签订劳动合同 3年期以上(或连续3年签订1年期 劳动合同 );正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定 退休年龄 ;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房 抵押 登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如 购房合同 或房屋预售合同、 房屋产权证 、 土地使用证 、公积金缴存的证明等。 法律依据: 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

5. 在银行有贷款可以用公积金贷款吗

可以用。
一、贷款对象   
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件   
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;   
2. 有稳定的职业和收入;   
3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
三、贷款额度   
各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限   
各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、贷款利率   
贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为3.78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为4.23%。
六、须提供的资料   
1.具有法律效力的身份证件;   
2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;   
3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;   
4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;   
5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;   
6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

扩展资料:
商转公贷
在央行多次加息压力下,很多正背负着供房压力的业主们,都开始精打细算,在资金充裕的情况下,当然是选择提前还贷,而仍要继续选择贷款的,就将商业贷款转公积金贷款,压力相对就没有那么重。
宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。有很多准业主就很关心,申请了贷款之后商业贷款可以转公积金贷款吗?公积金贷款额度提高后,之前办理的组合贷款,如何将商贷转公积金贷款等问题。
条件
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
例如:一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;
而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担保费用2400元,评估费2400元,他项权证登记费及委托公证费490元,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。
额度条件
申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:
1、 住房公积金贷款最高贷款额度内;
2、 房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);
3、 原商业性购房贷款余额内。

期限条件
1、 当地住房公积金贷款期限内;
2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。
3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
4、 借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

注意事项
1、 没有不良还款记录;
2、 应征得原贷款银行的同意;
3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;
4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;
5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗?就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,如果商品房的商业贷款尚在申请过程中,
可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。
虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。
那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢?业内人士分析认为,在当前销售压力下,成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款,公积金运用率高于以上城市,暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

参考资料:百度百科-公积金贷款

在银行有贷款可以用公积金贷款吗

6. 公积金贷款可以去任何银行贷款吗


7. 在银行有贷款能不能使用住房公积金贷款

在银行有贷款可以使用住房公积金贷款:一、贷款对象缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。二、贷款基本条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入;3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。五、贷款利率贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为4.23%。六、须提供的资料1.具有法律效力的身份证件;2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;5.使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

在银行有贷款能不能使用住房公积金贷款

8. 公积金可以直接去银行贷款吗

亲,您好,很高兴为您解答[鲜花][戳脸]:公积金是可以直接去银行贷款的。【摘要】
公积金可以直接去银行贷款吗【提问】
亲,您好,很高兴为您解答[鲜花][戳脸]:公积金是可以直接去银行贷款的。【回答】
法律分析:是可以用公积金直接去银行贷款的。用公积金贷款的对象为:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。【回答】
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。【回答】
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